安置房买卖合同有效的书写要求如下：
一、合同中应包括买卖双方的基本情况，包括：买卖双方的姓名、、号码等。
二、合同中应包括安置房的基本情况，包括：安置房的地址、面积、楼层、朝向、装修程度、交付日期等。
三、合同中应包括付款方式、付款时间和金额。
四、合同中应包括担保条款，包括：买方是否准备办理贷款、卖方是否承担担保责任等。
五、合同中应包括违约责任，包括：买卖双方的违约责任，以及买卖双方对违约行为的制裁等。
六、合同中应包括争议解决条款，包括：由买卖双方协商解决，或提请仲裁机构解决等。
七、合同中应包括法律适用条款，明确指出双方签订本合同时应遵守的法律法规。
八、合同中应包括其他附加条款，根据实际情况而定。
买卖合同工房抵新房应包括下列内容：
买工抵房的合同应该包含以下几个要素：
1. 合同标题。买工抵房合同应该明确包括买方和卖方的姓名、号码以及其他必要信息。
2. 合同内容。买工抵房合同应该清楚地描述买方和卖方双方的权利和义务，以及有关物业的实际情况。
3. 交易价款及支付日期。买工抵房合同应该明确约定买方和卖方双方就有关物业的交易价款，并规定支付日期。
4. 权利义务转移。买工抵房合同应该明确规定买方付款后，卖方的权利义务将全部转移给买方，买方将承担相应的权利义务。
5. 法律效力。买工抵房合同应该明确规定合同一经签订，即具有法律效力，双方均有义务遵守合同条款。
买卖合同工房抵新房应包括的条款：
1、合同双方：买卖双方应在合同中明确标明身份，以便做好当事人识别工作。
2、房屋具体情况：应详细描述房屋的位置、面积、朝向、户型等情况，以免发生纠纷。
3、价格：合同中应标明房屋的实际价格，以免发生纠纷。
4、结论：合同应标明买卖双方的权利和义务，以及交易的完成时间、费用等，以免发生纠纷。
5、签字：买卖双方必须在合同上签字确认，以示同意。
6、法律效力：合同应清楚说明，本合同一旦签订即受中华共和国法律的约束。
销售合同工样本范本示例
甲方：_________________
名称___________________
乙方：_________________
姓名________________
用工形式_________________
鉴证编号_________________
编号：_________________
甲方因生产、工作需要，经考核，录用乙方为工人。遵照国家有关劳动法规和政策，经双方协商达成如下协议：_________________
第一条甲方录用乙方从事工作(岗位)劳动合同期限为年(月)，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。其中试用期为_____个月，至_____年_____月_____日止。
第二条基本权利和义务：_________________
甲方：_________________
1.根据生产(工作)需要和本单位的规章制度及本合同各项条款规定，对乙方进行管理;
2.保护乙方的合法权益，应按有关规定，付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策性补贴;
3.做好乙方上岗前的安全教育并提供符合安全、卫生要求的劳动作业;
4.依据国家有关规定对乙方实施奖励和处分。
乙方：_________________
1.劳动合同制工人享有本单位固定工利，义务及各项待遇。合同工、季节工、农民轮换工的权利，义务及各项待遇另行商定;
2.遵守国家政策、法律，以及甲方依法制定的规章制度和纪律;
3.严格遵守操作规程，保证安全生产;
4.完成甲方分配的生产(工作)任务和经济指标。
第三条双方应明确的具体事项：_________________
1.：_________________
2.劳动保险及福利待遇：_________________
3.根据行业特点协议劳动合同保证金和人身保险：_________________
4.其他：_________________
第四条合同生效后，甲乙双方无正当理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，须提前天通知对方，方能解除合同，并办理有关手续。
第五条一方违反本合同，造成对方经济损失，由违约方按责任大小负责赔偿所造成的损失。
甲方(盖章) ___________
乙方(签章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
扩展说明：为什么新房的买卖合同中有抵押？
现在购买商品房商品房的人，一般不是一次性付清购房款的，而是采取抵押贷款，分期还款的方式买房子的。所以在《商品房买卖合同》和备案证明上印有此房抵押是正常的。意思是告诉购房者，此房用于抵押贷款了，如果违约，是要承担违约责任的。
如果是一次付清全部购房款的购房者，在《商品房买卖合同》和备案证明上，是不应该出现印有此房抵押的字样的。
