一、双方声明：
1.甲方：XX房地产开发有限公司
2.乙方：XX老人
二、租赁物：
甲方向乙方出租位于XX市XX区XX街XX号的XX平米的住宅，包括但不限于客厅、卧室、厨房、浴室等，所有家具和电器均属于甲方所有，乙方仅能使用。
三、租赁期限：
自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
四、租金：
乙方每月应支付甲方1000元币作为房租，租金按月付款，每月1号前结清上月租金。
五、维修费用：
乙方使用期间如出现房屋设备故障，由乙方自行处理，维修费用由乙方承担，但必须征得甲方同意方可进行维修。
六、争议解决：
双方如有任何纠纷，应友好协商解决，协商不成的，双方可将争议提交XX仲裁委员会仲裁。
七、本合同一式两份，双方签字盖章后生效。
甲方：XX房地产开发有限公司
乙方：XX老人
签字日期：xx年xx月xx日
出租合同租房老人应包括下列内容：
1、出租双方：甲方：出租房主 乙方：高龄老人
2、租赁期限：由自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止，共计XX个月；
3、租金标准：每月租金XXX元；
4、押金标准：乙方需交付XXX元作为租赁期间的押金，租赁期满后甲方收回押金；
5、租赁期间的权利义务：
(1) 甲方保证居住环境安全舒适，保障乙方的正常使用权；
(2) 乙方应按照约定的租金标准及时交纳租金，不得拖欠；
(3) 乙方有义务维护房屋设施，不得擅自改变房屋结构及设施；
(4) 乙方在租赁期内不得将租赁房屋提供他人使用；
(5) 甲方应按照合同约定对乙方进行安全监督，并保证乙方的居住安全；
(6) 如乙方发生特殊情况，双方协商一致可以提前终止合同；
(7) 甲方不得擅自收回房屋，终止合同必须经双方协商一致同意。
6、本合同自双方签字盖章之日起生效。
7、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
出租合同租房老人应包括的内容：
出租房合同（高龄老人）
一、双方当事人
甲方：（出租人姓名）
乙方：（承租人姓名）
二、房屋租赁
甲方同意将其位于（地址）的房屋租赁给乙方，以下简称“本房屋”。本房屋包括：
1. 房间面积：（面积）;
2. 房屋配置：（详细介绍）。
三、租金及付款条件
1. 租金：乙方每月支付租金（金额）元，支付日期为每月的第（日期）日；
2. 付款方式：乙方应当按期支付租金，逾期未付的，每天按照租金总额的（百分比）作为滞纳金。
四、租赁期限
本合同租赁期为（期限），自（年/月/日）起至（年/月/日）止。
五、租赁特别约定
1. 乙方为高龄老人，甲方对乙方的使用行为有宽容的原则，但乙方不得违反国家有关法律法规；
2. 乙方在租赁期内不得改变本房屋的建筑结构，不得改变本房屋的用途；
3. 如乙方在租赁期内因故要求退租，应提前（时间）通知甲方，甲方有权收取提前退租的费用，以及乙方欠缴的租金。
六、争议处理
凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应向有管辖权的法院起诉。
七、其他
1. 本合同自双方当事人签字之日起生效；
2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
签订日期： （年/月/日）
租房合同租房合同范本示例
出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，号码________________
承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，号码________________
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱、
3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________。
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：_________________账号：_________________抬头：_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金：_________________年租金为_____元(大写元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在_____年_____月_____日前付清。
租金及支付方式： 甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任;
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金： 为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章：_________________承租方(乙方)签章：_________________
电话：_________________电话：_________________
号码：_________________
扩展说明：租房合同租金xx年不变怎么写？
房屋租赁中，出租方和承租人之间如果约定房屋租赁费用保持xx年不变的，出租方和承租方应在租赁合同中明确约定该合同条款，租赁合同双方可以在租金金额条款中写明，租赁合同到期后，承租方如果继续承租的，租金保持xx年不变。该条款也可以在合同“其他”项中约定。
