一、合同双方：
1.买方：
(1)姓名：
(2)号码：
2.卖方：
(1)姓名：
(2)号码：
二、物业描述：
1.房屋所在地：
2.房屋性质：
3.房屋面积：
4.房屋状况：
三、交易条款：
1.卖方声明并保证：本房屋由卖方自行拥有，、无租赁或其他不利于买方的限制。
2.买方声明并保证：买方已经完全了解本房屋的情况，并认可本房屋的所有权属。
3.本合同的生效与有效：本合同一经双方签字或盖章即视为生效，双方均应当遵守本合同中的所有条款及其修改。
4.交易价款：买方向卖方支付的购房价款为币xx元。
5.房屋交割：买方支付购房价款后，卖方应立即将房屋交付给买方，买方拥有该房屋的所有权。
四、争议解决：
本合同发生争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
五、其他事项：
本合同自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜，另行签订补充协议。
卖房子承诺承诺书注意事项：
1. 房屋信息：买卖双方应明确房屋地址、建筑面积、使用权人、产权证号等相关信息。
2. 价格：买卖双方应明确房屋出售价格，同时也要明确购买者需要支付的附加费用，例如中介费、税费等。
3. 交易时间：买卖双方应明确房屋交易时间，以及买卖双方的权利和义务。
4. 装修：买卖双方应就装修达成一致，包括装修内容、工程费用等。
5. 合同有效期：买卖双方应明确合同有效期，以及逾期后应采取的措施。
6. 法律效力：买卖双方应明确合同生效后的法律效力，以及具体执行的机构和程序。
卖房子承诺承诺书应包括的内容：
一、合同双方：
1.买方：
(1)姓名：
(2)号码：
2.卖方：
(1)姓名：
(2)号码：
二、物业描述：
1.房屋所在地：
2.房屋性质：
3.房屋面积：
4.房屋状况：
三、交易条款：
1.卖方声明并保证：本房屋由卖方自行拥有，、无租赁或其他不利于买方的限制。
2.买方声明并保证：买方已经完全了解本房屋的情况，并认可本房屋的所有权属。
3.本合同的生效与有效：本合同一经双方签字或盖章即视为生效，双方均应当遵守本合同中的所有条款及其修改。
4.交易价款：买方向卖方支付的购房价款为币xx元。
5.房屋交割：买方支付购房价款后，卖方应立即将房屋交付给买方，买方拥有该房屋的所有权。
四、争议解决：
本合同发生争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
五、其他事项：
本合同自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜，另行签订补充协议。
买卖房子合同范本示例
合同编号：__________
订立合同双方：____________
出卖方：______，以下简称甲方；
购买方：______，以下简称乙方。
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方购买甲方座落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积为___平方米。
第二条 上述房产的交易价格：__________________。
第三条 付款时间与办法：
1.乙方应于_________年_________月_________日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2.乙方面交给甲方现金___元；其余_________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条 甲方应于_________年_________月_________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条 税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费；承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的___x%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。
第六条 违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款___x%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款___x%的违约金。
第七条 本合同主体
1.甲方是___、___、___、___，共___人，委托代理人___即甲方代表人。
2.乙方是___单位，代表人是___。
第八条 本合同经国家公证___公证处公证。
第九条 本合同一式_________份。甲方产权人各一份。乙方一份。___房产管理局、___公证处各一份。
甲方：___ 乙方：___
代表：___(签名)代表：___(签名)
地址：___地址：___
电话：___ 电话：___
____年____月____日 ____年____月____日
扩展说明：承诺和承诺书的区别？
承诺一般分为口头承诺和书面承诺两种。
承诺书也就是书面承诺，从这个意义上说，承诺涵盖了承诺书，内涵和外延更大。
承诺是指答应做某一件事，在法律上则指受要约人同意要约的意思表示。当然，这种形式比较正规，就要以书面通知的方式发出。
口头承诺基于一种信任，诚实，也就是口头答应，没有承诺书那么严谨，而承诺书则要签字或者盖章，相对口头承诺来说，就显得比较慎重。
