1、双方同意将离婚协议在有关房屋产权问题上实现过户；
2、双方确认房屋的居住权和所有权归属于甲方，乙方特此放弃；
3、甲方应承担房屋的未偿还的贷款以及房屋相关的一切费用，乙方不承担任何责任;
4、甲方在房屋过户登记手续办理完毕后，乙方应提供有效明，并参加房屋过户登记手续；
5、双方同意，本协议自签订之日起生效，双方均应遵守本协议之规定，如未能履行，则构成违约，承担违约责任。
协议房屋离婚过户应包括下列内容：
交税补充条款：
1、本协议双方同意甲方在乙方履行本协议项下义务时，应当按照中国税收法律法规的规定支付相应的税款。
2、甲方应当依照有关税收法律法规的规定，及时准确、完整地向申报并缴纳应交税款。
3、甲方保证所支付的税款均为合法收入，并承担因虚报税款、逃税行为而产生的一切法律后果。
4、甲方保证乙方在本协议项下的收入属于可抵扣税收的合法收入，甲方有义务向申报并缴纳税款，乙方有权向甲方要求提供相关税收凭证。
5、本协议各方均有义务按照相关税收法律法规的规定，妥善处理本协议项下的税收事宜，并对本协议项下的税收事宜履行相关义务。
协议房屋离婚过户的注意事项：
1. 引言：明确房屋的所有权及过户离婚的原因。
2. 过户条款：对于房屋的过户情况进行详细的描述，包括房屋的位置、面积、价格等，以及双方在过户中所承担的责任。
3. 离婚条款：双方在离婚中达成的一致协议，包括子女抚养权、赡养费、财产分割等，以及当事人同意遵守的法律义务等内容。
4. 保证条款：双方承诺遵守本协议，对协议内容保密，并就双方在本协议下的权利义务承担连带责任。
5. 法律效力：本协议中的任何内容均受到中国法律的保护，如有违反，按照中国法律处理。
6. 尾声：本协议由双方在恰当时间共同签字生效，未尽事宜，双方可以另行约定并签订补充协议。
离婚协议房产过户范本示例
男方：__________ ， 族， _____年 _____月 _____日生，号码：__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________。
女方：__________ ， 族， _____年 _____月 _____日生，号码：__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________。
男、女双方于 _____年 _____月 _____日在 民政局登记结婚。后生育有一子一女，为婚生子______，婚生女______。现夫妻感情完全破裂，已无和好可能。经男女双方协商一致后，就自愿离婚事宜达成如下协议：__________
一、男女双方自愿离婚
二、子女抚养权、抚养费及探望权
1、婚生子______，婚生女______由 ______方抚养，随同______方生活，______方不用支付抚养费。
2、教育费、医疗费、其他必要性大额支出的等其他相关费用待产生后凭支出凭证由 男 方承担(□双方各承担一半)。
3、女方可以在不影响子女学习生活的情况下行使探望权，男方不应阻止对方的合理探望，并应当给予探望便利，并保证______方______可以探望______次。在孩子暑假期间，双方可以协商，孩子随______方生活一段时间。
三、双方共同财产的处理
1、房产：
婚后登记在双方名下的位于__________________的房产(房权证：_____________________号)各占______%份额。
如果该房产日后转售，男方需折一半钱款给女方;如果不转售，双方同意待婚生子______18周岁时过户至其名下，由双方共同协助办理过户手续，期间男方不得擅自处分该房产。
2、其他财产：
双方各自名下的存款归各自所有，双方各自的衣物、首饰及其他私人生活用品归各自所有。
双方无其他共有财产。
四、债权债务的处理
双方无共同债务。
五、一方隐瞒或转移共同财产的责任
双方应保证除上述约定的财产外，并无其他财产，任何一方不得隐瞒、虚报、转移、隐匿夫妻共同财产或伪造债务。如任何一方有上述行为，另一方发现后有权追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任并分割该部分财产。
六、其他约定
1、双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等，签署即表明对本协议的认可。
2、离婚后男婚女嫁应各不相干，男女双方都不得干预对方的生活，不得散播不利于对方及对方家人的言论，尊重对方的隐私，不得有故意损害另一方名誉的行为，不得以任何理由扰乱对方正常的工作和生活。
3、本协议一式三份，双方各执一份，提交婚姻登记部门留存壹份，经双方签字成立，领取《离婚证》后生效。双方应于本协议自签订之日起 _____日内，共同到结婚登记部门办理离婚手续，领取《离婚证》。
4、若本协议部分条款被认定为无效,不影响其它部分的效力。
男方(签字、捺印)：__________ 女方(签字、捺印)：__________
签署日期：________年 _____月 _____日 签署日期：_______年 _____月 _____日
扩展说明：房屋过户和协议过户区别？
房屋过户是一次性把钱付清了，可以办房产证了。协议过户是还有一部分没有付清，等都付清了才可以过户
