每年租金递增条款应包括：
一、 递增幅度：每年租金的递增幅度需要在合同中明确规定。
二、 时间：何时开始递增租金也需要明确规定，一般是每年或每季度。
三、 递增方式：合同中应该明确租金递增方式，有按百分比，按固定金额等几种方式可供选择。
四、 合同期满：当合同期满时，租金也将随之改变，此时需要明确租金的调整方式及调整幅度。
合同商铺租金递增必要条款：
租金递增条款应包括以下内容：
一、租金的递增周期:
租金递增的时间周期为xx年，即每年的租金按照合同规定的递增比例进行递增。
二、租金的递增比例:
租金递增的比例可由当事人双方商定，但必须满足法律规定的最低要求。
三、租金递增的提醒:
双方应在租金递增前至少30天内发出提醒，以免遗漏递增租金。
四、租金递增的方式:
租金递增采用以下两种方式之一：
1. 由房东提出递增租金的申请，房客在收到正式通知后，可对申请提出异议；
2. 由房客提出租金递增的申请，房东在收到正式通知后，可对申请提出异议。
五、租金递增的法律效力:
递增的租金，一经当事双方达成一致，即具有法律效力，双方应履行合同约定的义务。
合同商铺租金递增应包括的条款：
一、定义：
本条款旨在规定租赁双方在租赁期间，承租人每年应向出租人支付的租金。
二、递增原则：
1. 每年租金将按照国家有关规定或者双方协商确定的递增比例进行递增；
2. 租金递增比例将根据经济情况和物业使用情况，由双方协商确定；
3. 递增比例不得超过平均当地物价涨幅，也不得低于最低当地物价涨幅；
4. 如果租金未能如期支付，应当按照未支付租金的本金加上拖欠期间的利息，按照双方协商的比例进行递增。
三、租金支付：
1. 承租人应按月支付租金，每月应付租金=本月租金+本月租金递增部分；
2. 如果承租人拖欠租金，出租人有权按照双方约定的拖欠租金比例，对租金进行相应的递增；
3. 租金的支付应按照双方约定的账户进行支付，不得拖欠。
租金递增商铺租赁合同范本示例
出租方(以下称甲方)：____________
承租方(以下称乙方)：____________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：_____号，建筑面积_____平方米。
第二条 租赁期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金______元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条 租金和租金交纳期限：______
1.每年租金为为币______万______仟元整(￥______元)。
2.从第xx年起，租金每年比上xx年度增加______元(即第xx年为______元，第xx年为______元，第xx年为______元)。
3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分______期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为______，付款时间为_年_月_日。
第二期：租金为______，付款时间为_年_月_日。
第三期：租金为______，付款时间为_年_月_日。
第四期：租金为______，付款时间为_年_月_日。
第五期：租金为______，付款时间为_年_月_日。
第六期：租金为______，付款时间为_年_月_日。
4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方______天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得已装修部分及房屋架构。
第五条 各项费用的缴纳
1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条 出租方与承租方的变更：
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条 违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金______元。
3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第九条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向法院起诉。
第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金______元。
本合同共______页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
出租方(盖章)：______ 承租方(盖章)：______
法定代表人(签字)：______ 法定代表人(签字)：______
______年______月______日
扩展说明：商铺租赁合同范本租金递增怎么写？
关于租金递增可以这样表述合同条款：；第xx年租金为XXX元/年，双方同意，从租赁期的第xx年开始，以上xx年租金交纳金额为基础，每满xx年递增XX%。
