1、租赁收款凭证应包含以下几个要素：收款日期、凭证号码、收款单位名称、收款金额、收款人名称、收款方式（现金、银行转账、支票等）、实际收款银行账户信息（如果是银行转账）、收款说明。
2、收款凭证应由收款单位经办人签字盖章，并注明经办人所在部门名称和经办人联系电话。
3、收款凭证应按有效期自收款之日起6个月内有效，过期不能使用。
4、收款凭证应具备良好的存档管理，财务部门应当设立按收款日期排序的收款凭证存档架，并定期清理过期凭证，以备日后查询。
代理合租租赁应涵盖如下条款：
1、租赁收款凭证的写法：
(1) 凭证的标题应当写明“租赁收款凭证”。
(2) 凭证上应当有收款人的姓名、收款金额、收款方式以及收款时间等信息。
(3) 凭证上应当有收款人签字或盖章，作为租赁收款的证明。
(4) 凭证上还应当有出纳签字或盖章，用作对收款情况的确认。
(5) 凭证上还应当有出纳的签名、时间等信息，作为收款凭证的有效性依据。
代理合租租赁必要条款：
租赁凭证一般应包括以下内容：
1. 出租人和承租人的姓名、地址、等基本信息；
2. 租赁物的名称、数量、单价等；
3. 租期的起止时间及租金金额；
4. 租赁物的使用权归属及担保条件；
5. 租赁物的运输、保管、维护等条款；
6. 违约条款及赔偿标准等。
所有上述内容，都应当明确写入租赁凭证，方能使其具有法律效力。
豪华装修房租赁代理合同 范本示例
委托方(甲方)：_____________________
受托方(乙方)：_____________________
第一条 订立委托的基础和目的
甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致，订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售，也不自行出售。
第二条 委托的基本事项
1.甲方自愿将合法拥有的座落于上海市______区______________路____弄____支弄____号____室的房屋(以下简称该房地产)全权委托给乙方居间出售。该房地产建筑面积：______平方米;产权证号：______________;委托售价币：______________元整;租赁情况：__________抵押情况：____________附送设施设备有：____________________
2.委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权属清楚。
4.甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策协助办理相关过户手续。
5.甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地产的定金。
第三条 佣金支付
1.佣金数额：甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算。
2.支付时间：甲方佣金应在该房地产交易过户(取得收件收据)当天一次性支付给乙方。
3.若甲方委托乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。
第四条 违约责任
甲乙双方商定甲方有下列情形之一的，应按本委托中委托售价的百分之三承担违约责任并支付给乙方
1.甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的该房地产未征得其他共有人同意的;
2.甲方违反本委托约定或与他人私下串通，造成乙方无法完成本委托的’;
3.甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的。
4.甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。
第五条 补充条款
第六条 发生争议的解决方法
甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的应向乙方所在地的法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承担。
第七条 本委托书一式两份，经双方代表签字立即生效。
甲方：_____________
号码：_______
联系电话：_________ _________
代表：_____________
_____年____月____日
乙方：_________ _____________
执照号码：_________
联系电话：_________ _________
代理人/代表：______
_____年____月____日
扩展说明：房屋代理合同和租赁合同的区别？
房屋代理合同是房屋所有人委托代理人管理、处置房屋。是一种委托关系。租凭合同是房屋所有人与租房人签订的有关租金、租期的相关约定。
