一、双方同意：
1.甲乙双方就共同拥有的房产（以下简称“该房产”）达成如下协议：
2.该房产由甲乙双方共同拥有，拥有权均分。
3.甲乙双方对房产的使用权、处置权均属共有，双方须互相协商确定。
4.甲乙双方均有权利和义务承担维修与管理费用，平摊费用的比例根据实际情况等商定。
5.甲乙双方共有该房产时，遇有纠纷，应友好协商解决，若协商不成，可向法院提起诉讼。
6.本协议自双方签字并加盖公章之日起生效，未尽事宜，双方另行协商签订补充协议；本协议一经签订，具有法律效力，双方均应严格履行。
特此签署：
甲方（签字）：
乙方（签字）：
兄弟俩分地协议应包括的内容：
继承房产协议
本协议由以下双方:
一、XXX（姓名），XXXX（地址），XXXX（号）；
二、（姓名），x（地址），x（号）；
兹签订本协议：
第一条 本协议的目的是确定双方关于XXX（姓名）父亲（或母亲）在其生前所拥有的位于XXXXX（地址）的房产的继承权利和义务。
第二条 根据中华共和国《继承法》的规定，上述房产应当由XXX（姓名）和XXX（姓名）共同继承，具体权利义务如下：
1. 兄弟俩共同拥有上述房产，并共同支付在此房产上发生的各项费用；
2. 兄弟俩应就上述房产的使用、管理、出借、出租、出售等决定投票表决，一票否决权；
3. 兄弟俩应当在上述房产上发生的一切费用均摊，包括但不限于物业费、维修费、装修费、税费等；
4. 兄弟俩应当共同负责上述房产的使用、管理、出借、出租、出售等工作，任何一方不得单独处理；
5. 兄弟俩应当共同负责上述房产的保管，不能随意划拨、转移等。
第三条 如果兄弟俩对上述房产在使用、管理、出借、出租、出售等方面存在分歧时，双方应该友好协商，不得采取任何暴力行为；如果协商不成，双方应该及时提请仲裁或者依法起诉。
第四条 如果兄弟俩因本协议签订或履行而发生争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院起诉。
以上，双方签字盖章确认无误。
甲方：（姓名） 乙方： （姓名）
日期：x年xx月xx日
兄弟俩分地协议的注意事项：
一、买房协议书的有效性要求：
1. 协议书的标题应该明确：由兄弟俩向父母购买房屋。
2. 协议书的签字应当由两位兄弟及其父母签字确认，签字时应注明签字日期。
3. 协议书中应该明确购买房屋的描述，包括地址、所有权人、产权年限等内容。
4. 协议书中应该明确父母收取的费用，如购买价格、手续费等。
5. 协议书中应包括双方的权利和义务，包括兄弟俩负责付款和维护房屋，父母负责将房屋准确无误的交付给兄弟俩等内容。
6. 协议书中应该明确双方的纠纷处理方式，以及双方按照协议签字的效力。
二、兄弟俩给父母买房协议书怎么写才有效1. 根据上述条款，兄弟俩给父母买房协议书应当包括以下内容：
（1）标题：兄弟俩向父母购买房屋的协议书
（2）双方签字：由两位兄弟及其父母签字确认，签字时应注明签字日期。
（3）房屋描述：包括地址、所有权人、产权年限等内容。
（4）费用描述：应该明确父母收取的费用，如购买价格、手续费等。
（5）双方权利义务：应包括兄弟俩负责付款和维护房屋，父母负责将房屋准确无误的交付给兄弟俩等内容。
（6）纠纷处理：应该明确双方的纠纷处理方式，以及双方按照协议签字的效力。
以上是兄弟俩给父母买房协议书怎么写才有效的要求，希望能够帮助到你。
农村兄弟俩分家协议范本示例
立协议人：_______________
父亲：_______________
母亲：_______________
大儿子：_______________
小儿子：_______________
见证人：_______________
为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，以见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。
协议书条款如下
一、房产分割现有____________村____________平房一幢(三间)，村委商品房第二幢____________一套及____________一间，____________一间。
二、____________村____________平房一幢(三间)分得者出资____________元给村委商品房第____________一套及____________一间____________一间分得者，款资____________年年尾还清。
三、____________村____________平房一幢(三间)西边间作为父母安置房，村委商品房第二幢____________西北间为父母安置房。
四、父母的安置房百年后由分得者继承。
五、因____________未婚，父母暂时代保管____________元礼金。
六、东风车股份7成分给大孙。
七、父母的赡养协议
1、____________结婚后，大儿子____________，小儿子____________开始赡养父(____________)，母(____________)，
2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担。
3、当父母卧床不能自理时，兄弟2人轮流照顾。
六、本协议共2页一式三份，父和母、____________，____________各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟二人协商解决。
立协议人：_______________
父亲：_______________
母亲：_______________
大儿子：_______________
小儿子：_______________
见证人：_______________
___________年_______月_______日
扩展说明：兄弟俩私下签的分地协议有效吗？
类似于租赁协议有效，买卖协议无效
