土地转让协议书应该包括以下内容：
一、双方当事人的基本信息：甲方、乙方的姓名、住所、等；
二、土地的基本情况：土地的位置、面积、使用权类型等；
三、转让相关条款：转让的原因、转让的价格、转让的时间、转让的方式等；
四、违约责任：如果任意一方违反协议约定，应承担违约责任；
五、其他相关条款：双方可以根据实际情况商定并订立其他条款，如约定有履行保证金等。
六、甲乙双方签字盖章：本协议一经双方签字盖章，即视为生效。
协议书土地转赠的注意事项：
承包土地转让协议书应当包括以下内容：
一、甲乙双方基本情况：包括甲乙双方的姓名、地址、等。
二、转让土地的基本情况：包括转让土地的位置、面积、使用权证号等。
三、转让及承包权利的转让：包括甲方将对转让土地的财产所有权及其因此所享有的承包权转让给乙方，乙方接受转让。
四、转让价款及付款日期：包括转让价款金额、支付方式、支付日期及支付条款等。
五、违约责任：包括甲乙双方未按照协议约定履行义务而导致的违约责任及后果。
六、其他约定：包括双方就本协议有关事项订立的其他条款。
七、甲乙双方签字：甲乙双方应当在协议书上签字盖章，表明双方已经认真阅读并同意本协议的全部内容。
协议书土地转赠应涵盖如下条款：
一、双方当事人基本情况
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
二、转让土地的基本情况
1. 转让土地的位置：
2. 转让土地的面积：
3. 转让土地的性质：
4. 转让土地的使用权利：
三、转让价款
1. 转让价款：
2. 付款方式：
3. 付款期限：
四、其他条款
1. 双方认可本协议一经签订，立即生效并具有法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可协商解决。
3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上就是关于土地转让协议书的写作范本，望对您有所帮助。
转赠合同(房屋转赠)范本示例
甲方：________________
乙方：________________
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
一、甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。
二、甲方保证其对上述房屋拥有所有权，在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
三、甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
四、应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于(或双方约定的其他事项)等事项。如果违反该项阅读，甲方有权向乙方收回该赠与房屋。
五、在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋；并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
六、甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
七、乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
八、违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。违约方应向对方赔偿一切损失。
九、本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
十、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
十一、本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记一份。
十二、本协议在双方签字后生效。
赠与人：__________________受赠人：__________________
________年______月______日________年______月______日
扩展说明：土地转让租赁补偿协议书范本？
土地租赁转让补偿协议
甲方(出租方) :
乙方(承租方) :
经甲乙双方共同协商决定，甲方同意将自己亭有使用权的部分土地出租给乙方，根据《中华共和国合同法》及相关法律法规，为了明确双方的权力和义务，经甲乙双方共同协商，达成如下协议:
一、甲方将位于 的承包地亩
(承包土地证四至范围内)，转让给乙方作为生产及项目开发用地。
二、本土地实行一次性赔偿制， 赔偿金额包涵租赁范围内所有附
着物赔偿费用。
三、租赁协议期限为永久性。协议期间，除被国家合法征用外,甲方不得擅自收回转让土地。如要收回，甲乙应赔偿乙方所有投资金额两倍的款项，作为乙方补偿损失。
四、乙方可以在该租赁的土地.上修建临时建筑物，如临时房屋、
厂房等生产、生活需要的建筑物，该建筑物的所有权归乙方，甲方不得无故占用。
五、本宗土地租赁转让赔偿金额为元。
(大写: ) ,以现金支付方式,一次性支付给甲方该宗土地租赁转让赔偿费(该费用包涵租赁范围内所有土地附着物赔偿费用)。
六、乙方租用 土地期间，土地. 上所涉及的公余食等问题由甲方自行解决。七、
甲方保证土地无纠纷的情况下转让
给乙方使用，若有土地纠纷或其他问题,给乙方造成损失的，甲方应付全部赔偿责任，并由甲方自行解决好问题。
八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方:_ (盖章)
甲方代表:_ (签字)_
乙方:_ (盖章)
乙方代表:_ (签字)_
协议签订日期:年月日
