1、双方签订婚前协议：在婚前协议中，必须明确双方的权利义务，以及共同拥有的房产的所有权归属。婚前协议应当由双方共同签字，经过有关部门的备案才能生效。
2、婚前房产保全：婚前房产保全是通过对该房产的权属人的身份和财产的确认，为双方的房产所有权共同登记，以确定双方共同拥有房产的所有权。
3、共同登记：双方应当至当地房管部门开具房屋登记表，将双方在婚前协议中确定的共同拥有房产的所有权申请登记，并缴纳相应的登记费用。
4、双方签字确认：在登记共同拥有的房产的所有权时，双方应当签字确认，以确保房产的有效性。
加协议书夫妻房产的注意事项：
1、开头：首先，在此协议中，应当明确的定义双方的身份，比如买方和卖方，并且买方和卖方应该是夫妻双方；
2、内容：该协议书应当包含夫妻双方购买物业的信息，包括但不限于物业名称、所有权人、详细地址、总价格等；
3、关联条款：夫妻双方应在协议书中明确提到，以上物业的使用权将在夫妻双方名字之下，即夫妻双方均可以对这一物业拥有合法的拥有权和使用权；
4、签字：最后，夫妻双方都应在协议书上签字，表明夫妻双方已经明确理解并遵守协议书中的内容，此协议书才会成为有效的。
加协议书夫妻房产应包括的内容：
1、一般情况下，婚前房产应该由双方共同持有，拟定的买卖合同中，应该按照双方实际情况来写明双方姓名，如“A、B共同拥有”。
2、为了防止在分居时出现纠纷，可以将房产在双方姓名之间加上“共有”字样，即“A、B共有”，这样就清楚表明了双方的房产权益，而且在法律上更有效。
3、如果双方有资金来源的不同，可以根据资金来源的比例来写明双方的房产权益，如“A持有60%，B持有40%”，这样可以更好地避免双方在分居时发生争议。
4、如果有必要，可以在双方姓名之间写上“夫妻共有”、“夫妇共有”等字样，这样可以更清楚地表明双方的房产权益。
夫妻房产协议书范本示例
女方：____________，____________年____________月____________日出生，住____________。
男方：____________，____________年____________月____________日出生，住____________。
双方经协商，达成如下协议：
一、原女方单位所分配的房改房____________室房产的所有权全部归女方所有，男方自愿放弃该房屋的一半所有权。
二、双方现住的按揭房屋____________室，男方自愿放弃该房屋的所有权，并协助女方办理该房屋的所有权证书的变更手续。男方自愿负担未付按揭款的一半。
以上协议自双方签字之日起生效。
女方： 男方：
日期： 日期：
如有任何法律问题，请咨询！！！
扩展说明：婚后房产加名协议书范文？
一、婚后买房协议书范本
甲 方: ## , 年 月 日出生,现住####。
号码:####
乙 方: ## , 年 月 日出生,现住####。
号码:####
甲、乙双方与 年 月 日登记结婚,现为夫妻关系,婚后双方有各自的工作、收入来源及帐户,为共同承担家庭责任,避免婚后可能出现的财产纠纷,在双方自愿、合法,不规避法律或者损害第三人的合法权益下,双方协商一致,现自愿就婚后财产做如下约定:
1、婚后甲乙双方与 年 月 日在
地购买的商品房因系乙方出资购买、还贷,甲方自愿放弃夫妻共有,产权归乙方所有。
或者:————商品房,产权归子女所有。
2、乙方为甲方投入的40万 启动资金由甲方支配使用,甲方经营
期间产生的效益、债务不作为夫妻共同财产或债务,均为甲方个人所有。
3、乙方经商期间所产生效益、债务不作为夫妻共同财产或债务,均为乙方个人所有。
4、乙方与 年 月 日贷款购买的##轿车,为夫妻共同财产。
5、已做法律公证的其它家庭财产归原公证受益人所有。
6、甲、乙双方自此协议签定之日起,要共同承担家庭责任,双方每月各需为家庭支付
元作为基本生活费。
本协议一式两份,双方各执一份,经双方签字后生效。
甲方(签字): 乙方(签字):
年 月 日
