电子签约合同（签约合同疫情条款内容怎么写）

思思范文 2023-07-09 20:25:22 12

电子合同书写应当遵循以下步骤：

1、确定双方的身份。在合同中，必须明确指出双方的身份，如合同当事人的姓名或公司名称、住所、等。

2、确定合同标的物。按照合同双方达成的协议，明确货物的性质、质量、数量、售价、付款期限等。

3、确定违约条款。双方需要明确违约方的责任，以及发生违约情况后违约方如何承担责任，以确保受益方的利益。

4、确定合同的有效期间。明确合同的有效期间，以避免合同法律效力的疑议。

5、确定签字方式。在签署合同时，双方可以选择电子签字或者传统签字，但是需要确保电子签字能够证明双方的真实意思表示，而传统签字需要确保签字方式的真实性。

合同电子签约应具备这些方面：

签约合同疫情条款内容应该包括以下几点：

1.双方认可当前全球疫情的严峻性，并同意一致采取有力措施来预防疫情的蔓延。

2.双方同意在疫情期间，双方应尽最大努力保护彼此的利益，避免因疫情对合作带来的损失。

3.双方认可在疫情期间，任何一方如果受到公共门或有关疫情防控的政策、措施或命令的影响，不得违反该政策、措施或命令。

4.双方同意在疫情期间，确保继续履行本合同，协商解决可能出现的问题，尽最大努力保障双方利益。

5.双方同意在疫情期间，可根据实际情况，修改、延期或调整本合同的执行时间，以保护彼此的利益。

合同电子签约应包括的内容：

1、合同主要条款：

（1）双方的身份、权利义务；

（2）交易内容；

（3）双方的义务和权利；

（4）结算金额、付款方式等；

（5）违约责任；

（6）保密协议；

（7）争议解决方式；

（8）变更、解除条款；

（9）其他有关条款。

2、具体细节说明：

（1）双方的身份、权利义务：明确双方当事人的名称、地址、等，并且明确双方的权利义务；

（2）交易内容：明确交易内容、交易对象、交易数量和质量等；

（3）双方的义务和权利：明确双方的义务和权利，如服务质量、交货时间、质量保证期限、保修期限等；

（4）结算金额、付款方式等：明确结算金额、付款方式、付款期限、要求等；

（5）违约责任：明确双方的违约责任，包括违约方应承担的民事责任、行政责任和刑事责任等；

（6）保密协议：明确双方保密义务，保证不泄露商业机密；

（7）争议解决方式：明确双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括仲裁方式或者诉讼方式；

（8）变更、解除条款：明确双方变更或解除合同的条件及程序；

（9）其他有关条款：若有其他有关条款，应当明确具体内容，如送达、、计算利息等。

商品房买卖合同电子签约范本示例

卖方(以下简称甲方)：_______________________

买方(以下简称乙方)：_______________________

根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：

第一条甲方用地依据及商品房坐落位置甲方以_________方式取得位于_______________________、编号为_________的地块的土地使用权。

[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号]为________________。

划拨土地使用权转让批准文件号为________________。

土地使用权证号为_________，土地面积为_________。用途为_________，土地使用权年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]_________，主体建筑物的性质为_________，属_________结构，建筑层数为_________层。工程建设规划许可证号为________________。

第二条乙方所购商品房的面积

乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_________平方米(其中实得建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，共_________[套][间]。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：

第_________[幢][座]_________层_________号房，

第_________[幢][座]_________层_________号房。

上述面积为[甲方暂测][房地产产权登记实际测定]面积。如暂测面积与房地产产权登记实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由主管部门核定。

第三条该商品房销售特征

该商品房为[现房][预售商品房]。

预售商品房批准为________________，商品房预售许可证号为________________。

该商品房为[内销][外销]商品房。

外销商品房批准为________________，外销商品房许可证号为________________。

第四条价格与费用

该商品房[属于][不属于]定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位[售价][暂定价]为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费：代收_________，计(_________币)_________元整;_________。上述代收税费合计(_________币)_________元整。

第五条实际面积与暂测面积差异的处理。

该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±______%(不包括±______%)时，上述房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%时)，甲乙双方同意按下述第________种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按________利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3.________________________________________________________。

第六条价格与费用调整的特殊约定

该商品房出现下列情况之一时，房价款和代收取的税费可作相应调整：

1.由于该商品房属于定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按有关部门最后核定的每平方米价格调整。

2.预售商品房开发建设过程中，甲方代收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。

3._________________________________________________________。

第七条付款优惠

乙方在_________年______月______日前付清全部房价款_______%的，甲方给予乙方占付款金额_______%的优惠，即实际付款额为(_________币)_________元整。第八条付款时间约定乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_________银行(帐户名称：_________，帐号：_________);

1._________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计(_________币)_________元;

2._________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计(_________币)_________元;

3._________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计(_________币)_________元;

4._________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计(_________币)_________元;

5._________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计(_________币)_________元。

第九条交接商品房时的付款额约定在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_________%，计(_________币)_________元。其余房价款在房地产产权登记办完权属登记手续之日起_________天内付清。

第十条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天至实际付款之日止，月利息按_________计算。逾期超过______天后，即视为乙方履行本合同。届时，甲方有权按下述第______种约定，追究乙方的违约责任：

1.终止合同，乙方按累计应付款的_______%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的_______%向甲方支付违约金，合同继续履行。

3._________________________________________________________。