购买房屋定金协议
一、定义
1.买方：（买方姓名/公司/机构）
2.卖方：（卖方姓名/公司/机构）
3.定金：买方向卖方支付的一笔钱作为买卖双方达成房屋购买协议的诚意金。
二、协议内容
1.买方同意向卖方支付定金（￥XXX）。
2.买方支付定金后，卖方将把相关房屋资料提供给买方，并在规定时间内签订房屋购买协议。
3.如果买方未在规定时间内签订房屋购买协议，则定金作为违约金归卖方所有，买方不再享有任何权利。
4.如果买方与卖方达成房屋购买协议，卖方应将定金结算在购房总价中。
三、免责声明
1.双方均不得擅自修改本协议，如有修改，需双方协商一致后方可生效。
2.本协议一经签订，即视为双方均同意，并具有法律效力。
四、其他
1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2.本协议自双方签字之日起生效。
（以上为定金协议正文）
卖方：
买方：
合同定金房屋购买必要条款：
购买房屋定金协议
双方：
甲方：（买方姓名、号）
乙方：（卖方姓名、号）
鉴于：
甲方承诺购买乙方拥有的位于（地址）的房屋，现就此签订本定金协议，双方共同遵守下述条款：
一. 甲方向乙方支付定金（数额）元，作为购买上述房屋的定金，定金由乙方保管，不得用于其他用途。
二. 如甲方撤销购买房屋的意向，则定金全部归还给乙方；如甲方签署购房合同，甲方应将余款（数额）元支付给乙方，定金不予退还。
三. 本协议一经签订，即受到中华共和国有关法律的保护。
甲方：（买方签字）
乙方：（卖方签字）
日期：
合同定金房屋购买应包括下列内容：
购买房屋合同违约条款：
1、买方在签订本合同之日起2个月内不能按照本合同约定的付款方式支付本合同约定的购买价款，买方须向卖方支付滞纳金为本合同约定的购买价款总额的5%。
2、如果买方违反本合同第一条约定而未支付购买价款，买方应当向卖方支付滞纳金以及合同约定的利息，并承担因此而产生的其他损失。
3、如果买方违反本合同约定，卖方有权立即撤销本合同，要求买方支付滞纳金以及合同约定的利息，并追究买方的相关责任。
4、如果买方违反本合同约定，卖方有权向买方追究经济赔偿责任。
5、买方在签订本合同之日起3个月内不能按本合同约定的条件完成房屋的装修工作，买方应当对卖方支付滞纳金，滞纳金按本合同约定的装修费用总额的10%计算。
房屋购买合同定金书范本示例
卖方：________________(以下简称甲方)
买方：________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下
甲方自愿下列房屋卖给乙方所有
1.房屋状况，(请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落_______________、_______________幢_______________号_______________室_______________号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(_______________平方米)用途_______________
2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：_________________出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为币_____________元，(大写)_______________________________元整。
乙方在_________________年___________月___________日前分___________次付清，付款方式：_________________
三、甲方在_________________年___________月___________日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向(_____________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：________________
甲方(签名或盖章)________________乙方(签名或盖章)________________监证：_________________
代理人(签名或盖章)________________代理人(签名或盖章)_____________
签订日期：________________年__________月__________日
扩展说明：合同定金尾款怎么写？
合同定金尾款应该写入合同定金的尾款占比。
