一、定义
1.1 消防条款：指本单位为保障人身、财产安全而制定的有关消防设施、设备、消防安全程序及工作要求的条款。
二、使用和维护
2.1 使用：
（1）所有消防设施、设备必须严格按照规定使用。
（2）所有消防设施、设备必须经常检查，确保其正常运行；
（3）必须定期培训员工，使他们掌握消防安全知识；
（4）必须做好防火安全的日常。
2.2 维护：
（1）消防设施、设备一旦发生故障，应及时报修；
（2）维修消防设施、设备时，必须有专业技术人员现场指导；
（3）消防设施、设备定期维护，必须由专业技术人员完成。
三、安全预案
3.1 应当制定本单位的消防安全预案，明确应急疏散和报警的相关流程；
3.2 定期举行消防演练，检查疏散逃生措施是否可行；
3.3 单位应当做好火灾隐患排查，及时发现并制止火灾隐患。
四、处罚
4.1 如有任何违反本条款的行为，将依法予以处罚；
4.2 对拒不遵守消防安全规定者，将依据实际情况予以纪律处分或者解聘。
协议租房应具备这些方面：
1、绪论：引入消防安全措施有效性评估的目的，介绍消防安全的重要性；
2、方法：对消防安全措施进行分析，比如建立消防安全管理体系和技术措施，列出消防安全措施有效性评估的要素；
3、结果：归纳消防安全措施有效性评估的结果，例如消防安全管理体系符合国家法规标准，技术措施的有效性等；
4、结论：总结消防安全措施有效性评估的结论，并提出改进建议。
协议租房应涵盖如下条款：
一、消防合同的内容
1. 甲方：甲方的名称、地址、。
2. 乙方：乙方的名称、地址、。
3. 合同标的：合同标的为消防设施维护及改造服务，包括但不限于…
4. 服务内容：具体服务内容及服务范围由甲、乙双方协商确定，并在本合同中作出明确约定。
5. 报价：报价的总价和分项价格由甲、乙双方协商确定。
6. 服务时间：服务的具体时间由甲、乙双方协商确定，并在本合同中作出明确约定。
7. 保修期：服务的保修期由甲、乙双方协商确定，并在本合同中作出明确约定。
8. 付款方式：付款方式由甲、乙双方协商确定，并在本合同中作出明确约定。
9. 违约责任：违约方应承担相应的法律责任，并向对方赔偿经济损失。
10. 争议解决：本合同任何争议，双方应协商解决；协商不成的，应向当地法院提起诉讼。
二、消防合同的签订
1. 合同签字：双方应当在合同上签字，以示双方认可合同条款。
2. 合同生效：本合同一经双方签字即视为生效，双方均有义务履行本合同。
3. 合同有效期：本合同有效期自签订之日起xx日内有效，若双方协商后另有约定，则以另行约定为准。
租房协议范本示例
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
证件编号：_______________________
联系地址：
联系电话：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：(每个月￥：________元/月)，房屋押金(个月，￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月日前支付。
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：
出租人(甲方)签章：______________承租人(乙方)签章：______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
扩展说明：租房分租协议？
回答租房分租协议：
(一)尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。
(二)根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面合同。
(三)承租人转租，应当经过房东同意。未经房东同意，房东可以随时解除合同，要求承租人承担违约责任，次承租人对房屋造成损失的，可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。
