一、签订买房合同：
1.买卖双方应详尽其事，如房屋地址、面积、价款、付款方式、交房日期、权利义务等，并签订相关买房合同。
2.买卖双方应在合同中确定好付款方式，包括以何种方式、何时结清价款、付款账户等，并各自保存一份合同复印件。
二、准备账户凭证：
1.父母应准备好转账的账户凭证，包括转账账号信息、转账金额等。
2.父母可在准备账户凭证时注明转账用途，以及收款人的姓名与账号，以便财务核对。
三、缴纳购房款：
1.父母应按照买房合同约定的付款方式和时间，缴纳购房款给收款人。
2.父母应在转账时保留转账凭证，以作为购房资金来源的证明。
四、收款人确认收款：
1.收款人应收到购房款后，确认收款并发出收款确认函。
2.收款人应在收款确认函上注明购房款的收款账号、收款金额、收款时间等，以及买房双方的姓名、号码等信息，以便财务核对。
买房借款协议子女父母应具备这些方面：
父母离异子女买房的协议应该包括以下条款：
一、父母离异子女买房的理由及用途。
二、父母离异子女买房的资金来源，并明确子女和父母各自所负担的金额比例。
三、父母离异子女买房时所需的购房贷款情况，根据实际情况确定有效贷款条件，包括还款期限、利率、还款方式等。
四、买房的法律注意事项，如房屋的质量、交换货币的安全等。
五、房屋买卖双方的义务和权利。
六、父母离异子女买房后，其买卖双方应尽的责任。
七、本协议的解释权归双方共同所有。
八、双方就本协议争议的解决方式。
九、本协议的生效、履行、变更、解除和终止。
十、本协议其他条款。
买房借款协议子女父母应包括的条款：
借条的写法应当符合《中华共和国民法通则》第一百六十八条的规定：“借款合同应当书面形成，如果有关法律、行政法规另有规定的，依照其规定。”
具体借条内容应包括：
①借款人与出借人的身份信息，包括姓名、号码等；
②借款金额、币种及时间；
③借款用途；
④还款方式、利率及期限；
⑤双方签字或盖章等证明文件。
此外，如果父母赠与孩子买房，还需要在借条上增加“赠予”字样，并附上《中华共和国民法通则》第一百三十五条规定的赠与协议。
借款协议（父母借款给子女买房协议）范本示例
甲方(出借人)：_______________，号码：_______________;
乙方(借款人)：_______________，号码：_______________;
丙方(借款人)：_______________，号码：_______________;
乙方和丙方即将结为夫妻，现因购置房产，作为共同债务人向甲方借款。甲方为乙方的父亲，愿意借款给乙方和丙方，但为了明确责任，恪守信用，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下协议：
一、借款金额(大写)：_______________币元整;
二、借款用途：_______________购置房产(房产信息：__________________);
三、借款支付方式：_______________银行转账;
收款账户
户名：_______________
开户行：_______________
银行账号
四、还款时间：_______________甲方作为乙方的父亲，真心的希望乙方和丙方能够婚姻美满、家庭幸福、百年好合，因此暂不设置还款期限。但是，如果一旦乙方和丙方的婚姻发生变故(或其他情况)，需处置上述房产之时，即为清偿本协议项下的债务之时;
五、本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方(出借人)：_______________乙方(借款人)：_______________
__________年_____月_____日 __________年_____月_____日
丙方(借款人)：_______________
__________年_____月_____日
扩展说明：子女向父母借款买房借条格式怎么写？
写明借款人，借款事由，借款期限，还款方式。
另写明对方支付借款的方式，具体利息等，逾期不还的法律责任。
