农村住房租赁合约应当包括以下几个方面：
一、双方当事人：租赁人和出租人要详细说明双方的姓名、、住址等信息。
二、租赁物：租赁的农村住房的类型、面积、地址等详细信息要清楚表达。
三、租金：双方要约定好租金的数额，并明确支付方式、支付期限、逾期支付的违约金等。
四、租赁期限：租赁期限应该以及是否可续约要明确约定。
五、保证：出租人要约定对房屋的合法性、完整性和无瑕疵的承诺。
六、租赁费用：双方要明确谁负责住房的水电费、物业费和其他费用。
七、租赁物的使用：租赁人要明确承诺不会将租赁物用作非法用途，如果租赁人违反此承诺，出租人有权要求租赁人支付违约金。
八、违约责任：双方要约定违约责任，以及对于发生纠纷时相关责任人应承担的责任。
九、其他条款：其他有关租赁住房的约定可以根据实际情况加以补充。
住房合同备案租赁通知书必要条款：
住房租赁合同有效的书写应该包括以下几个方面：
一、双方的信息：在合同中一定要写明双方的信息，包括租赁房屋的房东姓名、以及租户的姓名、等。
二、租赁时间：租赁合同中需要明确租赁时间，包括起止日期、租户到达租赁房屋的日期以及租赁终止的日期等。
三、租金：租赁合同中要明确房屋的租金，包括每月的租金多少以及租赁期间总共需要支付多少租金等。
四、租户承担的义务：租赁合同中还需要明确租户的义务，包括租户不得滥用租赁房屋、必须妥善保管租赁房屋、租赁期间不得私自改动租赁房屋结构等。
五、违约条款：租赁合同中还需要规定双方违约的惩罚条款，例如租户违反租赁合同、拖欠租金等将面临什么样的处罚等。
住房合同备案租赁通知书应包括下列内容：
农村住房租赁合约应当包括以下几个方面：
一、双方当事人：租赁人和出租人要详细说明双方的姓名、、住址等信息。
二、租赁物：租赁的农村住房的类型、面积、地址等详细信息要清楚表达。
三、租金：双方要约定好租金的数额，并明确支付方式、支付期限、逾期支付的违约金等。
四、租赁期限：租赁期限应该以及是否可续约要明确约定。
五、保证：出租人要约定对房屋的合法性、完整性和无瑕疵的承诺。
六、租赁费用：双方要明确谁负责住房的水电费、物业费和其他费用。
七、租赁物的使用：租赁人要明确承诺不会将租赁物用作非法用途，如果租赁人违反此承诺，出租人有权要求租赁人支付违约金。
八、违约责任：双方要约定违约责任，以及对于发生纠纷时相关责任人应承担的责任。
九、其他条款：其他有关租赁住房的约定可以根据实际情况加以补充。
解除租赁合同通知书范本示例
您好！我是位于________________的房屋的房东________，您于________年____月与我签订《租房协议》，约定您租赁我的上述房屋，租期xx年，从________年____月____日至________年____月____日，租金每月10000元。该合同租期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双方存在不定期租赁合同关系，根据我国民法典规定，我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知您：
一、自本通知函发之日起，您我之间的不定期房屋租赁关系终止，请您在收到本书面通知后____日内（最迟在________年____月____日前）搬出位于________________的房屋。
二、若您在上述期限内不搬出位于________________的房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。
特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人留存，内容相同。
此致
通知人：
________年____月____日
扩展说明：租赁合同备案通知书怎么获取？
需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带原件。
办理流程：办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30;需携带材料：当事人(出租人和承租人)原件+复印件;房地产权证原件+复印件;房屋租赁合同原件;委托书原件+复印件、代理人原件+复印件。
注意事项：房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人原件+复印件;委托书的正规格式可以从服务台，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书;准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费;办理时间大概需要1.5至2个小时还是非常的便捷的。必须复印正、反两面，产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;
证明必须是以下情况才能办理：购买房产的，提供房地产权证;租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。需要提醒的是人才服务核心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明，需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。
