一、双方身份
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
二、房屋信息
（1）房屋地址：
（2）房屋面积：
（3）房屋所有权：
三、租金
（1）租金数额：
（2）支付方式：
（3）支付时间：
四、租期
（1）开始日期：
（2）结束日期：
五、房屋其他条款
（1）甲方应当保证房屋的安全，并承担相关的责任；
（2）乙方应当妥善保管房屋，并负责房屋内的损坏；
（3）乙方不得将房屋用作活动，不得对房屋进行改建；
（4）在租期内，乙方可以将房屋转租给其他人，但需经甲方书面同意。
六、违约责任
（1）甲方未能按时交租，乙方有权终止租赁，并要求甲方赔偿损失；
（2）乙方未能按时交租，甲方有权终止租赁，并要求乙方赔偿损失。
七、其他条款
（1）本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；
（2）本协议签订后，乙方不得擅自撤销；
（3）本协议一经双方签字，即视为生效，具有法律效力。
八、双方签字
甲方：
乙方：
出租单间合租应包括的内容：
一、甲方（出租方）：
二、乙方（承租方）：
三、租赁物：
四、租赁期限：
五、租金：
六、付款方式：
七、维修责任：
八、违约责任：
九、协议变更、解除：
十、争议处理：
十一、其他：
十二、签订地点：
十三、签订日期：
以上内容经双方当事人充分协商，并经双方当事人真诚同意，特此签订本协议书。
出租方：
承租方：
出租单间合租应具备这些方面：
单间出租房合同内容应该包括：
一、合同双方：出租方（房东）和承租方（房客）的名字、号、等信息。
二、租赁物：房屋的地址、尺寸、性质、配置等信息。
三、租金：房租金额及付款方式、付款时间、逾期支付所产生的违约金等。
四、租期：出租房屋的租期、是否允许提前解约或延期等。
五、租客权利与义务：租客有权使用房屋正常住宿服务，但必须遵守房屋使用规定，不得损坏房屋或干扰他人正常使用等。
六、房东权利与义务：房东有权收取正当租金，提供正常住宿服务，保障房客的正常使用权利，保证租赁物的使用安全等。
七、争议处理：双方应友好协商解决，如果不能协商解决，应提交当地法院诉讼解决。
八、其他：其他相关条款，如退房时间、押金等。
最后，双方应在合同中签字盖章，表明已认可上述内容，合同即生效。
单间房租赁合同范本示例
(以下简称甲方)：________ 出租人
(以下简称乙方)：________ 承租人
甲乙双方经协商，达成如下协议：_____
第一条 租赁范围及用途 甲方同意将_____市_____路_____号____室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属 甲方。
第二条 提供设备：_____
1、 甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。
2、 乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条 ：租期及续租
1、 租赁期间自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，计___年___月。
2、 租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条 ：租金 租金为每个月币_________元整(收款付据)，乙方应 每月___日以前交付甲方。
第五条 ：物业管理费及其它费用
1、 物业管理费由___方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、 租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、 其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水电、煤气、有线电视、电话费等。
第六条 ：维修保养
1、 租赁场所内属 甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由 乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
第七条 ：变更原状
1、 乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。
2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
第八条 ：合同中止
1、 因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙方能使用时，本合同自然终止。
2、 租赁期间，如遇行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。
3、 乙方违反本合同的有关规定的。
4、 租金及其他债务超过半个月以上未付。
5、 房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。
第九条 ：纠纷解决 合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第十条 ：补充条款 本合同壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。出
甲方：______乙方:______
地址：______地址:______
法定代表：______法定代表:______
签定地：______签定地：______
签定时间：______签定时间：______
扩展说明：出租房单间电费怎样交？
出租房单间按装一个电表，用多少交多少。结算，租户承担电费。租房合同都有明确规定。租户在租房其间产生的水电气自交。
