1、合同主体：在合同中明确标注出改建承包双方的姓名、联系地址、等信息；
2、工程内容：详细描述房屋改建的内容，包括改建的部分、改建的原因、改建的要求等；
3、报价：明确房屋改建的费用，包括材料费、人工费、平面布置费等，并将其分清楚；
4、时间：明确房屋改建的时间，包括施工前准备的时间、实际施工的时间、竣工验收的时间等；
5、质量标准：明确房屋改建的质量标准，包括材料的质量要求、施工工艺的要求、施工后的检验标准等；
6、风险承担：明确双方在房屋改建过程中的风险承担，包括施工过程中的意外损失、质量问题导致的经济损失等；
7、违约责任：明确双方违约责任，包括延误完工时间、未能按照质量标准完成施工等；
8、争议解决：明确双方在出现争议时的解决方式，可以通过协商或者提起诉讼等方式解决；
9、其他：如果需要，还可以在合同中添加其他条款，比如支付方式、保密协议等。
协议书房屋改建必要条款：
一、根据《中华共和国合同法》的规定，甲乙双方经平等协商、自愿签订本改建房屋承包协议书（以下简称“本协议”），具有法律效力。
二、甲方是房屋改建的业主，乙方是改建房屋的承包商。
三、甲方委托乙方改建其XXXXXX地址的房屋，改建内容包括但不限于：
（1）外墙装修；
（2）室内装修；
（3）新增阁楼；
（4）添加电路线路；
（5）更换门窗；
（6）更换厨房用具。
四、乙方承诺按照甲方的要求和计划，及时、质量、数量、价格等完成改建工作，改建工作费用由甲方支付。
五、本协议生效后，乙方应在三个工作日内准备材料，在本协议约定的工期内完成改建工作，如有延误，则每迟延一天，按总改建费用的50%支付违约金。
六、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
七、本协议有效期自签订之日起至改建工程完工之日止。
八、本协议一经签订，不得撤销或变更，除非双方协商一致。
九、本协议如有未尽事宜，双方协商解决。
特此签订。
甲方：
乙方：
协议书房屋改建应具备这些方面：
一、协议双方：甲方（改建房屋业主）、乙方（改建合作方）
二、协议主要内容：
1、甲方向乙方提供的资源：包括场地、经济上的投入。
2、乙方承担的责任：负责改建农村房屋改造工程，负责提供施工过程中所需要的材料、施工人员和设备等。
3、双方对改建农村房屋改造工程的要求：必须满足当地有关法律法规和规定，保证施工质量，并在规定时间内完成整个改造工程。
4、双方在施工过程中的维护：双方应积极配合，加强沟通，切实保障改建农村房屋改造工程的施工过程中的质量安全。
三、协议有效期限：本协议有效期自协议签订之日起至改建农村房屋改造工程完工之日止，双方可就本协议有效期内发生的事项自行协商解决。
四、争议解决：本协议双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，双方均有权向当地法院提起诉讼。
五、本协议最终解释权归双方所有。
特此签署：
甲方：
乙方：
农家书房项目改建方案范本示例
农家书屋工程是、确定的公共文化服务体系建设五大工程之一，是由统一规划、组织实施的惠及广大农民群众、推动新农村文化建设的基础工程、民心工程、民生工程。为确保我乡农家书屋工程顺利实施，制定如下实施办法：
一、指导思想和组织领导
农家书屋工程坚持以理论和“”重要思想为指导，全面落实，始终把握社会主义先进文化前进方向，坚持主导、行业推动、社会支持的原则，努力满足广大农民群众多层次、多方面的精神文化需求，保障农民群众基本文化权益，从根本上解决农民群众“买书难、借书难、看书难”问题，改善农村文化环境，提高农民整体素质和农村文明程度，为建设社会主义新农村服务。
二、任务和计划
按照县 年下达计划，我乡今年完成四个农家书屋建设，分别为杨店村、甄湾村、义井村、向东村。
三、建设标准
（一）农家书屋的房屋由村解决，每个书屋可使用面积不少于20平方米。
（二）每个书屋配备图书一般不少于1500册，种类不少于500种（含必备书目）；报刊不少于30种；电子音像制品不少于100种（张）。
（三）每个书屋配备书橱不少于5组，并配备桌椅等基本阅览设施，一台DVD。
（四）每个书屋应悬挂统一标牌，书屋管理制度和借阅制度上墙，并备有出版物登记簿、出版物借阅登记簿、出版物需求登记簿等薄册。
四、建设资金
农家书屋建设资金由投入，每个农家书屋建设资金标准是2万元。
五、书屋管理
每个书屋要选配具备一定文化水平和管理能力、热心公益事业的专职或兼职管理人员，并报县新闻出版局备案。
每个书屋应悬挂统一牌匾，书屋管理制度和借阅制度上墙，并备有统一制发的出版物登记簿、出版物借阅登记簿、出版物需求登记簿等薄册，保证固定的开放时间，实行借阅，尽力为村民服务。
书屋的图书要按照全国农家书屋工程协调小组办公室编印的《农家书屋管理员手册》的要求，进行分类和编号。
要加强农家书屋工程与农村活动室、农村文化室、农民科技书屋、留守儿童文化活动室等其他农村文化工程的资源整合，实现文化资源的共建、共享。
六、检查验收
年xx月，省农家书屋工程领导小组织验收。县在xx月进行验收，我乡在xx月底进行初验。验收内容为农家书屋房舍、配备的出版物、基本设备、管理制度制定和公示、管理员人选等情况。验收结果分为达标和不达标两类。验收不达标的书屋，由实施村按照有关标准继续建设，完工后重新进行检查验收。
七、责任分工
（一）乡文广站负责制定全乡农家书屋工程建设实施方案，编制全乡农家书屋工程实施计划。负责全乡农家书屋选址的考察、审核和上报，指导村组织农家组书屋的实施。组织统一制作农家书屋牌匾、印制管理制度、借阅制度和出版物登记薄、出版物借阅登记薄、出版物需求登记薄等辅助设施的制作，对建成的农家书屋逐一进行检查验收。
（二）村负责落实农家书屋建设场所和选配书屋管理人员，做好书屋的开放使用和日常管理工作。
扩展说明：农村分家协议书房屋有效吗？
应该是有效，分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对
