房地产咨询顾问服务免责条款：
一、客户理解并同意，本公司的房地产咨询顾问服务仅供参考，不构成买卖、投资及其他任何形式的担保建议，也不应被视为对客户任何特定目的而提供的建议。
二、客户应根据自身情况做出判断，本公司对客户的任何投资行为不承担任何责任。
三、本公司不就任何可能影响客户投资的已知或未知的风险承担任何责任。
四、客户有义务确保所提供的信息真实、有效，如因客户提供的信息不真实、不有效而造成的一切损失本公司不承担责任。
五、本免责条款的解释、效力及纠纷的解决，适用中华共和国法律。
合同咨询服务应具备这些方面：
一、定义
1. 房地产咨询顾问服务，指房地产咨询顾问为客户提供的包括但不限于购买、出租和管理房地产的咨询服务。
2. 客户，指通过本条款向房地产咨询顾问支付费用并购买其服务的人或单位。
3. 顾问，指任何拥有相应资质和经验的房地产咨询专业人士。
二、服务内容
1. 根据客户需求，顾问将为客户提供房地产咨询服务，包括但不限于帮助客户寻找合适的房地产，制定房地产交易计划，代表客户参与购买、出租和管理房地产的交易，指导客户按照法律法规进地产交易，以及提供其他相关服务。
2. 顾问有义务尽力满足客户的要求，但无法保证服务必定能够满足客户的所有要求。
三、费用
1. 客户在购买顾问服务时，应向顾问支付按照服务内容约定的费用。
2. 如果客户需要更改服务内容，顾问有权要求客户支付额外的费用。
四、免责声明
1. 顾问在提供服务时，应遵循诚实信用原则，尽最大努力为客户提供优质的服务。
2. 顾问不对客户因使用顾问服务而产生的任何损失承担责任，包括但不限于直接损失、间接损失、商誉损失等。
3. 如果客户因房地产交易产生任何纠纷，顾问不承担任何责任。
合同咨询服务应包括的内容：
一、定义
1. 本条款：指本《服务类政采售后服务条款》（以下简称“本条款”）。
2. 服务类政采：指甲方提供的具有一定特征的服务型产品，包括但不限于服务质量、使用期限、使用数量等元素。
3. 售后服务：指甲方在交付服务类政采产品后，根据本条款承诺的服务内容，对服务类政采产品进行维修、更换、退货或其他支持服务。
二、甲方承诺
1. 甲方承诺在服务类政采产品交付后提供售后服务，包括但不限于维修、更换、退货等服务。
2. 甲方承诺在提供售后服务时，按本条款约定的服务内容进行服务，并尽可能保证服务质量。
三、乙方的权利义务
1. 乙方应当向甲方提供准确的服务类政采产品信息，并及时回复甲方售后服务需求。
2. 乙方应当按照甲方售后服务要求，提供必要的配合，以确保服务流程顺利进行。
3. 乙方应当遵守甲方售后服务规定，尊重甲方的服务约定，配合甲方提供服务。
四、其他约定
1. 本条款未尽事宜，双方协商确认，或按照国家相关法律法规、行业规范等规定执行。
2. 本条款自双方签字之日起生效，双方均具有可操作的法律效力。
3. 本条款一经签订，不得擅自变更、解除，如有需要，双方应及时协商调整。
咨询服务范本示例
咨询服务主要指可行性研究、监理、工程设计、建筑施工、财务及管理等方面的服务。由于多数国际金融机构的借款者都是发展中国家，缺乏技术、经营管理方面的经验，所以，需要聘请国际咨询*司提供咨询服务。因此借款者经常采用有限国际投标方式选择咨询公司，以便对项目实施进行监督管理。世界银行、亚洲开发*行等国际金融机构有时也直接聘用咨询者，用于提供其资助的技术援助项目的咨询服务。注意，借款者所拟定的任务大纲，咨询公司的短名单及邀请书的内容、形式等都必须征得贷款方、国际金融机构的同意。
有限国际投标方式选择咨询公司的主要步骤如下：
*拟定任务大纲
*作出成本估算
*从长名单后选公司中选出5至7名合格的后选咨询公司短名单
*向短名单上的后选公司发出邀请，并要求其对“任务大纲”递交建议书
*选出一家合格公司进行合同谈判
*签署合同
咨询服务合同(范本)
合同号：__
本合同由委托咨询者(委托咨询方名称，以下简称为委托方)为一方，××国际咨询*司(以下简称咨询者)为另一方，于19__年__月__日在中国××签订。
鉴于委托方意图从咨询者处得到完成××项目的咨询服务，且咨询者已向雇主表明其拥有进行这项服务所要求的专业技术、人员和技术资源，并同意提供服务，双方特同意按以下条款签订本合同：
1.定义
除非合同中另有说明，本合同的下列术语具有以下含义：
a)“委托方”指×××(委托方名称);
b)“咨询者”指×××(咨询者名称);
c)“适用法律”指在中华共和国内具有法律效力的法律和其它文件;
d)“合同”指委托方和咨询者之间签订的合同;
e)“外国货币”指任何非币的货币;
f)“服务”指咨询者根据合同条款为完成本项目而进行的工作;
g)“分包咨询者”指按合同条款规定分包部分服务的实体。
2.合同的适用法律及使用语言
本合同及其条款的含义和解释以及合同双方的关系受中华共和国法律的制约。
本合同以中英文两种文字书写，但有关本合同的含义及解释以英语合同为准。
3.执行合同的地址
