一、定义：
本条款免责条款(以下简称“条款”)是指房东和租客在签订租赁合同时，就发生的意外事件约定的免责条款。
二、意外事件
1. 动物伤害：房东不承担由租客在租赁期间受到动物伤害造成的损失责任；
2. 火灾：房东不承担由租客在租赁期间受到火灾造成的损失责任；
3. 自然灾害：房东不承担由租客在租赁期间受到自然灾害造成的损失责任；
4. 其他意外事件：房东不承担由租客在租赁期间受到其他意外事件造成的损失责任。
三、此外
1. 房东应当提供必要的帮助；
2. 如果租客因遭受意外事故而受到损失，房东可能需要支付一定的赔偿，但是房东不负责租客因受到意外事故而受到的损失；
3. 租客对发生的意外事件应当采取必要的预防措施，以减少可能发生的损失。
保姆发生意外合同条约雇应包括下列内容：
的索赔书
租房合同发生意外时，要写有效的索赔书，应当注意以下几点：
1、明确提出索赔事项：索赔信中应该清楚地提出索赔事项，并列举出所受损失一一清晰表述，例如：租房合同发生的意外，致使房屋损坏，造成的损失有......
2、写明索赔理由：索赔信中应当说明索赔的理由，明确指出租房合同发生的意外是由租客或房东的过失造成的，并列出事实依据，也可以引用相关法律来支撑索赔事实。
3、确定索赔金额：索赔信中应该明确索赔金额，要根据实际损失情况，准确地确定最终索赔金额，并将损失原因、损失程度等详细说明以支撑索赔金额。
4、请求正式答复：索赔信中应当正式请求对方正式答复，包括答复索赔金额、答复索赔理由、答复索赔方式等，以便获得最终的答复结果。
保姆发生意外合同条约雇应包括的条款：
的租房合同
1、确定双方的身份：租房合同需要确定出租人和承租人的身份，并且在合同中注明其名字、号码、住址等信息，以便双方进行约束。
2、确定租赁物：租房合同需要确定出租房屋的位置、类型、面积、租金、押金、付款方式等内容，以便双方确定租赁意图。
3、确定租赁期限：租房合同中需要明确租赁期限，一般分为长租和短租，其中长租的最小时间为一个月，而短租的最小时间为一天。
4、确定责任范围：租房合同中还需要确定双方的权利义务，包括出租人的养护义务、承租人的保管义务等，以及双方的法律责任。
5、确定不可抗力：租房合同中需要明确不可抗力的情况，如自然灾害、行为等，以便在不可抗力发生时双方能够更好地协商解决。
6、确定终止方式：租房合同中需要确定租赁关系的终止方式，包括双方协商终止、遵守合同期限终止等，以保证租赁关系的顺利结束。
雇保姆照顾病人合同范本示例
一、签订合同人
1、甲方(雇主)：__________
2、乙方(保姆)：__________
二、报酬和职责
1、甲方(雇主)向乙方(保姆)提供：
(1)每月酬金_______元币;
(2)住宿和伙食;
(3)法定假日不休息，工资加倍;
(4)报纸和广播;
(5)每年有十二天探亲假。
2、乙方(保姆)为甲方服务
(1)帮助穿衣、;
(2)倒屎倒尿;
(3)xx日三餐做饭;
(4)每晚为甲方擦背、洗脚;
(5)洗衣服;
(6)打扫室内卫生;
(7)陪同甲方到社区市场采买，钱财由甲方自行管理，买什么买多少由甲方决定，乙方协助甲方办理;
(8)在天暖的日子，可推轮椅陪甲方到附近街区活动;
(9)甲方住院治病，应随行护理。
三、守则
1、甲方(雇主)
(1)不得有口出不逊和违背公德的行为;
(2)乙方为甲方服务，甲方支付相应的报酬，这是社会分工的不同，双方应互相尊重人格，保护双方的合法权益，双方在法律面前是平等的。
2、乙方(保姆)
(1)要说话和蔼，工作勤快;
(2)处事要恪守，诚信二字;
(3)要经管好门窗，煤气，水，电，注意安全。
四、附则
1、服务项目变更和市场劳务报酬浮动时，应相应调整有关条款;
2、如有退职和解雇的情况时，应在______日前告知对方;
3、本全同有交期为xx年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
甲方(盖章)：__________________乙方：_________ _________________________
代表人(签字)：________________号码：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
扩展说明：保姆发生意外免责条款？
保姆来之前相互协调签一个协议。主要是这样写甲方是保姆，乙方是雇主。甲方在乙方家如果是自己的原因造成的意外伤害，乙方不赔偿任何损失。保姆在家做一些简单的事物。不要让甲方上高梯爬高取物。比较危险的事务不让甲方去做。请保姆之前要检查一下身体。避免有未发现新的疾病的存在，减少危险的隐患。
