合同
一、农村房屋土地转让有效合同的签订：
1. 双方当事人应当明确双方的明，准确提供转让方和受让方的真实姓名、号码、住址、等信息；
2. 转让方和受让方应当确定转让的农村房屋土地的具体情况，如位置、面积、用途、权属状况等；
3. 转让方和受让方应当确定转让价款，并签署相应的转让价款支付凭证；
4. 转让方应当将转让土地的证书及相关文件交由受让方，受让方应当妥善保管；
5. 两方当事人应当根据当地有关法律法规，通过签订有效的书面合同，记录转让事项的具体内容。
二、农村房屋土地转让有效合同的内容：
1. 双方当事人的基本信息，包括姓名、、号码等；
2. 房屋土地的具体情况，包括位置、面积、用途、权属状况等；
3. 转让价款的金额及支付方式；
4. 转让方在转让时应当提供的证书及相关文件；
5. 法律责任，对于双方当事人的违约行为，应当承担相应的民事责任；
6. 其他相关条款，如变更，解除等。
三、有效合同的签订
1. 双方当事人应当在合同中签字或者盖章，确认其已经完全理解合同内容，并同意接受合同的全部条款；
2. 签订合同时，应当同时提供转让双方的证件齐全的复印件；
3. 双方当事人应当根据当地有关法律法规，将签订的有效合同送到当地的房地产部门办理登记手续，以确保土地转让的正当性和合法性。
农村协议土地房屋转让应包括下列内容：
农村房屋土地转让协议
甲方（出让人）：
乙方（受让人）：
鉴于甲方为拥有本合同所述的农村房屋土地，而乙方希望向甲方购买该房屋土地，双方本着平等互利，诚实守信的原则，经协商一致，签订本合同。
一、本合同所述的农村房屋土地位于： _______________（详细地址），总面积：_______________㎡。
二、甲方同意将上述房屋土地转让给乙方，因此乙方应按照约定的价格，向甲方支付购买价款，价款总额为：_______________元（币），乙方应在订立本合同前一次性支付上述金额，并向甲方出具有效的收据。
三、双方确认，本合同签订后，甲方不得变更、撤销本合同，乙方有权单方面解除本合同，但必须就双方受到的损失进行补偿。
四、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方（出让人）：
乙方（受让人）：
日期： _______________
农村协议土地房屋转让应具备这些方面：
合同
一、农村房屋土地转让有效合同的签订：
1. 双方当事人应当明确双方的明，准确提供转让方和受让方的真实姓名、号码、住址、等信息；
2. 转让方和受让方应当确定转让的农村房屋土地的具体情况，如位置、面积、用途、权属状况等；
3. 转让方和受让方应当确定转让价款，并签署相应的转让价款支付凭证；
4. 转让方应当将转让土地的证书及相关文件交由受让方，受让方应当妥善保管；
5. 两方当事人应当根据当地有关法律法规，通过签订有效的书面合同，记录转让事项的具体内容。
二、农村房屋土地转让有效合同的内容：
1. 双方当事人的基本信息，包括姓名、、号码等；
2. 房屋土地的具体情况，包括位置、面积、用途、权属状况等；
3. 转让价款的金额及支付方式；
4. 转让方在转让时应当提供的证书及相关文件；
5. 法律责任，对于双方当事人的违约行为，应当承担相应的民事责任；
6. 其他相关条款，如变更，解除等。
三、有效合同的签订
1. 双方当事人应当在合同中签字或者盖章，确认其已经完全理解合同内容，并同意接受合同的全部条款；
2. 签订合同时，应当同时提供转让双方的证件齐全的复印件；
3. 双方当事人应当根据当地有关法律法规，将签订的有效合同送到当地的房地产部门办理登记手续，以确保土地转让的正当性和合法性。
农村房屋土地买卖转让合同范本示例
转让方：_______(以下简称甲方)
受让方：_______(以下简称乙方)
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、宅基地坐落、面积
甲方将拆迁所得的坐落于__镇___三期内的宅基地转让给乙方，具置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。
上述宅基地的使用权归乙方享有。
二、转让金额
该宗地的转让价格为币25万元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后xx日内向甲方支付币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后xx日内付清。
四、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
五、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
六、未尽事宜
未尽事宜双方另行协商。
七、协议生效条件
本协议经双方签字后生效。
八、协议份数
本协议一式二份，双方各执一份。
甲方：______乙方：_______
_______年_______月_______日
扩展说明：农村集体房屋转让协议？
甲方(卖方)：号：
乙方(买方)：号：
一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共万仟佰元(小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。
三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方(签字)：章
乙方(签字)：章
中证人(签字)：章
年月日
