境外授权委托书是指在国外的公司或机构以一定的格式，授权某一方代表自己或者其他公司或机构进行某项业务活动的书面文件。写境外授权委托书时要注意以下几点：
1、明确授权方和受托方的身份：要明确授权方和受托方的名称、住所、等信息，以便在今后的业务交易中，双方之间能够认识并进行沟通。
2、明确授权范围：要明确授权受托方能够代表授权方进行的活动范围，比如受托方可以代表授权方在境外开展的采购、投资以及其他商业活动等，以及受托方的权限范围，比如受托方可以进行的活动是否包括签署合同等。
3、明确授权期限：要明确授权受托方代表授权方进行相关活动的有效期限，包括开始日期和结束日期，以确保授权受托方只能在有效期限内行使授权权利。
4、明确责任和费用：要明确受托方代表授权方所担负的责任，比如负责落实授权方的指令，担负相应的责任；明确受托方可能收取的费用，比如旅费、差旅费、会议费用等。
5、明确法律约束力：要明确当受托方未按照授权方的指令执行或者违反授权书约定的，授权方可以按照相关的法律程序进行追究。
总之，境外授权委托书是指在境外的公司或机构授权受托方代表授权方开展某种业务活动的书面文件，必须清楚明确授权范围、期限、责任和费用、法律约束等内容，以便为双方在业务交互过程中提供依据。
业主交房委托书授权应包括下列内容：
一、授权委托交房书的内容
1、委托人：详细写明委托人的姓名、；
2、委托事项：明确委托事项，如：授权某某公司代表本人去办理交房手续；
3、委托期限：如果有特殊的期限要求，应该明确说明，例如：从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止；
4、委托权限：明确委托权限，如：授权委托人在办理交房手续的过程中，可以有权代表本人签字盖章，并做出有效法律文件；
5、责任承担：明确委托人和委托人之间的责任承担，如：由委托人承担经济责任，由委托人承担法律责任。
6、其他：对授权委托事项有特殊要求的，也应该在本授权委托书中作出明确说明。
二、授权委托交房书的签署
1、由委托人本人签字：委托人必须本人签字，不可以代签，否则不具备法律效力；
2、由委托人本人盖章：委托人必须本人签字后，再由本人盖上公章，否则不具备法律效力；
3、由被委托人签字：被委托人必须签字确认，表明他已接受了委托人的委托事项，否则不具备法律效力；
4、由被委托人盖章：被委托人必须在签字后，再由本人盖上公章，否则不具备法律效力。
业主交房委托书授权应具备这些方面：
授权委托交房书应遵循以下几点规定：
1.委托人和受托人的姓名、号、住址等要明确。
2.委托事项应详细描述，如房屋交接时间、地点、楼层、房号等。
3.受托人的授权范围应当明确，不能存在“大权限定小”的情况。
4.授权委托书上的签字应当由委托人本人签字，并加盖公章，以证明其真实性。
5.授权委托书上的签字日期应与房屋交接日期一致，以证明授权委托书是有效的。
交房授权委托书范本示例
委托人：________ 号：____________联系电话：_________ ____________ 地址：_________ ___________
委托人于______年___月___日购买的位于________________的住房。因在外地出差的原因，不能亲自到__________办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：
委托事项：
委托事项：全权委托________为代理人，代理我在________________的住房办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：直至办理完上述事宜为止。
委托人：________ 受托人：________
____年____月____日 ____年____月____日
交房授权委托书(二)
委托人________，号____________，由于长期在外地上班且工作繁忙，无法亲自到现场办理交房手续，现授权委托________(号________________)为我的代理人，代理本人办理________的一切交房手续。代理人在办理交房手续过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
特此委托!
委托人：________
____年____月____日
交房授权委托书(三)
委托人：________ 性别：____ 号：____________ 地址：_________ ___________
受托人：________ 性别：____ 号：____________ 地址:____________
委托人________购买的位于________________的住房。因工作原因，不能亲自到____________办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：
委托事项：全权委托________为代理人，代理我在________________办理验收房屋、交房、装修房屋等事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：直至办理完上述事宜为止。
委托人：________ 受托人：________
____年____月____日 ____年____月____日
扩展说明：业主授权委托书需要多少业主签字？
业主授权委托书需要至少过三分之二的业主签字认可
