摆摊小吃转让合同应当包括以下内容:
一、签约双方:买卖双方的真实姓名或名称;
二、转让物品:摆摊小吃的具体种类、数量及价格;
三、转让时间:双方约定的转让时间;
四、转让地点:双方约定的转让地点;
五、转让方式:双方约定的转让方式;
六、违约责任:买卖双方违反合同条款所承担的民事责任;
七、争议解决:双方或者其中一方出现争议时,通过协商或诉讼解决;
八、其他约定:双方就转让事宜有其他约定的,应当一并列明。
上述内容应当完整并明确,才能保证合同的有效性。
协议小吃转让注意事项:
小吃店店铺转让合同应该包括以下内容:
一、双方的基本信息:包括签约双方的具体名称、住所地址、等。
二、转让内容:具体描述需要转让的小吃店店铺的名称、地址、面积、特色美食等信息。
三、转让价款和支付方式:明确提出转让价款的金额,以及双方协商确定的支付方式。
四、违约责任:当双方在转让合同履行中出现问题时,应该明确规定违约方的责任与义务。
五、有效期:规定转让合同的有效期,一般有效期为xx年。
六、其他条款:如双方认可的其他条款,诸如质保、违约赔偿等。
以上是小吃店店铺转让合同应该包含的内容,如果这些内容都包含在合同中,那么就可以保证合同的有效执行。
协议小吃转让的注意事项:
一、合同双方:甲方:XXX ;乙方:XXX。
二、合同标的:甲方向乙方转让其所拥有的各式小吃秘方,包括但不限于:XXXXX。
三、转让价款:乙方向甲方支付转让价款 XXX 元整,以及承诺支付甲方 XX 元/月的维持费。
四、转让日期:本合同自签署之日起生效。
五、转让权利:甲方将拥有的小吃秘方转让给乙方,乙方可以使用该秘方制作各式小吃,并依法取得经济收益;
六、转让义务:甲方应当保证所转让的小吃秘方真实有效,并保证其在法律允许的范围内正常使用;
七、违约责任:如果任何一方违反本合同约定,应当向守约方承担违约责任,并赔偿由此给守约方造成的损失。
八、争议解决:凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应当友好协商解决;如果协商不成,任何一方均可向当地法院提起诉讼。
九、其他:本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
特此签署。
甲方:XX
乙方:XX
小吃店门面转让协议范本示例
转让方(甲方):_______
受让方(乙方):_______
出租方(丙方):_______
根据我国《民法典》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:
1、转让门面
转让门面位于_______,建筑面积_______平方米;
丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
2、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为_______年,即自_______日起_______日止,月租金为_____元 币,现甲方剩余租期为_______月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计币_____元 ,上述欠交款项由乙方在本合同生效后xx日内支付给甲方。
门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。
3、门面设施、设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。
乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
4、门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
5、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
6、交接条件、时间及方式
转让门面定于_____年_____月_____日 正式交接。
门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。
转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。
7、违约责任:
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数_______元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。
乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数_元/天。
丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算:甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费_______;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费_______。
甲方签字:__________
乙方签字:__________
丙方签字:__________
日期:__________
扩展说明:小吃店转让文案?
一个假期好像身边发生了很大的转变,校外的很多的小吃店都出现了转让的信息,都说是经营不善,现在需要转让店铺,如果有需要接手的话可以及时的跟他们沟通联系,不知道为什么会出现这样的一个场景,但是也感觉很失落,陪伴自己已久的美食离自己远去了。