土地三方互换买卖合同应当包括如下内容：
一、双方当事人的基本情况，包括姓名、住址等；
二、三方当事人之间相互交换的土地的具体情况，即三方当事人的土地的面积、位置、用途、期限等；
三、三方当事人之间涉及的价款、支付方式等；
四、三方当事人之间土地互换买卖过程中所涉及的各种权利义务。
五、该合同的效力，解释权及争议解决等内容。
六、其他相关条款。
最后，三方当事人应当在合同上签字盖章，使合同生效。
买卖合同协议应包括下列内容：
三方协议范文：
本协议（下称“本协议”）由以下双方签订：
甲方： ___________________
乙方： ___________________
丙方： ___________________
鉴于：
甲乙双方就____________（内容）达成一致，甲乙双方同意将____（内容）委托丙方办理；
依据以上约定，本协议由三方共同签定，并遵循以下条款：
一、委托丙方的事项
（1）丙方接受甲乙双方的委托，负责_____（内容）。
（2）丙方应根据甲乙双方的要求和指示，依法、准确、及时地完成_____（内容）的工作。
二、丙方的权利和义务
（1）丙方有权要求甲乙双方提供真实、准确、完整的相关资料，以便丙方能够准确、及时地完成_____（内容）的工作。
（2）丙方应当按照甲乙双方的要求和指示，尽快、认真地完成___（内容）的工作。
三、甲乙双方的权利和义务
（1）甲乙双方应向丙方提供真实、准确、完整的资料，以便丙方能够准确、及时完成___（内容）的工作。
（2）甲乙双方应尊重丙方的合法权益，不得诋毁，损害丙方的名誉。
四、费用支付
甲乙双方应按照实际发生的费用支付给丙方相应的报酬，具体金额另行约定。
五、其他
（1）本协议自双方签字之日起生效，有效期至_____（规定时间）；
（2）本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，丙方执叁份，具有同等法律效力。
（3）本协议未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议；
（4）如果本协议中的任何一条被视为无效，则其余条款仍然有效。
以上
签字：
甲方： ___________________
乙方： ___________________
丙方： ___________________
买卖合同协议注意事项：
一、三方协议的概念
三方协议是指以买方、卖方及第三方为主要参与者，在各方之间订立的一种合同，它的内容包括买方对卖方和第三方的权利和义务。
二、网上买卖是否有效
网上买卖有效性取决于买方和卖方之间签署的三方协议。如果买方和卖方之间存在书面协议，并且协议明确了当事人之间的权利义务，那么这种网上买卖就是有效的。
三、三方协议的写法
1. 标题：为了使协议易于理解，标题应该清晰明确，简洁明了，包含两方及第三方的名称。
2. 各方信息：协议中应明确买方、卖方、第三方的名称、地址、等信息。
3. 买卖物品：协议中应详细说明买卖双方购买或出售的物品，包括物品的名称、质量、数量、价格等。
4. 付款方式：协议中应详细说明双方之间支付买卖货款的时间、方式、金额等。
5. 第三方责任：协议中应详细说明第三方的责任，包括介绍买卖双方、担任仲裁机构等。
6. 违约责任：协议中应详细说明双方因违反协议而承担的责任，包括经济赔偿、支付违约金等。
7. 争议解决方式：协议中应详细说明双方因买卖产生的争议应当采取何种方式解决，如仲裁或诉讼等。
8. 附加条款：协议中可以加入其他有关双方之间的约定，如保密条款、变更条款等。
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买卖合同协议范本示例
买方： (以下简称甲方)
卖方： (以下简称乙方)
甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，依据相关法律法规，经协商一致，就买卖合同相关事宜，达成如下约定：
第一条：货物品名、规格、数量、价款
品名
规格型号
数量
单价
小计
备注
总价：小写：￥ 元 大写：币
1、上述单价和总价金额为下列 项执行：
（1）含税价格，税率为 ，甲方提供正确的开票信息，乙方向甲方开具等额合法的含税。
（2）不含税价格。
2、货物质量标准按下列第 项执行：
⑴按照国家或行业标准执行。
⑵按样本质量标准执行，样本作为本合同附件附随。
⑶按甲乙双方的约定执行，具体要求为。
第二条：付款时间及方式
1、付款时间及付款方式。
2、乙方的收款账户信息：
开户银行：
开户名：
账号：
第三条：交货时间、地点和运输方式
1、交货时间： ，交货地点。
2、运输方式： ，运输费用由 承担。
3、保险：由 为货物购买保险，保险费用由 承担。
第四条：验收与异议
1、甲方收到货物后应立即组织验收，并在乙方的送货单上签字或盖章确认。
2、甲方如果发现货物的品名、规格、质量、数量等不符合本合同约定，甲方应在妥善保管货物的同时，自到货后 日内向乙方提出书面异议，否则，视为甲方认可乙方交付的货物符合本合同约定。
3、乙方收到甲方的书面验收异议后，应及时进行核实和处理，双方积极协商处理。
第五条：违约责任
1、若甲方逾期付款，每逾期xx日，则按照应付款项的千分之一计算违约金，计算至款项实际给付之日；若乙方无正当理由迟延交货，每迟延xx日，按照未交付货物价值的千分之一承担违约金。
2、乙方交货后，若甲方无正当理由拒收货物，由此产生的货物损毁、灭失等风险以及额外产生的保管费、运费、装卸费等损失均由甲方承担。
3、任何一方违反本合同约定，违约方除承担违约责任外，还须承担守约方因维权产生的损失，该损失包括但不限于诉讼费、保全费、保全保险费、律师费等合理费用。
第六条：不可抗力
由于台风、地震等自然灾害、新型等疫情、政策等不可抗力因素，致使本合同全部或部分不能履行时，发身不可抗力事件一方应及时通知另一方，并提供有效证明，并及时采取措施防止损失扩大。双方可以就不可抗力影响情况及合同是否继续履行或延期履行进行协商，合同确实无法履行或没有继续履行必要的，不能履行本合同的一方不承担违约责任。
第七条：争议解决
若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，由原告所在地有管辖权的法院处理。
第八条：其他
1、保证人及保证责任
保证人 ，号码/统一社会信用代码： ，自愿为甲方支付货款、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用提供连带责任保证，保证期间为自甲方逾期付款之日起xx年。
2、本合同未尽事宜，由双方协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3、其他约定事项：
甲方(签字或盖章)： 乙方(签字或盖章)： 保证人(签字或盖章)：
授权代表（签字）： 授权代表（签字）： 授权代表（签字）：
地址： 地址： 地址：
电话： 电话： 电话：
时间： 年 月 日 时间： 年 月 日 时间： 年 月 日
扩展说明：车位买卖合同协议？
车位交易大部分都是使用权转让协议，而不是买卖合同协议，如果四面有墙的那叫车库，那是有产权的，如果4面没有墙，那说明大部分都是人防车位，所以只能是使用权转让协议，人防车位在国家有需要的时候是无偿要收回的，严格来说开发商是不能卖的。
