延期交房合同应当包含以下内容：
1、双方的名称和明；
2、房屋的地址、面积、用途等相关信息；
3、双方同意延期交房日期；
4、双方在延期期间的租金支付情况；
5、双方的违约责任；
6、双方的其他约定条款。
双方在签订延期交房合同时，应尽可能涉及到上述内容，但不一定需要具体写出退房条款，因为根据《中华共和国合同法》，房屋租赁合同有效期一般不得超过xx年，租赁期满后，房东应当收回房屋，而租户也不得拒绝向房东支付租金。
交房合同延期解除购房应具备这些方面：
1、约定交房日期：双方在合同中约定一个具体的交房日期；
2、延期交房：若遇到不可抗力因素，乙方未能按照原定日期交房，双方同意由甲方提出书面请求，协商延期交房；
3、延期期限：双方延期交房的期限根据不可抗力因素而定；
4、费用调整：延期期间，如果有任何费用变化，双方应协商调整；
5、交房逾期：若乙方逾期未交房，甲方有权要求乙方按照合同约定的条款支付违约金；
6、责任承担：双方均应负责承担因延期交房而带来的后果；
7、其他内容：双方应根据当时实际情况，另行签署其他相关内容。
交房合同延期解除购房应包括下列内容：
1、延期交房合同应明确合同双方的权利义务，特别是在延期交房期限上予以具体规定；
2、约定好双方合理的延期费用，尤其是在延期交房期间，凡是由乙方所造成的损失，都由乙方承担；
3、约定好延期交房后，双方如何及时履行合同中的其他条款；
4、约定好双方如何处理因延期交房而产生的争议，如果有必要，也可以规定由仲裁机构来解决争议；
5、在延期交房合同中应明确提出双方的保密义务；
6、在延期交房合同中应明确提出双方的责任承担。
延期交房补充详细协议范本示例
甲方：________房地产开发有限公司
乙方：________________
由于甲方未按购房合同约定时间将符合使用条件的房屋交付乙方使用，为了维护乙方的权益，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经充分协商，签定本协议，由双方共同遵守。
一、本协议内容作为《________小区购房合同》的补充协议执行，与购房合同具有同等法律效力。
二、交房时间
1、________年________月________日一期开始交房，xx月xx日前结束(一期包括3、5、6、7、8、10、11、12、13号楼)。
2、交房时房屋必须符合购房合同中所列的使用条件。
三、
甲方应按照国家法律规定在房地产管理部门办理商品房销售所必须的房产五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，保障业主应有的合法权益，于交房时办理完毕;并按照合同规定，于交房后两年内办理房产证。
四、违约赔偿
1、________年________月________日到购房合同规定交房日期之间的违约金按照购
房合同执行，________年________月________日至________年________月________日期间的违约金，不再按购房合同执行，每天按业主所交实际款额的万分之三计算，________年________月________日未按期交房，不再按购房合同执行，违约金从________年________月________日起，每天按业主所交实际款额的万分之四计算。因部分业主连续还代，违约赔偿金计算基数，每月核算一次
2、因业主还款形式不一致，特作如下规定：
1)全款支付的业主，享受以上违约补偿。
2)分期付款的业主，在交房之日必须支付到购房合同规定的付款额
度，就可享受以上赔偿。
五、违约金支付方式
________年________月________日至________年________月________日的违约金自________年________月开始每月抵扣业主的代扣款，分期与全款及交房后办理代扣的在交房之日抵扣业主的配套费和尾款(多退少补)，配套费征收标准必须符合规定，甲方必须出具书面材料。
六、工程进度的监督
1、甲方承诺在________年________月________日前完成一期楼座内的所有工程，并冬季施工建设地库。具体工程计划及施工进度表，甲方须向业主公示。
2、乙方自发推选工程监督人员，并按甲方提供的工程计划及施工进度表每星期实地考察监督，并在业主群公示施工进度的图片和文字，甲方须向乙方监督人员提供安全防护装备。
3、工程进度未达到工程计划及施工进度要求的，甲方有义务向乙方监督人员做出解释。
七、解决争议的方式
本合同未尽事宜，双方以友好协商的原则妥善解决，如双方发生争议，可向**市仲裁委员会申请仲裁，亦可直接向太原市法院起诉。
八、附则
1、本协议为主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
2、其它未尽事宜，双方协商另签补充协议，与主合同具有同等法律效力。
3、本协议及合同或附件的任何变更、修改或增减均须双方同意后由授权代表签署书面文件，具有本合同同等效力。
4、合同签定后，不经双方同意，任何一方不得随意变更或解除。如
单方解除合同，应赔偿对方因此造成的一切损失。
备注：本协议共4页，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)：________________
法定代表人(签名)：________________
乙方(盖章)：________________
法定代表人(签名)：________________
本合同于________年________月________日签订于。
扩展说明：延期交房怎么安慰业主？
一，向业主道歉。
二，按合同约定向业主缴纳延误赔偿金。
