地皮赠与协议(地皮转让协议怎么写有效)

哈哈库 范文 12

1、转租地皮买房合同内容应当包括:甲方、乙方的姓名、号码、等;

2、 合同标题:转租地皮买房合同。

3、 转租地皮买房合同正文部分:具体转租地皮买房信息,包括地块位置、面积、使用权类型、使用权年限、出让金额等;

4、 鉴于甲、乙双方已达成一致并同意,甲方向乙方转租地皮买房,乙方同意支付相应费用。

5、 甲方与乙方约定,乙方在甲方转租地皮买房后,承担转租地皮买房的相关法律责任。

6、 乙方支付转租地皮买房费用的期限与方式、违约责任、争议处理等应作为买房合同的必要条款;

7、 乙方在支付转租地皮买房费用后,双方应当签订《转租地皮买房合同》,确立双方的权利义务;

8、 本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。

协议地皮赠与必要条款:

一、定义

1.地皮:指甲方(转让方)独有的、合法取得的、位于__________的土地,面积___________(平方米);

2.转让:指甲方向乙方(受让方)让与上述地皮。

二、双方权利义务

1. 甲方权利义务:

(1)甲方应按照本协议约定向乙方转让地皮;

(2)甲方应保证其所提供的地皮是其合法取得的,不存在任何第三人对该地皮享有任何形式的权益或者他权要求;

(3)甲方应按时足额支付其应付的价款;

2. 乙方权利义务:

(1)乙方享有购买地皮的权利;

(2)乙方应按时足额支付其应付的价款;

(3)乙方应就地皮的使用行为承担相应的法律责任,不得损害他人合法权益。

三、价款

1.价款:币_____元整。

2.付款方式:

(1)现金:______元;

(2)银行转账:______元。

四、其他

1. 本协议自双方签字之日起生效,有效期至__________;

2. 如果本协议中的任何一条被视为无效或者无法执行,本协议的其他条款仍然有效;

3. 双方应就本协议履行适用中华共和国有关法律。

协议地皮赠与应包括的条款:

1、双方当事人:买方和卖方,明确标识双方身份

2、地皮合同内容:包括购买地块的面积、位置,有关地块的权利和义务等

3、购买价格:明确地块购买总价格及支付方式

4、交易时间:明确交易日期及具体时间

5、法律效力:双方当事人应将本合同按照相关法律法规进行表述并认真履行

6、争议解决:如果出现争议,双方应友好协商解决,如果不能协商解决,依据本合同约定或者依照中国法律法规处理。

地皮转让协议范本示例

甲方:____

乙方:____

丙方:____

经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:

一、地块概况

1、该地块位于__________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计币__________万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方承担连带责任。

四、其他

1、在出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式六份,三方各执两份。

甲方(盖章):____

代表:____

乙方(盖章):____

代表:____

丙方(盖章):____

代表:____

________年____月____日

扩展说明:买地皮协议怎么写?

地皮转让合同 内容预览:地皮转让合同 甲方: 乙方: 甲、乙双方经过友好、平等协商,根据土地法及合同法有关规定,就乙方转让甲方地皮事项,达成协议,条款如下: 一、土地的面积、位置、期限、性质 该土地位于 ,四至:东至 ,西至 ,南至 ,北至 ,长 米,宽 米,( 间) 二、转让起至时间 :从 年 月 日至 年 月 日。

三、转让金额及支付方式 本地皮以 元(大写 )转让给乙方。

乙方必须于 年

抱歉,评论功能暂时关闭!