咨询服务将在中国××进行。
4.通知的发出
任何通知都应以英语书写。一方给另一方的通知应按对方随时用书面提供的地址寄出。如果没有收到另一方的地址改变通知，则按以下地址寄出：
_____________________
(委托人的地址、电传号、传真号和电报地址)
_____________________
(咨询者的地址、电传号、传真号和电报地址)
任何由专人送去或已按以上地址邮寄、电传、传真、电报的通知都视为寄到。
5.税收
咨询者及其人员应自己交纳公司及个人所得税，交纳中华共和国适用法律下所征收的其它有关赋税。
6.合同的开始、完成、修改及终止
a)本合同在签署后30天生效。如果本合同在签署后60天内不能生效，签约方的任意一方都有权宣布合同无效。如果出现这种情况，任何一方都无权向双方就此提出索赔。
b)咨询者应在本合同生效日两周后开始实施咨询服务，并在××年内完成所有的咨询服务。除非双方协定在上述同样条件下延长服务，本合同应在完成服务并支付了最后一笔服务后终止。在合同终止或期满时，双方所有的权利和义务均终止，但是合同的终止不能丝毫解除双方之间未了决的权利和义务。
c)本合同的有效期为××年，从合同签署之日算起，在合同期满时自动失效。
d)除非双方签署有书面修正意见，否则，不能对合同进行任何变动和修改。
7.咨询者的义务
a)咨询者应尽一切努力，高效和经济地按国际专职咨询机构承认的技术和惯例，以及咨询标准履行咨询服务和义务。咨询者在与分包咨询者及第三方的交往中应始终维护和支持委托方的合法利益。
b)咨询者履行咨询服务时要遵守中华共和国的适用法律并尊重当地的有关风俗。
c)咨询者在履行与本合同或服务有关的服务中不应为私利而接受贸易佣金、回扣或类似的款项。
d)咨询者在每月月底将向“委托方”提交一份服务进度报告。
e)所有按合同要求完成的咨询服务工作都应由“委托方”检查，并得到它的认可。咨询者要对咨询服务的工作量、正确和完整性负责。
f)没有委托方的授权，咨询者在任何情况下都不能转移自己的债务。
8.参加咨询的人员
咨询者应雇用并提供资深的、经验丰富的符合进行此项咨询服务的人员。
a)履行本合同咨询服务的人员、分包咨询者都必须得到委托方的批准。咨询者应向委托方提供一份他们的简历和合格的健康证明供和批准。
b)未经雇主另外同意，不得对咨询作任何变动。如有必要替换咨询人员，其咨询和经验应都必须被委托方接受。咨询者应承担因撤换人员所发生的额外的一切旅费和其它费用。
9.委托方的责任和义务
a)委托方应尽力保证中华共和国为咨询者、分包咨询者颁发在中国××进行咨询服务所必需的工作许可证和其它有关证件，及时作好安排使咨询者的人员得到必需的进出口签证、居住许可、外币兑换和其它在中国停留所需要的文件。委托方还应确保咨询者与分包咨询者由于咨询工作的需要而携带合理数量的外汇进入中国的权利，以及确保将他们依法履行合同所得收入提走的权利。
b)对于本合同项下咨询者所履行的服务，委托方将以本合同第__条中所提供的方法向咨询者支付。
c)委托方应充分保证咨询者在合同期内或合同期后都不承担委托方及其雇员或代理人因错误行为，过失或违约而给咨询者和任何第三方造成的损失、损害或伤亡的责任。
10.对咨询者的支付
a)本合同所涉及的一切费用，采用××方式，通过中国银行和咨询方的××银行，用美元支付。所有在中国国外发生的银行费用由咨询者承担。
b)委托方不应支付任何其它开支，咨询方也不应要求改变总报酬，除非双方另有商定。
c)委托方将按以下的方式和比例付给咨询者所有的咨询费用：
1)在合同实施及咨询人员到达咨询服务地后__天内，委托方应将第一次付款总咨询费的__(-%)付给咨询方。
2)第二次付款额应为总咨费的__(-%)，委托方应在咨询方已经准备好，并递交了咨询报告及其它相关文件，而这些报告和文件符合合同附件上的要求并被委托方验收后付给咨询方。
3)最后一次付款额应为总咨询费的__(-%)，委托方应在咨询方递交了咨询总结报告和说明并被其认为令人满意后付给咨询方。
4)所有这些合同下的支付都应付给咨询方在××银行的帐户上。
11.公正和信用
双方将公平地对待相互所享有的合同赋予的权利，并采取一切合理的措施保证本合同的实施。故双方一致表示，希望本合同在相互间公正实施、不损害任何一方的利益。
12.争议的解决
a)双方当事人应全力友好地解决因本合同而产生的或与本合同有关的一切争议。
b)双方之间如不能友好解决因本合同而产生的或与本合同有关的争议，任何一方均可向中国国际经济贸易仲裁委员会提请仲裁。仲裁员所作的仲裁裁决应为双方当事人作为终局裁决接受，对双方均具有约束力。仲裁费用应由败诉方承担。
双方当事人在上述日期签署本合同，特此为证。
(双方当事人签名，略)
扩展说明：咨询服务合同种类？
类型为法律服务合同。根据最高法院《民事案件案由规定》的通知，明确了当事人和律师事务所之间因委托代理产生纠纷，当事人一方可以以“法律服务合同纠纷”起诉律师事务所。
