一、定义：
本协议由父母作为合同当事人，以便在给子女分配房子时明确双方权利义务关系。
二、合同内容：
1.父母承诺将自己拥有的房子进行分割，并分别把各自一部分分配给子女。
2.子女承诺对父母分配的房子负责，尊重父母的意愿，遵守国家有关房屋管理的法规和规章制度，不得擅自改变房子的使用性质。
3.凡是自父母死后或者子女未能遵守上述条款而造成的损失，由子女自行承担责任。
三、双方同意：
1.父母和子女同意本协议的所有条款，双方均对本协议的内容保密。
2.本协议一经签订，即双方均视为有效，双方之间不得擅自更改，否则追究其法律责任。
3.本协议经双方同意签订，自发生法律效力之日起生效。
签字：
父母：
子女：
协议书子女房子父母应具备这些方面：
一、双方身份
甲方：（父母的姓名）
乙方：（子女的姓名）
二、协议标的
乙方向甲方转让（房子的地址）的房屋，此处简称“房屋”。
三、协议内容
1. 乙方承诺将其所拥有的上述房屋完整、清洁的转让给甲方。
2. 乙方保证上述房屋无任何权利影响，且其出让的房屋为真实存在之物。
3. 甲方收到上述房屋之时，即视为乙方已全部履行了本协议之约定。
四、补充条款
1. 本协议一经双方签字盖章，即视为生效，并具有法律效力。
2. 若本协议中任何条款因故无法执行，应于各方另行签署补充协议，以补充本协议。
3. 如双方在本协议履行中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向法院诉讼解决。
特此签署
甲方：
乙方：
协议书子女房子父母的注意事项：
父母给子女分房协议书
本协议书由（甲方）_________和（乙方）__________于 ____________ 签订：
一、甲方已将其位于_____市__________省_____区______街道_____号的房屋（以下简称“该房屋”）正式抵押给乙方，乙方向甲方支付了相应的抵押金额。
二、甲方同意将该房屋划分为两部分，并将一部分予以乙方所有，另一部分予甲方所有。
三、乙方所有部分的面积为_______，地下室面积为_______，总计面积为_______，并由乙方负责维护和保养。
四、甲方所有部分的面积为_______，地下室面积为_______，总计面积为_______，并由甲方负责维护和保养。
五、双方协商一致同意，甲方有权在乙方所有部分拥有一部分使用权，乙方有权在甲方所有部分拥有一部分使用权。
六、本协议一经签订，双方均应履行其约定的义务，如有违约，应当承担相应的法律责任。
七、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：_________
乙方：_________
父母房子赠与子女协议书范本示例
甲方(赠与人)：_____
乙方(受赠人)：_____
甲方乙方系父母与儿子关系。
甲方自愿出资为乙方购买第一国际一处房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条 ：甲方自愿出资给乙方用 购买第一国际C座的一处房产并赠与乙方，乙方自愿接受该房款及房屋。该房屋具体状况如下：
第二条 ：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。
第三条 ：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。
第四条 ：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的个人赠与，并不赠与乙方的妻子。
第五条 ：甲方保留乙方违反本合同
第三条 约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。
第六条 ：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。
甲方(签章)：______乙方(签章)：_____
签约日期：________ 签约日期：_______
扩展说明：子女分割父母遗产协议书？
比如一家4口人，如果是100万，那就每个字女平均分
