一、双方当事人
甲方：（购房者姓名）
乙方：（卖房者姓名）
二、房屋基本情况
1. 房屋地址：（详细地址）
2. 房屋面积：（平方米）
3. 房屋权属：（出让人的权属）
4. 房屋性质：（住宅、商业、办公房等）
三、买卖价款
1. 买卖双方同意将上述房屋出售给甲方，甲方同意按照如下价款购买：（金额）
2. 付款方式：（现金、转账等）
四、房屋所有权转移
1. 双方同意，乙方将上述房屋的所有权完全转移给甲方，甲方拥有房屋的完整所有权，不受任何影响。
2. 如乙方仍然保留房屋的部分权利，双方另行签订协议。
五、其他约定事项
1. 买卖双方承诺就上述房屋购买事宜达成如下约定：
（1）乙方保证上述房屋是正当取得的，不存在第三方权利。
（2）乙方保证上述房屋无重大瑕疵，质量合格，不存在违反法律法规的行为。
（3）甲方购买上述房屋，应当按照有关法律法规的规定，按时缴纳相应的房屋税等费用。
2. 如有其他事项，双方另行签订书面协议。
六、违约责任
1. 如果乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方按照甲方的要求赔偿损失。
2. 如果甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方按照乙方的要求赔偿损失。
七、争议处理
1. 因本协议履行而产生的任何争议，由双方协商处理；协商不成的，可以向乙方所在地的法院提起诉讼。
2. 本协议一经签订，即产生法律效
协议房屋买卖老家应包括的条款：
买卖合约需要双方认真阅读，确认无误之后再签字，一般格式如下：
买卖收定金合约
本合约由买方_________________（姓名）和卖方________________（姓名）于_________________（年月日）签订。
第一条：买方向卖方支付定金___________（金额）元，卖方收取买方的定金作为买卖房屋的保证金，买方在签订此合同后，定金不得退还。
第二条：买卖双方达成的房屋的价格是____________（价格）元，并且所有权归属于卖方，买方向卖方支付余款___________（金额）元。
第三条：买卖双方协议交易日期定在___________（日期），买方应在此日期前付清余款，以免造成不必要的损失。
第四条： 合同一经双方签字盖章，生效，双方均应严格履行合同中的所有义务，如有违反，应负责任。
以上
双方签字：
买方： _______________
卖方： _______________
协议房屋买卖老家应涵盖如下条款：
房屋买卖定金条款应当如下：
1. 买方向卖方支付定金，即双方在订立本合同时签订的定金合同，定金金额为________元整（大写）。
2. 买方应于支付定金之日起___（需经双方协商，一般为30天）内，交付定金，或者双方另行协商。若买方逾期未支付定金，则卖方可以解除合同。
3. 支付定金的方式由双方另行协商，但买方必须支付定金的全部金额。
4. 定金在双方签订买卖合同后，将作为本合同中买方支付买卖总价款的一部分，买方不得要求退还定金或者任何形式的赔偿。
5. 若买方未按照本合同约定支付定金，则卖方有权解除本合同，并且有权要求买方承担相应的违约责任。
买卖老房合同范本示例
出卖方(甲方)：________
地址：_______________________
邮码：_______________
电话：_______________________
法定代表人：____________
职务：____________
购买方(乙方)：___________
地址：__________________________
邮码：_______________
电话：_______________________
法定代表人：____________
职务：____________
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格：________。
第三条付款时间与办法：________。
第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体
1.甲方是_____共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是_____单位，代表人是___________。
第八条本合同经国家公证____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，____房产管理局、___公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：
甲方：______乙方：_______
代表：______代表：_______
____年__月_日___年__月__日
扩展说明：“房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”有什么区别？
房屋买卖居间协议是在房屋中介签的三方合同，是中介公司拟定的合同。
存量房买卖合同是网签合同，先在网上签约，然后再打印出来，买卖双方签字，凭此合同交税，过户。因此是不一样的。
