一、定义
1.空调安装质保金（以下简称“质保金”），是由乙方（即施工单位）作为安装完成后的质量保证和服务承诺，收取甲方（即客户）的一定金额，由乙方在安装完成后进行保存并于安装后一段时间内进行退还。
2.本质保金属于甲方托付乙方的安装完成后的售后服务费用，以达到质量保障的目的。
二、质保金金额
1.根据甲方实际安装设备的空调型号、数量等情况，确定甲方应缴纳的质保金金额。
2.质保金金额以双方另行签署的《空调安装合同》中约定的金额为准。
三、质保金的使用
1.质保金将由乙方安装完成后，由甲方一次性缴纳，由乙方保存，不得用作其他用途。
2.乙方在质保期内，对因施工质量原因带来的安装设备的质量问题，在本合同约定的售后服务条款内，按照质保金金额的50%抵消甲方由此产生的维修费用。
3.质保期满，乙方应当退还甲方未使用的质保金，乙方应当在质保期结束后30天内完成质保金的退还。
四、免责条款
1.如因乙方原因造成设备损坏，质保金不予退还。
2.如因不可抗力因素导致设备损坏，乙方不承担任何责任，质保金不予退还。
3.如因甲方原因导致设备损坏，乙方不承担任何责任，质保金不予退还。
4.本质保金适用于甲方安装完成后的质量保障，不适用于甲方安装前的安装施工质量保障。
五、其他
1.本质保金条款未尽事宜，以双方另行签署的《空调安装合同》中约定的相关条款为准。
2.乙方应当将本质保金条款复印件作为乙方与甲方空调安装
中央空调协议书合同安装应包括下列内容：
市场安装空调的协议书应包括以下内容：
一、双方当事人的标识和：包括施工方的名称、地址、联系人及其，以及委托方的姓名、地址、联系人及其。
二、施工项目：明确施工项目及施工期限（不得超过拆装空调质保期），并确定施工地点。
三、施工费用：确定施工单价、订金、施工费用的付款方式以及是否允许计时计价等。
四、施工质量：确定施工质量标准，以及由哪一方负责质量问题的责任和赔偿。
五、质保期：确定施工空调的质保期，以及质保期内的维修条件。
六、双方责任：对双方在施工过程中的责任、义务及违约责任进行明确。
七、其他：其他双方约定的事项，如保密协议等。
中央空调协议书合同安装的注意事项：
安装空调协议书应该包括以下内容：
一、双方基本信息
1. 双方的真实姓名、地址、联系电话等。
2. 安装空调的房间面积以及室内温度。
二、安装空调内容
1. 空调型号、功率大小、安装位置等。
2. 安装空调的完整流程，包括拆除、安装、调试、检测、保养等工作。
3. 安装材料的选择及使用，如管道、电线等。
三、服务内容
1. 安装空调的有效期限，以及安装前、中、后的技术支持。
2. 提供技术支持服务，如安装空调出现问题时，双方应采取何种行动。
3. 质保体系，安装空调期间发生的损坏或故障由谁负责赔偿。
四、其他条款
1. 逾期费用：安装过程出现延误的，由乙方负责赔偿甲方的损失。
2. 知情权：甲方可以在安装过程中对乙方的工作进行监督，但不得干预乙方的工作。
3. 争议解决：双方发生争议，应先调解，调解不成的，按照国家法律法规进行处理。
中央空调安装协议书范本示例
甲方：_________
联系电话：________
乙方：________
联系电话：________
按照《中华共和国民法典》、《中华共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工程质量管理条例》及有关建设法规，结合本工程具体情况，为了明确双方在承保范围内的权利、义务和责任，经双方协商同意订立本合同，以示共同遵守。
第一条：工程概况
1、项目名称：________
2、项目地点：________
3、项目内容：________
A、保温材料及更换室外机组损坏部件的供货(北京采购)
B、中央空调内水系统所有的辅助设备的检修和制冷系统的检修
4、工程造价：本工程总的造价为：
第二条：双方责任
甲方责任：
1、协调乙方施工及安装水、电、场地等条件，水电费根据用电由乙方支付;
2、安排专人协调乙方工作;
3、甲方保证乙方设备非乙方原因的正常运转，以便进行系统调试等工作。
乙方责任
1、完成中央空调改造原空调系统保温管道及更换空调室外机组损坏部件的供货;
2、乙方负责设备运输和安装中的安全和完整;
3、乙方负责施工中安全管理，并承担相应的安全责任;
4、配合甲方对其他工种的协调工作;
5、乙方免费为甲方培训操作和维修人员。
第三条：合同价款及支付方式
1、合同价款支付方式：经双方平等协商，乙方为了确保甲方工期和工程改造用的材料的质量乙方先期垫付合同款总额的95%即在北京购买材料和配件。一但乙方人员抵达甲方施工现场，甲方应立即付给乙方先期垫付合同款总额的95%即元，偿还给乙方。所有改造工程系统完成后xx年内甲方应向乙方支付合同总额剩余的5%，即______元(________元整)。
第四条：合同工期
开工日期：根据甲方书面通知(甲方在开工前10天内通知乙方)竣工日期：乙方人员抵达甲方施工现场接到甲方工程款后8天内完成。
第五条：工程实施
1、乙方提供的工程所需材料、设备质量应符合国家标准或行业标准;
2、如需进行设计变更或者工程量的变更，经双方协商一致，形成书面协议，经双方授权代表签字生效，作为合同补充文件，并相应调整工程费用。
第六条：保修期
保修期：工程验收合格后中央空调系统保温保修为xx年，更换制冷配件保修3个月，保修期内由于设备和工程本身的质量造成的故障，乙方免费进行修理和更换。
第七条：违约责任
如甲方延误付款时间，除其后果由甲方承担外，并以该款总额的0.1‰支付甲方。
第八条：合同争议的解决方式
本合同在履行过程中如果发生争议，解决方式为：
1、当事人双方协商解决。
2、协商、调节或仲裁不成的，可以向工程所在地的法院提出诉讼。
第九条：附则
本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力
1、本合同自双方代表签字，加盖各方公章或者合同专用章即生效;
2、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力;
3、本合同如有未尽事宜，经当事人协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
甲方：__________乙方：________
法人代表人：________法人代表人：________
联系人：________联系人：________
日期：________日期：________
电话：________电话：________
扩展说明：做家用中央空调的怎样和房地产合作买房送中央空调的那种？
以上两个答主根本不明白题主的意思，题主意思是卖空调的怎么和房地产合作。
这个以前我们项目做过，跟家电供应商合作。一般房价都有折扣，可以推出一批特价房，限时活动，在原来房价基础上不打折或者是稍高一点，三屋两厅140平送一拖五大空调，120平送一拖四中央空调，90平送一拖三中央空调，这样对于空调和房子都是一个促销活动，费用结算问题就需要跟开发商协商好，只能从房价里面兑现出了。
