简约订房合约：
一、合约双方
甲方：XXXXXX；
乙方：XXXXXX。
二、合同内容
根据《中华共和国合同法》的有关规定，甲方同意将其在XXXXX的房间（以下简称“房间”）出租给乙方，乙方同意租赁该房间，依照本合同的约定支付租金。
三、房间信息
（1）房间面积：XXXXX平方米；
（2）房间位置：XXXXX；
（3）房间装修情况：XXXXX。
四、租金
乙方同意按照本合同约定，支付XXXXX元/月作为租金。
五、租赁时间
本合同租赁期限从XXXXX开始，到XXXXX结束。
六、退租
乙方应提前XXX天通知甲方，以便甲方能够及时找到新的租客，否则乙方应按本合约约定的租金支付给甲方相应的赔偿金。
七、违约责任
如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，该违约金数额不得超过乙方应支付租金的数额。
八、其他
1. 本合同自双方签字之日起生效，并处于有效期内；
2. 如果本合同有任何争议，应当由双方协商解决，协商不成的，提交XXXXX仲裁委员会仲裁；
3. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
买卖协议书合订必要条款：
一、合同内容
1、甲方：乙方姓名：
2、乙方：甲方姓名：
3、订房地址：
4、入住时间：
5、退房时间：
6、订房金额：
7、付款方式：
8、双方权利义务：
二、双方责任
1、甲方责任：
a) 提供双方签订的有效合同、或收据；
b) 根据双方约定的时间段，提供清洁、舒适的房间；
c) 遵守有关法律法规，保证房间的安全性；
d) 维护与乙方的正常租赁关系；
e) 负责所有房间的日常运营和维护；
2、乙方责任：
a) 根据双方约定的时间段，如实支付房间的租金；
b) 如实完成入住登记手续；
c) 遵守有关法律法规，保证房间的安全性；
d) 严格遵守甲方的规定，维护与甲方的正常租赁关系；
e) 在退房时保持房间的整洁，不损坏房间的设备。
三、合同签订
1、双方协商一致，签订本合同；
2、本合同有效期自甲方签字之日起至乙方退房日止；
3、任何一方未能遵守本合同，应承担相应的法律责任。
特此签署。
甲方：
乙方：
买卖协议书合订应具备这些方面：
一、确定买卖合同的主体
1. 买方：明确买方的名称、地址、等信息；
2. 卖方：明确卖方的名称、地址、等信息；
二、确定房屋的基本情况
1. 房屋的基本信息：如所在地、面积、户型、价格等；
2. 房屋的交付时间；
3. 房屋的权利及义务，包括但不限于：装修、维护、保养、及时交付等；
三、确定付款方式
1. 明确买卖双方付款的金额、时间和方式；
2. 明确买卖双方是否可以贷款；
四、明确违约责任
1. 明确双方的违约责任，如款项逾期付款及货物未按时交付等；
2. 明确双方违约责任的处理方式及法律救济等；
五、明确知识产权
1. 明确双方的知识产权，如房屋装修图片、文字资料等；
2. 明确双方的知识产权保护方式；
六、明确其他约定
1. 明确双方其他相关约定，如交易税费、质保期限及执行等；
2. 明确双方其他法律救济方式等。
夫妻共产买卖协议书范本示例
卖方：(以下简称甲方)号：
买方：(以下简称乙方)号：
根据《中华共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：
第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。
第二条：房屋及附属设施总价格：
经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为币大写：(万元整)。
第三条：付款方式：
本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额元(大写万元整)。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。
第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生
该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给乙方造成的经济损失。
第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。
第六条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。
第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第八条：本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效。第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执两份。
甲方：乙方(代理人)：
联系电话：联系电话：
签订时间:_____年_____月_____日
公证人：联系电话：
扩展说明：私房买卖协议书？
一般是没房屋产权，大都是小产权房，或者是不合法违章建房，是不合法的房屋，价格比较低，如果进行买卖不受法律上保护，如果私下买这样房，都是以协议书形式，甲方xxy购买乙方，什么地点房屋平方两间，价格多少元，长期有居住权，如有特殊情况乙方概不负责任。双方签字年月日掐上手印后成交。
