有效收据应当包含以下几个要素：
1、收款人和收款单位的名称、地址、联系电话；
2、收款金额及其付款方式；
3、收款日期；
4、收款理由；
5、收款人的签字或盖章；
6、收款凭证编号。
合同收据应包括的条款：
收据条款是收据中所标明的条件和约定，用于双方在出售物品或服务时的具体内容，一般包含如下几个方面的内容：
1、货物/服务：详细说明商品或服务的类型、名称、数量、性能、价格等信息。
2、付款：详细说明支付方式、付款时间、支付的金额等信息。
3、交付：详细说明交付地点、交付时间、交付方式等信息。
4、约定：双方应就有关事宜作出的约定，如质量标准、保修期限、运费等。
5、其他：双方应就可能出现的其他情况作出的约定，如取消交易、退货、维修等。
合同收据注意事项：
1. 收据的标题：要用“贷款合同收据”作为收据的标题，以明确表明本收据的类型。
2. 收款人：要写明收款人的名称或单位名称，以便确认收款人身份。
3. 收款时间：在收据上写明收款时间，以便更好地核实收款时间。
4. 贷款金额：在收据上写明贷款金额，以便更准确地确认贷款金额。
5. 付款方式：应在收据上注明付款方式，以便双方能够清楚知道付款方式。
6. 签字：收款人和付款人都应在收据上签字，以证实收款事实。
借款货物抵押合同收据范本示例
乙方________于________年________月________日以货物抵押的方式，从甲方________个人手中借款拾________万元，借款期限xx年(________年________月________日至________年________月________日)，双方约定利息为________%/月，利息每________个月付一次，借款到期时一次性还清本息，不得拖欠。为表示诚信，乙方以________评估价________万元，作为抵押物。到期一次性还清本息，甲方应退还抵押物。如期不能一次性还清本息，甲方有权处置抵押物。处置金额的多少与乙方无关。本借据一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(贷款人)：_________________
乙方(借款人)：_________________
________年________月________日
扩展说明：交了退房申请 合同收据被收回？
有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。
因地震而导致延期交房应该经过权力认定属于不可抗力。属不可抗力因素的，必须由、法院等职权部门认定，并通过法律约定。
如果确实出现了 因地震影响而延期交房，需要有关权力部门裁定后才能认定。而不是由开发商口头约定，业主可要求开发商出具有关权力部门的裁定公告。经过权威部门裁定才能不追究违约责任，否则购房者依然可以利用法律武器维护自己的权益。
