放弃屋顶使用权协议书应包含以下内容：
一、双方当事人：详细列出甲乙双方当事人的姓名、号码、住所等相关信息。
二、本协议项下的屋顶：清楚地列出放弃使用权的屋顶的位置、面积、使用权人以及屋顶所有权人等相关信息。
三、放弃屋顶使用权：乙方同意放弃屋顶使用权，由此不向甲方及其继承人收取任何使用权费用。
四、其他条款：可根据双方的实际情况，约定其他条款，如变更、解除等。
五、法律效力：本协议一经双方签字或盖章，即视为生效，具有法律效力。
六、协议生效日期：双方签字或盖章之日起生效。
使用权协议书楼顶注意事项：
一、合约主体
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
二、权利主体
甲方拥有[地块名称]的建设用地使用权，
三、双方权利义务
1. 甲方将其全部建设用地使用权转让给乙方；
2. 乙方接受甲方全部建设用地使用权；
3. 乙方支付给甲方购买建设用地使用权的费用，具体金额为[XXXX元]；
4. 乙方拥有该地块建设用地使用权的完整权利；
5. 甲方保证其全部建设用地使用权无任何负担及争议，转让后乙方承担该地块建设用地使用权所有相关责任；
6. 双方另有约定事项，以另行签署书面协议为准。
四、违约责任
1. 若甲方违反本合同条款，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金[XXXX元]；
2. 若乙方违反本合同条款，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金[XXXX元]。
五、法律及争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华共和国法律；
2. 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方应协商解决；
3. 协商不成，双方一致同意提交[XXX]法院诉讼解决。
六、其他
1. 本合同自双方签字之日起生效，至双方履行完毕之日止；
2. 本合同一式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
使用权协议书楼顶应具备这些方面：
一、土地使用权的有效证明：
1、土地所有权证书：根据《中华共和国土地管理法》及其实施条例、《中华共和国国有土地使用权出让实施办法》等规定，地方颁发的经过登记的土地所有权证书，是土地使用权有效证明。
2、出让合同：根据法定程序，当事人签订的土地使用权出让合同，也是有效证明土地使用权的有效文件。
3、他项权证书：土地使用权所有者可以根据相关法律法规，向当地土地管理部门申请办理他项权证书，作为有效证明土地使用权的有效文件。
4、登记证明：当事人将出让合同或他项权证书等相关文件报送土地管理部门，可以办理土地使用权登记，由土地管理部门出具土地使用权登记证明，证明土地使用权的有效性。
二、土地使用权的效力：
1、法律效力：根据《中华共和国土地管理法》及其实施条例、《中华共和国国有土地使用权出让实施办法》等规定，土地使用权具有法律效力，享有国家保护。
2、可转让性：土地使用权受到法律保护，可以转让，但必须遵守《中华共和国土地管理法》及其实施条例、《中华共和国国有土地使用权出让实施办法》等规定，并办理相关登记手续。
3、不可撤销性：土地使用权受到法律保护，不可撤销，土地使用权所有者有权在规定的期限内，根据当时有关法律法规，使用该土地。
土地使用权转让协议书土地使用权转让协议书范本示例
土地使用权转让协议书
转让方(以下简称甲方)：_________
受让方(以下简称乙方)：_________
甲乙双方按照《中华共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本协议。
一、转让地块
甲方将其承包经营的地块位 孟定镇尖坪村民委员会南松林组土地的承包经营权转让给乙方。地块名称
四至：东，南，西地块数：块，面积：亩：
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为本协议签订之日起至国家土地改革之日止。
三、转让费
转让土地承包经营权的转让金为壹万1
捌仟元整）。
四、支付方式
本协议签订时，乙方一次性付清转让金。
五、承包经营权转让和使用的特别约定
1、甲方交付的转让土地必须符方约定的标准。
2、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策等权利。
3、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担和享受国家政策规定的费用和义务。
六、违约责任
1、甲乙双方在协议签订生效后应本着诚信的原则严格履行协议义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为该土地转让金的10倍支付守约方。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
七、争议条款
因本协议的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第几种方式解决：
1、提请村民委员会、镇、农业承包合同管理调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的法院提起诉讼。
八、生效条件
甲乙双方约定，本协议须经双方签字并经转让承包经营权土地的
所在地村民委员会鉴证、备案后生效。
九、其他条款
本协议未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与
本合同具有同等效力。
本协议一式三份，由甲乙双方、鉴证部门各执一份。
甲方(签章)：______________乙 方(签章)：_________
日期：_______ 年_____年_____月_____日 日期：_______ 年_____年_____月_____日 ___________________________________________________
鉴证部门(签章)：_________ 鉴证日期：_______ 年_____年_____月_____日
扩展说明：商铺楼顶平台的使用权归谁？
房顶露台产权属于该楼所有业主，面积公摊，一二楼业主共同使用。开发商无权把房顶写入出售一楼的合同中。
