一、租赁期限
1.租赁期限由双方当事人在合同中协商确定，一般为xx年到xx年。
2.合同签订后，乙方需要在规定的时间内将仓库拆迁，否则，甲方有权以每月收取租金的五倍作为违约金进行处罚。
二、拆迁费用
1.拆迁费用由双方按照合同中的规定，共同承担，并由甲方支付乙方拆迁费用，支付金额不得低于合同约定的数额。
2.拆迁费用由甲方支付乙方因拆迁而产生的各项费用，包括但不限于拆迁材料费用、装卸费用、工程拆迁费用等。
三、拆迁方式
1.拆迁方式及期限由双方共同协商确定，并在合同中规定，由甲方根据合同的约定，在规定的期限内拆迁完成。
2.乙方在拆迁期间，需要严格按照甲方的要求进行拆迁，确保拆迁的安全性和质量。
四、保证拆迁
1.乙方必须保证拆迁工作在规定期限内完成，否则甲方有权以每月收取租金的五倍作为违约金进行处罚。
2.如果因乙方原因导致拆迁延误，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。
仓库协议民爆租赁应包括的条款：
一、定义
1.本协议指甲方（仓库托管方）与乙方（仓库租赁方）共同签订的，关于仓库租赁托管及相关服务的协议书。
2.仓库租赁托管指甲方根据乙方需求，提供仓库租赁服务，主要包括仓库租赁、物流服务、库存管理等。
二、租赁及托管内容
1.甲方应按照乙方的要求，为乙方提供仓库租赁及托管服务，包括但不限于以下内容：
(1) 仓库租赁服务：甲方应为乙方提供适合的仓库租赁服务，乙方可根据自身需求，选择合适的仓库租赁服务；
(2) 仓库设施及设备管理：甲方应对乙方提供的仓库设施及设备进行维护、保养及管理；
(3) 物流服务：甲方应按照乙方的要求，为乙方提供物流服务；
(4) 库存管理：甲方应按照乙方的要求，为乙方提供库存管理服务；
三、租金及付款
1.甲方应按照乙方的要求，收取合理的租金及服务费用，乙方应按时向甲方支付租金及服务费用；
2.乙方应在每月的xx号前向甲方支付上月的租金及服务费用；
3.乙方如逾期未付款，应按照合同约定支付相应的违约金；
四、责任
1.甲方应承担仓库租赁托管服务中发生的责任；
2.乙方应承担仓库租赁托管服务中发生的责任；
五、终止
1.本协议有效期为xx年，到期后按双方协商续签；
2.双方可以协商终止本协议，终止时须确保双方的权益不受损害；
六、其他
1.本协议一经签订，即视为有效，并具有法律约束力；
2.本协议未尽事宜，双方可以协商
仓库协议民爆租赁应具备这些方面：
（一）仓库租赁托管协议书应当包括以下内容：
1、双方的基本信息，包括姓名、法定代表人、、地址等。
2、租赁的仓库的位置、地址、面积及其他相关信息。
3、租赁期间的费用及支付标准。
4、双方的权利和义务。
5、租赁期间的其他补充条款，如特殊季节的收费标准、货物的安全保护责任等。
6、违约责任及处理方式。
7、争议解决方式。
8、签订日期及协议的生效日期。
9、签字以及其他补充事宜。
（二）仓库租赁托管协议书应当符合以下要求才能有效：
1、应当遵循国家法律法规；
2、协议应当明确标明双方的权利义务；
3、协议应当明确标明双方的违约责任；
4、双方必须以书面形式签订；
5、双方应当对协议内容真实、合法、有效；
6、协议应当经双方共同签字确认后，才能生效；
7、双方应当按时履行约定的义务，如有违反，应当依照协议规定的约定或者根据国家有关法律法规的规定，及时履行违约责任。
民爆器材仓库安全制度范本示例
