一、房产归一方协议的写法
1.双方的身份：甲方（出售方），乙方（购买方）。
2.房产信息：房产坐落于，房产类型为，房产面积为，房产有效期为。
3.交易条款：甲方同意将上述房产以元的价格卖给乙方，乙方同意以元的价格购买甲方上述房产，双方同意在此签订归一方协议并按照归一方协议中约定的条款履行。
4.交易程序：双方签字确认后，乙方支付全部购买价款至甲方账户，然后甲方将房产归一交给乙方。
5.保证条款：甲方保证上述房产无瑕疵且拥有完整的所有权，乙方支付全部购买价款后，甲方应当把房产归一交给乙方。
6.违约责任：如果任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
7.争议处理：本协议在履行过程中发生任何争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会按照其有关规定仲裁。
特此签署：
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
协议夫妻财产应包括的内容：
一、赠与双方的关系：夫妻双方。
二、赠与物：子女财产。
三、赠与目的：将子女财产赠与对方，旨在表达双方对子女的爱护和支持。
四、赠与利义务：受赠者不可转让或抵押赠与物，不得擅自处分赠与物，若有违反，受赠者应承担一切损失。
五、赠与效力：本协议一经双方签字即视为有效。
协议夫妻财产注意事项：
一、开头部分：
1.宣告双方的真实身份：
双方系XXX和XXX，男方（或者女方）的号为XXXXX，女方（或者男方）的号为XXXXX，双方同意将婚姻财产归属于一方。
2.协议的签署日期：
本协议于XXXX年XX月XX日签订。
二、正文部分：
1.详细说明双方的婚姻财产：
双方的婚姻财产包括：（1）双方婚后共同购买的财产；（2）双方婚前各自拥有的财产；（3）双方婚后收入所得的财产；（4）双方因其他原因取得的财产；（5）双方拥有的投资财产等。
2.确定婚姻财产归属于一方：
双方同意将上述婚姻财产归属于XXX（男方或者女方），如果有变动，须双方协商一致后再行调整。
3.确定归属财产的管理权：
双方同意XXX（男方或者女方）对上述归属财产具有的管理权，不得侵害对方的利益。
三、结尾部分：
1.协议的有效性：
本协议在双方签字之日起生效，双方自愿遵守本协议约定，本协议具有法律效力。
2.变更和解除协议：
本协议在双方协商一致后，可以变更和解除，变更和解除后的协议仍具有法律效力。
3.争议的解决：
因本协议发生的任何争议，当事人应协商解决，协商不能解决的，可向XX市XX法院提起诉讼。
4.其他：
本协议未尽事宜，双方可协商补充。
夫妻财产协议范本示例
财 产 协 议
甲方： ，男，号码：
乙方： ，女，号码：
甲乙双方为明确婚前、婚后双方财产所有权及其他与财产权益相关的事宜，防止今后可能出现的财产纠纷，经双方平等、自愿协商，达成协议如下：
一、婚前财产
1、不动产
甲方拥有住房一套。房屋坐落于。房屋所有权证号为。
(2)乙方拥有住房一套。房屋坐落于。房屋所有权证号为。
(3)婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部分财产价值，仍属于原产权人，不视作夫妻共同财产。
2、动 产
(1)存款
①甲方拥有货币存款币 元，外币 元，股票市值 元。
②乙方拥有货币存款币 元，外币 元，股票市值 元。
③ 婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因存款取得的利息收益仍归原存款人所有，购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均不视作婚后夫妻共同财产，仍归原股票持有人。
(2)车辆
①甲方轿车品牌为 ，车牌号。
②乙方轿车品牌为 ，车牌号。
③婚后若对该车辆进行处置，重置的财产中如包含该部分财产价值，仍属于原所有权人，不视作夫妻共同财产。
(3)贵重物品 甲方拥有______________________________ 乙方拥有______________________________
婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人。
股票、基金、债券等有价证券及利息婚后仍归原所有权人，不视作夫妻共同财产。
婚后财产
1、甲方拥有住房一套。房屋坐落于。房屋所有权证号为。该房是贷款购买的现房（或期房）；贷款总额_________元(币），_____年还清，甲方首付_________元，已付______ 元。该处房产为婚后共同还贷，婚后取得房产证，为夫妻共同财产。
2、乙方拥有住房一套。房屋坐落于。房屋所有权证号为。该房是贷款购买的现房（或期房）；贷款总额_________元(币），_____年还清，乙方首付_________元，已付______ 元。该处房产为婚后共同还贷，婚后取得房产证，为夫妻共同财产。
3、婚后甲、乙双方继承或接受的赠予为共同财产，被继承人或赠予人有书面明示的除外。
4、婚后甲、乙各方的各项劳动收入仍归个人所有。
5、婚后甲、乙双方共同出资添置的财产为夫妻共同财产，本协议约定的财产除外。
其他约定
双方无其他财产争议。
本协议一式二份，双方各执一份，签字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
扩展说明：分家协议书的财产是夫妻共同财产吗？
1、分家协议，在法律上讲是属于共同财产分割协议。但是家庭共同财产，是属于共同共有财产，除非申请人有特殊缘由否则不得分割。如果分割，则必须进行适当分割，并且赔偿因分割给其他共有人带来的损失。
2、综上，家庭共有财产分割协议只要满足上述要求以及《合同法》合同要求就具有法律效益。
