一、双方当事人：
1.买方：（姓名）
2.卖方：（姓名）
二、山林出售内容：
卖方承诺将其合法拥有的山林（具体地址）出售给买方，包括但不限于：
（1）土地；
（2）林木；
（3）植物；
（4）动物。
三、交易价格：
卖方向买方出售上述山林财产，买方应支付总价款：（金额）元整。
四、交易期限：
买方应于（日期）之前将上述款项支付至卖方指定帐户。
五、出售权利与义务：
1.卖方保证其出售的山林财产均为合法拥有，并对其真实性承担保证责任。
2.卖方应在本协议生效后xx日内将山林财产转让给买方，并交付相关的法律文件。
3.买方应在本协议生效后xx日内将上述款项支付至卖方指定帐户。
六、违约责任：
如果任何一方违反本协议中的任何条款，将被视为违约，并应承担相应的违约责任。
七、争议解决：
凡是因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方一致同意，把争议提交（地点）法院诉讼解决。
八、其他：
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至（日期）。
2.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。
买方：（姓名） 卖方：（姓名）
日期： 年 月 日
农村协议书林地转让必要条款：
一、农村山林出售协议的签署
1. 协议双方：买卖双方应在协议中明确标注身份，姓名或者单位名称，以便日后确认。
2. 协议内容：应详尽列明买卖双方的权利义务，如出售面积、出售金额、出售期限、交付方式等，以便明确双方的权益。
3. 签字确认：买卖双方需签字确认协议，并加盖公章，才能使协议生效。
二、农村山林出售协议的履行
1. 付款：买方应按照协议约定的条件及期限，按时足额支付购买山林地的费用。
2. 交付：卖方应按照协议约定的条件及期限，按时提供出售的山林地。
三、农村山林出售协议的违约
1. 违约责任：如果买卖双方未能按照协议约定的条件及期限履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。
2. 纠纷处理：如果买卖双方发生争议，可以协商解决，如果协商不成，可以向司法提起诉讼。
农村协议书林地转让注意事项：
山林地转让协议书应该包括以下几个要点：
一、双方当事人的基本情况：这里需要注明双方当事人的姓名、住所或组织机构信息、等。
二、转让山林地的确定：这里需要明确山林地的具置、面积、权利状况等。
三、转让山林地的价款：这里需要明确转让山林地的价款数额和支付方式，以及购买山林地的双方对价款的划分责任。
四、法律效力规定：这里需要明确双方当事人之间的山林地转让协议书的法律效力，如果有不能履行协议的情况，如何处理等。
五、其他约定：这里可以根据实际情况增加其他约定事项，以保障双方当事人之间的合法权益。
最后，双方当事人应当签字确认并加盖公章，以使山林地转让协议书的效力生效。
农村林地转让范本示例
转让方(甲方)：__________
受让方(乙方)：__________
甲乙双方按照《森林法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定和本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，订立本林地转让 范本。
一、林地基本情况及转让期限
1、甲方将坐落在村麻子冲口的村属公共山林地亩，依法转让给乙方经营管理。该林地四至是：南至,北至，西至，东至。森林类别：混杂灌木丛。
2、转让期限为长期，从_____年_____月_____日起。
3、林地面积、四至及其为准。
二、双方的权利、义务
1、转让后，乙方终生享有林地使用权、林木所有权。甲方确认上述转让给乙方的林地林木产权清晰，没有权属纠纷，不是甲方债务的抵押物。
2、乙方对转让林地依法享有经营权、收益权，有权依法自主生产经营和处置。
三、转让价格及支付方式和时间本合同林地转让价格总计_____元。支付的时间为_____年_____月_____日。
四、其他条款
1、双方应严格履行合同，不得违约。
2、本林地转让 范本自双方签订之日起生效。
3、本林地转让 范本未尽事宜，可经双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与本合同具有同等的法律效力。
4、本林地转让 范本一式3份，甲乙双方、鉴证人各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：___________
_______年____月____日_________年____月____日
扩展说明：林地转让是转让什么？
主要是权利的转让，所有权，经营权，收益权，包括处置权的转让。
目前，我国的林地可分为国有林集体林和农民个人承包的林地三种。如果是国有林的转让必须县级以上批准；集体林的转让要由该集体组织同意并报上级管理部门批准。农民承包的林地的转让适用《农村土地承包法》第三十二条：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”