1 目的为了民用品仓库安全和防止民用品的丢失、被盗,确保公司安全经营,特制定本制度。民用爆破器材仓库,必须加强安全管理,建立、健全和严格执行各项规章制度,具体包括出入库制度,搬运装卸制度、民爆器材储存管理规定、堆放管理规定、交管理规定、警卫值班制度、三个明白四个严禁及各类工作人员的岗位责任制等。2 范围本制度规定了公司及分公司民用品仓库的管理要求。本制度适用于公司及分公司民用品仓库的安全管理。3 职责
3.1 民用品仓库负责人全面负责民用品仓库的安全管理工作。
3.2 公司(分公司)安全股指导仓库负责人做好民用品仓库的安全管理。
3.3 库区警卫人员积极配合仓库负责人做好仓库的安全保卫工作。4 程序
4.1 民用品仓库应取得部门核发的品贮存许可证。
4.2 民用品的仓库设仓库负责人,并设相应的仓库管理人员和足够的保卫人员。保卫人员按部门规定,配备必要的警用器具。设置固定的岗哨和流动岗哨,门卫设立严格的品进出库检查制度。
4.3 仓库管理人员应了解产品的安全性能,掌握防火、防爆等知识,熟悉仓库的各项安全规定并经考试合格后持证上岗。
4.4 外来人员不得进入民用品仓库。却因需要进入库内,应经本单位保卫部门批准,在了解仓库有关管理规定的前提下由仓库工作人员带领进入。
4.5 仓库保管员应对出入库产品严格检查验收产品合格证,确认准确无误方可入库,坚决杜绝无合格证产品出入库。
4.6 各类民用品宜单独品种专库存放,仓库内严禁储存无关物品,当受条件限制时,需在同一仓库内存放两种以上民用品时,应按WJ9049执行,包装完整无损的同库存放。
4.7 民用品仓库存放应遵守下列规定:
(1) 产品按生产批号成垛堆放,不同规格的民用品应分垛堆放。
(2) 仓库内装运的主要通道宽度不小于
1.2 m,人行检查清点通道宽度不小于0.8m,通道上严禁堆放任何物品,堆垛边缘距墙不应小于0.3m,堆垛之间距离不应小于0.1m。
⑶ 堆放类成品箱的堆垛高度不应大于
1.8 m,不应大于
1.6 m。
(4) 库房应按规程要求执行定置定位标准,按不得超过最大定量的规定定出合理的摆放位置及定出高度线。
4.8 民用品仓库宜根据产品特性做到防潮、防热、防冻、防雷、防洪、防火、防雷、防虫、防盗、防(十防)和库内无尘土、无禁物、无漏雨、无渗水、无事故差错、无锈蚀、无霉烂、无鼠咬、无虫蛀、库边无杂草,库区周围范围内无针叶树或竹林、水沟无阻塞(十二无),库内设置干湿温度计表。
4.9 严禁在民爆物品仓库内开箱取产品,如需开箱取货,移至防护屏障处指定地点进行,用不产生火花的安全工具开启。
4.1 0维修库房时,应采取可靠的安全防范措施,小修移至指定地点进行,库房大修应将仓库内的产品全部搬出,清扫后方可进行。
4.1 1严格按照库房的安全定量贮存民用品,存贮量不得超过最大临界贮量。
4.1 2入库人员严格在定员标准以内,特殊工作需要请示主管领导批准后方可入库。
4.1 3要做到库存产品账物相符、帐票相符、帐卡相符、出入库产品必须做到日清月结。
4.1 4产品出入库必须做到审批手续齐全,准确无误,认真填写出入库记录,本着先进先出的原则。
4.1 5每栋民用品仓库入可处明显位置应有警示牌。
4.1 6民用品丢失、被盗、被抢,应当立即报告当地。5 记录
5.1 仓库民用品出入库记录;
5.2 来客登记表(外来人员及车辆出入库区日志)。
扩展说明：租赁仓库需要缴纳哪些费用？
1、按照租金收入交纳5％的营业税；
2、按照租金收入交纳12％的房产税（如果部门已经按照房产余值征收了1.2％的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12％的房产税）；
3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；
