1.标题：转让土地协议书
2.双方信息：乙方（出让方）、甲方（受让方）
3.土地信息：土地坐落地点、土地面积、土地性质、土地用途等。
4.价款：合同约定的转让价款金额
5.交付：双方同意在本协议生效时，甲方负责支付乙方转让价款，并向乙方交付转让土地的权属证明文件。
6.手续办理：双方同意甲方负责办理因转让土地而发生的一切手续，包括但不限于土地登记手续等。
7.法律支持：本协议依据中国有关法律法规，如有矛盾，以法律法规为准。
8.争议解决：因本协议发生的争议，应由双方协商解决，协商不成，双方一致同意提交法院诉讼解决。
9.其他：其他事项未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
10.签字：双方代表签字盖章。
协议书土地权属转让应具备这些方面：
宅基地权属证明是房产所有权的证明，由当地根据《不动产权证书管理条例》颁发。它记载了房屋所有者的姓名、住址以及对应的房屋面积等信息。在法庭上，宅基地权属证明具有法律效力，是证明房屋所有权的有效文件。因此，当遇到房屋所有权问题时，法庭将会要求当事人出示宅基地权属证明，作为有关房屋所有权的依据。
协议书土地权属转让注意事项：
宅基地权属证明是指村委会出具的文书，用以证明一定物业的所有权，其中包含了房屋的登记信息，如地址、面积、获取权利的时间等。这种文书一般由村委会出具，作为物业的所有权证明，可用于办理物业的相关手续，具有法律效力。但是，宅基地权属证明仅能证明某一物业的权属，并不能证明其使用权，具体情况还要根据当地的行政法规来判断。
土地权属转让确认协议书范本示例
甲方：_________
乙方：_____________________
为明确甲、乙双方权利与义务，经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地权属转让事宜达成协议如下：
一、经甲、乙双方协商一致，同意并在本村民小组村民见证下，甲方子女及其他亲属均对此无异议，甲方完全自愿将自己位 思阳镇大榕村蚂蝗坳土坳上一宗荒坡有偿转让给乙方，乙方自行开挖。长米，宽米，面积为：平方。价格经甲、乙双方多次友好协商，形成共识，双方同意以元整元整（￥元整）的价格转让给乙方。自本协议签订之日起，该宗地的所有权属归乙方所有。
二、本协议书签订之后，甲方如有违约，乙方有权选择解除合同，甲方应全额退还乙方对该宗地拥有后所滋生的相关损失，乙方如有违约，乙方所付定金予以作为违约金没收。
三、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
四、本协议经甲、乙双方当事人签字按手印即生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签字、手印）：______________________乙 方（签字、手印）：_________________
证明人（签字）：_________________ 证明人（签字）：_________________
___年_____年_____月_____日
扩展说明：土地权属界线的标准？
面积准确，四邻无争议就是最准确的土地权属界限界址点标准。
