一、房屋产权过户委托书的内容应包括：
1、委托人信息：委托人的号、姓名、住址等。
2、受托人信息：受托人的号、姓名、住址等。
3、房屋产权过户事项：房屋产权过户的具体内容，如所述房屋的地址、房屋使用权人及其所有权登记的时间、面积、价格、权利和义务等。
4、委托人的权利和义务：包括受托人的补充声明、代理权限、责任范围等。
5、受托人的权利和义务：包括受托人的补充声明、代理权限、责任范围等。
6、生效日期：委托书的生效日期，以及失效日期（如有）。
7、签名：委托人和受托人以及其监护人（如有）均应对委托书签名，并在委托书上加盖公章（如有）。
二、房屋产权过户委托书的注意事项：
1、委托人应当当面向受托人说明委托事项，并确认受托人已经充分理解所委托的事项。
2、委托书的内容应准确无误，并经双方确认后签字，在此之前，受托人应当了解委托人的意图。
3、委托书应当在受托人办理过户手续后，由受托人通过指定方式给予委托人，以供其保存。
4、委托人应当注意，委托书中不得出现任何违反房屋产权法律规定的内容。
产权协议书房屋转让应包括下列内容：
1、买卖双方的基本情况：在房屋产权过户协议书中，应该先明确买卖双方的基本情况，包括姓名、号码、联系电话、住址等信息，以及当事人的法定代表人的基本情况（如果有）。
2、房屋产权的情况：房屋产权过户协议书中，要明确房屋产权的情况，包括房屋的所有权人、房屋的地址、房屋的面积、房屋的所有权证号码等，并应提供房屋产权证复印件。
3、交易条件：房屋产权过户协议书中，应明确买卖双方的交易条件，包括买卖双方的责任与义务、过户时间、过户价款、交易方式等，并应明确过户价款的付款方式等。
4、其他事项：房屋产权过户协议书中，应根据实际情况，针对可能出现的其他风险，明确双方的责任与义务，如物业管理费责任、税费责任、抵押贷款责任等。
5、签字栏：房屋产权过户协议书中，应在协议正文最后设置签字栏，双方当事人应当在协议上签字盖章，以此来确认协议的真实性，使协议有效生效。
产权协议书房屋转让的注意事项：
一、甲乙双方确认
1. 甲方：（姓名、住址、证件号码）；
2. 乙方：（姓名、住址、证件号码）；
3. 房屋坐落于：（小区、楼栋号、房号）；
4. 房屋产权证号：XXXXXXX；
二、双方协议内容
1. 甲方将其上述房屋的全部产权转让给乙方，产权转让后，乙方将拥有上述房屋的完整所有权。
2. 甲方应在本协议生效之日起xx日内向乙方办理相关房屋产权转让手续；乙方则在此期间内应当支付购买房屋的全部费用。
3. 甲方在收到上述费用之后，应在xx日内办理完成房屋产权转让手续，并将原件的房屋产权证交付乙方；乙方则需要在收到上述房屋产权证之日起xx日内，将其签字盖章后，送回甲方。
4. 如果双方在本协议所约定的期限内未能及时履行本协议约定义务，将按照《中华共和国合同法》的有关规定承担违约责任。
5. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
特此协议。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
代书房屋产权遗嘱范本示例
立遗嘱人：_______________________，男， _______ 岁，住__省__市__区__号楼__号号：_________________.
见证人(代书人)：_______________________，电话：_________________.
见证人：_______________________，男，岁。住址：_________________，电话：_________________.与立遗嘱人关系：_________________朋友。号：_________________.我有亲生子女四个现已全部成家另立门户。公房改革我个人取得100%产权房屋两处。
一、我名下两室一厅单元房一处，地址：_________________保定市____大街49号，产权证：________________________。经过认真考虑，该房由我的孙子在我逝世后继承，其他人不继承。
二、我名下平房三间一处及院落260平米，地址：_________________保定市____街109号，产权证：________________________。该房由我现任妻子吴秀君居住、使用至她逝世后由我的四个子女依法继承。在她有生之年我的子女不得占有、使用。
三、我的银行存款，账号：_________________外，全部留给现任妻子作生活补贴之用，四个子女不得以任何理由索要或借用。
四、我的其他财产不在遗嘱处理范围之内，我的子女们可依法继承。我无任何债务、亦无任何债权。
五、以上遗嘱经律师代书打印后并经我核对无误，
特此签名。
立遗嘱人：____________________(签名手印)
见证人(代书人)：____________________(签名)
见证人：____________________(签名)
____年 _____ 月_____日
扩展说明：农村分家协议书房屋有效吗？
应该是有效，分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对
