1、明确双方的身份：租赁人（租户）和房主；
2、租期的确定：租赁的起止日期、租赁的总期限、租赁的可拆分时间段；
3、租金的确定：每日租金、押金、服务费、物业费等；
4、租赁物所有权及其保障：确定房东对租赁物的所有权及其保障；
5、租赁用途的约定：确定租赁用途，以及租赁用途变化的处理；
6、租赁场地的维护、使用、保护义务：房东在租赁期间应当维护、使用和保护租赁场地；
7、免责条款：房东不承担租赁场地因不可抗力或者租赁人原因而导致的损失；
8、违约责任的约定：确定租赁人违约时所承担的责任；
9、租金及违约责任的支付：确定租金及违约责任的支付方式；
10、双方的争议解决：确定双方在发生争议时的解决方式；
11、合同解除条件：确定合同解除的条件。
协议场地租赁轰趴馆应具备这些方面：
场地租赁违约条款应包括以下内容：
一、租赁人的违约行为
1.租赁人未及时履行场地租赁合同约定的义务；
2.租赁人擅自改变场地租赁合同约定的用途；
3.租赁人未能遵守场地租赁合同规定的其他义务。
二、出租人的违约行为
1.出租人未能提供租赁人需要的相关设施和服务；
2.出租人未按照约定及时支付场地租金；
3.因出租人原因租赁人无法使用场地；
4.出租人未能按照约定遵守其他义务。
三、违约责任
1.当租赁人或出租人违反本合同中的约定，导致本合同的全部或部分不能履行时，违约方应承担违约责任；
2.违约方应根据实际损失向另一方赔偿损失，但是赔偿金额不得超过合同总金额；
3.另一方因此而遭受的一切间接损失，如诉讼费、律师费等，违约方也应承担责任；
4.本合同中规定的违约责任仅限于此，对于特殊情况，双方应协商确定其他违约责任。
协议场地租赁轰趴馆应包括的条款：
场地租赁定金条款：
1、双方同意，甲方应于签署本合同之日起xx日内向乙方支付使用场地租赁定金，定金金额为 ___ 币元整。
2、甲方支付的定金作为本合同项下租赁场地的保证金，甲方支付定金后即视为同意本合同所有条款及其他附件，乙方不得以未收取定金为由拒绝履行本合同。
3、定金不计利息，乙方应根据本合同约定，在本合同终止时将定金退还甲方；如乙方未能按时履行本合同约定的义务，定金将作为违约金抵扣乙方的违约责任。
4、定金支付方式：甲方可以通过现金或银行转账的方式支付定金，并提供相应的支付凭证。
团建轰趴活动策划方案范本示例
一、活动目的：为了让员工更加熟悉公司现有的业务和资源;了解公司其他部门的日常工作;增强部门与部门间，同事与同事间的沟通、交流与合作;加强公司凝聚力;提高工作效率和员工的积极性;同时布置公司下半年的工作任务，携手并进，为完成最终的目标而努力。
二、活动主题：“敞开胸怀，自由奔放”
三、活动时间：20_年_月_日下午_点：
四、活动地点：(附近酒店会议室)
五、活动参与主题：_全体员工
六、活动主持：_为主，各部门领导轮番上场
七、活动形式：培训 互动游戏
八、活动方案：(共分两个部分，共约4个小时左右)前奏：(时间约30分钟)老板布本次活动的意义，介绍公司情况，介绍各部门情况及负责人，同时公布下半年工作目标和工作计划。下面的时间交给各部门负责人。各部门负责人轮番登台介绍本部门成员，最好以此种方式，比如：“这是客户部最具有活力的美女-_”，然后_登台跟大家打招呼，用最幽默最具代表性的语言自我介绍，包括工作职责，兴趣爱好等，目的是让大家对自己留下深刻印象。部门成员全部介绍完毕后，负责人描述本部门工作职责，日常工作情况，结合成员展开，同时找出最能代表本部门工作情况或未来期望的词语或句子作为本部门的代号(此代号可以作为互动游戏中口号)。第一部分：培训(每个部门时间控制在15分钟，QA阶段控制在2分钟，中间有10分钟休息时间，共计2小时30分钟)所需物料：投影仪、投影幕、摄像机、照相机、音响系统、合适的背景音乐。培训师：各部门负责人或代表，本部门员工可以作为有效的补充流程：各部门负责人结合本部门工作内容、工作范围和主要产品，为公司员工培训。客户部：媒介部：设计部：策划部：第二部分：互动游戏宗旨：加强团队合作，促进各部门之间协作，增进同事之间的了解。
扩展说明：场地租赁合同怎么写？
场地租赁合同
甲方：_____________
乙方：_____________
经甲乙双方友好协商，就租赁____________经营场地事宜订立如下一致协议：
一、甲方同意将其租用的三堡码头部分场地转租给乙方经营使用，具置如下：自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以西九十米，运河南边第一个缆桩起向北九十米到2号桅杆吊机操作台边止，含南北九十米以北三层楼通道以西至运河边留做的8米宽的共用通道。同时，甲方应在租场地分配的房屋中提供8间底层的房间归乙方办公使用。
二、租赁期限为______年零______个月，自______年______月起至______年______月______日止。
三、租金和租金的缴纳：自______年______月至______年______月______日期间，乙方支付甲方租金计币____________万元整；自______年______月______日至______年______月______日期间，乙方支付甲方租金计币______万元。租金的具体支付方法，参照甲方与____________河码头签订的租赁合同中所约定的付款条件，即：________________
四、甲方应在______年______月______日前将上述场地全部交由乙方使用，逾期未交付的，则由甲方按每天______元支付乙方违约金。
五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与杭州______河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金币____________万元转租给甲方。
六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与________河码头另行签订的协议处理。
七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
八、本协议一式四份，送航运管理处一份，送三堡村一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
