1、旧货铺经营权转让协议应包含以下几个方面的内容:
(1)双方的详细信息:包括转让方和受让方的姓名、地址、等。
(2)经营权转让的有关条款:包括转让的旧货铺的名称、位置、经营范围、经营期限等;以及受让方接受转让的旧货铺的经营权相关的权利和义务等。
(3)转让价款:双方协商确定转让价款,并明确转让价款的支付条件及支付时间。
(4)违约责任:双方应就可能发生的违约情形履行其相应的法律义务,并明确违约方的责任。
(5)其他条款:根据双方实际情况,可以增加其他条款,如保密条款、争议解决条款等。
2、旧货铺经营权转让协议才能有效,应该遵守《中华共和国合同法》的有关规定,并符合当事人的真实意思表示,因此应当在签订时由当事人双方共同确认,并由当事人双方签字或者盖章,以见证协议的有效性。
协议土地承包经营权转让注意事项:
一、承包经营权变更协议的写法:
1. 双方当事人:变更方和受让方在本协议中各自称为一方。
2. 承包经营权变更原因:需要明确变更方和受让方之间的权利义务变更原因,以及变更前后双方的职责。
3. 承包经营权变更内容:明确变更双方承担的责任,承担的义务,享受的权利以及其他相关条款。
4. 变更日期:应该明确变更发生的时间和日期。
5. 违约责任:明确变更双方的违约责任,以及违约的处理方式。
6. 协议生效:认定当事人双方对本协议的内容已经充分理解并同意,保证协议签署完成后即生效。
7. 其他:如果有其他内容应该添加,应该根据具体情况核心添加。
协议土地承包经营权转让的注意事项:
草原承包经营权转让协议书应该包括以下几个方面:
一、双方的基本情况:转让人和受让人的名称、等信息;
二、转让内容:具体转让的草原承包经营权的数量、地址等;
三、转让价款:转让人接受的价款,以及支付方式、时间等;
四、协议的生效:双方签字后协议生效;
五、违约责任:如果双方未能按照约定执行协议,应当承担相应的违约责任;
六、法律效力:双方承诺遵守中国的法律法规,并且本协议依据中国法律予以执行。
以上就是草原承包经营权转让协议书应该包括的几个要素,如果想让协议有效,还需要将上述要素进行具体的描述,并且由双方签字,协议才会生效。
土地承包经营权转让合约范本示例
转让方(以下简称甲方):
号码:
住址:
受让方(以下简称乙方):
号码:
住址:
甲乙双方依据《中华共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本协议。
第一条转让标的
(1)、转让土地的四至:东至长石路,南至水库边,西至水库边,北至水库边。
(2)、转让土地的位置:位于东莞市凤岗镇雁田村牛场陷。
(3)、转让土地的面积:面积约为20亩,以实际测量为准。
第二条转让的期限和起止日期
承包经营期限为年,从 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条转让土地的用途
土地用途为果园用地,并且只可以用于种植荔枝、龙眼果树。
第四条双方权利和义务
(1)、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
(2)、甲方交付的承包经营土地必须符方约定的标准。
(3)、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
(4)、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
(5)、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害。
(6)、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。
(7)、若将来发生征收、征用等事项,补偿或赔偿归乙方所有。
第五条转让价款及支付方式
转让的土地承包经营权的转让金元币。
支付方式:乙方签合同时一次付清给甲方。
第六条违约责任
本合同签订生效后双方应本着诚信的原则严格履行相关义务。
如有一方当事人违约,向守约方支付违约金,造成的一切损失由违约方赔偿,违约金的数额为。
一方当事人违约,经催告后仍不履行义务的,另一方当事人可以解除本合同,如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失,违约方还应当依法承担赔偿责任。
第七条争议解决
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决:
1、提请村民委员会、乡(镇)、农村土地承包管理调解
2、提请仲裁委员会仲裁
3、向有管辖权的法院提起诉讼。
第八条未尽事宜
本合同未尽事宜,可经双方协商一致签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同自签订之日起生效,本合同一式四份,由甲乙双方、发包方、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章):乙方代表人(签章):
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
发包方:
签订地点:
扩展说明:请问:村民转让土地承包经营权,没有变更土地承包经营权证,受法律保护吗?
1、农村土地承包经营权转让,未办理变更登记的,土地承包经营权的转让仍然有效,受法律保护。
2、农村村民转让土地承包经营权的,应当签订书面转让合同,并办理土地承包经营权变更登记。未办理变更登记的,土地承包经营权的转让仍然具有法律效力,但不得对抗转让合同当事人之外的善意第三人。 《农村土地承包法》 第三十八条 土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。