一、引言
农村土地入股合同是为了让农村土地参与到市场经济中来,以改善农户贫困状况而出台的一项具有重要意义的政策。它能够有效地保障农民的利益,同时又能够给企业带来稳定的资源供应,对于拓宽企业的融资渠道具有重要的意义。
二、农村土地入股合同的内容
1. 合同主体:合同由农户和企业签订,并明确双方的权利义务。
2. 合同标的:土地入股的具体土地范围、量、价格、用途以及入股后的土地管理等应当明确。
3. 投资方式:明确土地入股的投资方式,包括现金投资和股权投资。
4. 交割期限:根据双方的经济条件,规定土地交割的期限。
5. 付款方式:明确双方的付款方式,如现金付款、股权付款等。
6. 其他条款:包括双方的违约责任、争议解决方式、合同生效期等。
三、说明
上述就是有效的农村土地入股合同的内容,双方应当按照合同规定遵守合同内容,并就合同内容存在的争议予以协商解决,以保障双方的合法权益。
入股农村土地分红协议注意事项:
一、前言:
1.本协议书是由双方签订,以确定土地入股分红权益的一项协议。
2.本协议书是一份具有法律效力的文件,双方应当完全遵守并履行。
二、定义:
1.受让方:指入股的股东。
2.出让方:指租赁或者出让土地的企业或者个人。
3.土地:指出让方所拥有的合法土地,包括但不限于国有土地、集体土地、农村集体经济组织土地、农民个人经营组织土地以及农民个人因其他原因拥有的土地。
三、土地入股分红权:
1.受让方应按照本协议的约定,取得出让方的土地入股分红权,受让方可以根据自己的意愿进行出让或者转让。
2.受让方取得的土地入股分红权,在出让方的土地获得盈利后可以获得分红,分红比例不低于25%,最高不超过50%。
四、本协议的生效条件:
1.本协议须经双方签字后生效。
2.受让方须向本协议出让方支付相关费用,具体费用由双方协商确定。
3.受让方须向出让方支付一定数量的股份,具体数量由双方协商确定。
4.本协议的执行依据为中华共和国相关法律法规。
五、责任:
1.受让方有义务在约定时间内支付费用和股份,如果未能按时支付,出让方有权要求受让方支付违约金,具体金额由双方协商确定。
2.受让方如果违反本协议约定,出让方有权解除本协议,并要求受让方支付相应赔偿金。
六、保密条款:
双方均有义务对本协议所涉及的信息负有保密义务,不得向任何第三方透露本协议的内容,不得擅自使
入股农村土地分红协议应具备这些方面:
一、前言:
1.本协议书是由双方签订,以确定土地入股分红权益的一项协议。
2.本协议书是一份具有法律效力的文件,双方应当完全遵守并履行。
二、定义:
1.受让方:指入股的股东。
2.出让方:指租赁或者出让土地的企业或者个人。
3.土地:指出让方所拥有的合法土地,包括但不限于国有土地、集体土地、农村集体经济组织土地、农民个人经营组织土地以及农民个人因其他原因拥有的土地。
三、土地入股分红权:
1.受让方应按照本协议的约定,取得出让方的土地入股分红权,受让方可以根据自己的意愿进行出让或者转让。
2.受让方取得的土地入股分红权,在出让方的土地获得盈利后可以获得分红,分红比例不低于25%,最高不超过50%。
四、本协议的生效条件:
1.本协议须经双方签字后生效。
2.受让方须向本协议出让方支付相关费用,具体费用由双方协商确定。
3.受让方须向出让方支付一定数量的股份,具体数量由双方协商确定。
4.本协议的执行依据为中华共和国相关法律法规。
五、责任:
1.受让方有义务在约定时间内支付费用和股份,如果未能按时支付,出让方有权要求受让方支付违约金,具体金额由双方协商确定。
2.受让方如果违反本协议约定,出让方有权解除本协议,并要求受让方支付相应赔偿金。
六、保密条款:
双方均有义务对本协议所涉及的信息负有保密义务,不得向任何第三方透露本协议的内容,不得擅自使
农村土地入股合作协议范本示例
甲方:________________
乙方:________________
甲乙双方根据《中华共和国公司加农户土地入股承包法》和《中华共同国森林法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿有偿的原则,就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的有关事宜达成一致,订立本合同。
一、入股面积
入股面积以《土地承包证》所记载的面积为准,甲方将红旗村委会六组分配承包的土地全部入股乙方,其中:水田________亩,旱地________亩,从事生态农业开发项目。
二、入股方式。股份按确定的土地扭转价格折算(1元1股),并由乙方发给农业合作社股份登记证。
三、入股期限
以甲方土地承包期为限。
四、甲乙双方义务
甲方不干预乙方正常的生产经营活动。
甲方经乙方允许后,可在原土地上进行耕种,但需符合乙方规划。
乙方劳动用工在同等条件下,优先照顾甲方人员。
五、违约责任
1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金,违约金的数额为相应的经济损失。
2、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,乙方赔偿全部损失。
六、解决争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲、乙双方可以通过协商解决,也可以提请村民委员会调解解决。
不愿协商、调解或者协商、调解不成时,可以向农村土地入股仲裁机构申请仲裁,也可直接向法院提起诉讼。
七、其他条款
1、在本合同期满后,若甲方需要继续流转该土地,在同等条件下乙方享有优先权。
2、本合同自签字之日起生效,本合同一式三份,由甲、乙双方各执一份,________村委会存一份。
甲方(签章):________________
号:________________
乙方法人代表(签章):________________
乙方公章:________________
________年________月________日
扩展说明:农村土地父女转让协议?
协议可这样写:父亲体弱多病,种不了这块地了,转包给女儿长期耕种。签上二人名后,找个证明人签字,就有法律效力!