抵押借款合同应包含以下几个主要条款：
1、借款人和贷款人的身份信息，借款人应在合同中详细说明自己的姓名、性别、出生日期、号码、地址等信息，贷款人应当在合同中详细说明自己的公司名称、地址、电话号码等信息。
2、借款金额、期限、利率、还款方式，借款金额应详细说明，期限、利率、还款方式也应在合同中详细说明，并明确各方的权利义务。
3、抵押物的详细信息，包括抵押物的名称、位置、数量、价值等，需要有详细的描述，以便于对抵押物的实际情况进行核实。
4、借款人承诺的条款，借款人应当在合同中承诺不得将抵押物转让或转移他人，不得将抵押物抵押给他人，不得擅自改变抵押物的状态等。
5、贷款人的权利义务，贷款人应当在合同中明确其有权在借款人未履行还款义务的情况下，有权没收抵押物，并有权就抵押物向其他机构抵押贷款，以及有权将抵押物出售等权利义务。
6、双方签字，双方应当在合同上签字，以便于充分证明双方的意思表示。
借款合同抵押抵押借款应包括下列内容：
1、甲方（借款人）：，号：；乙方（出借人）：，号：。
2、甲方向乙方借款：金额：元，以夫妻共有房屋为抵押物。
3、借款用途：
4、还款期限：自借款日起至x年xx月xx日止，到期一次性还款。
5、还款方式：一次性还款，包括本金和利息。
6、抵押物保证：甲方承诺抵押物为夫妻共有房屋，若甲方未能按照约定在期限内归还借款，乙方有权依法处置抵押物。
7、其他：两方经友好协商，可根据实际情况另行签订补充协议。
8、本借条一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
9、本借条经双方签字盖章后生效。
10、本借条自双方签字盖章之日起生效。
借款合同抵押抵押借款必要条款：
抵押借款借条应当包含以下内容：
1. 借款人的相关信息，包括姓名、号码或其他证明身份的文件；
2. 借款金额、期限、利息等；
3. 抵押物的详细信息，包括抵押物的名称、状况、价值等；
4. 借款双方的权利义务，包括还款义务、违约责任等；
5. 借款双方签字，以及日期。
个人抵押借款合同范本示例
甲方：_____
乙方：_____
本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
借款条款
借款金额：甲方同意借款给乙方币万元整。(小写：元)
借款用途：用于经营投资。
借款利率：月利率按照分计算。
借款期限：个月，自_______年_______月_______日 到_______年_______月_______日 止。如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据，与本合同具有同等法律效力。
借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。
本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
乙方违反本合同借款条款中的任何条款。
根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的。
乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。
抵押条款
现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。
抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括但不限于法院诉讼费、律师费等)
抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。
抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。
本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。
其他条款
本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。
如借款人本一式四份，具有同等效力。抵押权人执2份，借款、抵押人各执一份。
如本合同发生争执或纠纷，各方同意向法院提起诉讼。
甲方：_____乙方：_____
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
扩展说明：房产中心怎么调取抵押借款合同？
拿着和抵押的他项权利证去办理就行了。
