一、准备材料
1. 双方：甲、乙双方当事人的原件。
2. 银行存款证明：甲方父母出资购买房屋所需的存款证明原件。
3. 房产证：购买房屋的房产证原件。
4. 婚姻证明：甲、乙双方当事人的结婚证原件。
二、签订合同
1. 确定契约内容：确定甲方父母出资购买房屋的金额，以及乙方是否有还款义务等相关条款；
2. 签订《房屋买卖合同》：甲、乙双方当事人在合同中签字并盖章，房屋买卖合同正式生效；
3. 附加协议：如果存在甲方父母出资购买房屋的内容，则双方当事人需要签订一份附加协议，确定甲方父母出资购买房屋的金额，以及乙方是否有还款义务等相关条款，双方当事人需要签署并盖章；
三、签字确认
1. 甲、乙双方当事人签字确认：双方当事人需要在合同上签字确认，确认双方对合同中的内容无异议；
2. 证明人签字确认：双方当事人需要签订证明人声明，签字确认，确认双方当事人已经正式签订合同；
3. 公证员签字确认：双方当事人需要向公证机构提交房屋买卖合同以及附加协议，并由公证员签字确认，确认双方已经正式签订合同；
四、有效性确认
1. 甲、乙双方当事人确认：双方当事人需要在合同上签字确认，确认双方当事人已经正式签订合同；
2. 证明人确认：双方当事人需要签订证明人声明，签字确认确认双方当事人已经正式签订合同；
3. 公证员确认：双方当事人需要向公证机构提交房
婚后一方写的欠条的注意事项：
离婚一方给另一方的欠条应当写明以下几项内容：
1、欠款金额：确定欠款金额，将具体金额写在欠条中；
2、还款时间：明确还款时间，规定还款期限，如果有特殊情况需要另行协商；
3、还款渠道：注明还款渠道，包括转账方式、网上支付等；
4、经济赔偿：如果需要经济赔偿，也应该在欠条中写明；
5、签字有效：离婚一方应当在欠条上签字，并加盖公章，使欠条具有法律效力。
婚后一方写的欠条应包括的内容：
一、婚后一方全款买房收条的内容应该包括：
1、购房双方：即买方和卖方，要写明双方姓名、号码等详细信息；
2、购房地址：即房屋所在地，要写明省市县乡街道门牌号等详细地址；
3、买房金额：即买方支付的全部购房金额；
4、签署日期：即双方签署此收条的日期；
5、签字确认：即双方要签字确认，以证明双方已经完成了此次的购房交易。
二、建议在收条上写明“以上收条仅作为购房凭证，不做为法律效力之依据”的声明，以防止因收条存在技术性缺陷而导致的纠纷发生。
婚后协议财产归一方最新的格式范本示例
甲方：___________
乙方：___________
根据国家有关法律法规，甲乙自愿结成婚姻关系，并就有关事宜协商一致，订立本协议。
第一条财产
(一)甲、乙所得财产均为个人财产，不得归为共同所有。个人财产包括婚姻关系存续期间所得工资、奖金，生产、经营收益，知识产权收益，继承、受赠财产、房屋、房屋增值部分及其他财产。
(二)位于房屋内财产均为甲方所有；位于房屋内财产均为乙方所有。
(三)除上述财产外，收益人、购买人为财产所有人。财产权属难以确认的，以财产所有权证确认权利人，财产权证未具名的，如无其他证据证明，权证持有人为该财产所有权人。
(四)如基于甲(乙)方原因，双方共同继承或受赠第三人财产的，乙(甲)方须放弃权利主张，所得财产全部归甲(乙)方所有。
第二条费用
(一)甲、乙分别承担本人、本人亲属及其他与自身相关联的费用，不得涉及另一方任何费用支出。
(二)甲、乙双方未经协商单方生养或领养子女，由生养或领养方承担一切费用及法律责任、法律义务。
由于单方原因需采取与他人人工受精方式受孕的，所有费用及法律责任由受孕行为人单独承担。子女生活、教育、医疗及其他费用，也由受孕行为人单独承担。
如单方选择领养方式，有关事宜应参照前款。
(三)财产的修缮、维护由财产所有权人负责，有关费用及衍生费用由财产所有权人承担。
第三条债务
(一)婚姻关系存续期间，因甲或乙单方行为产生的任何债务均不得归为共同债务，共同债务必须有甲乙双方签字认可的书面证明。
(二)个人债务仅以负债方所有财产为限清偿，不得涉及另一方财产。因一方负债致另一方财产损失的，负债方应予赔偿。
(三)债权债务关系形成前，负债方应将上述债务约定告知债权人或第三人，债权人或第三人以不知该约定为由要求甲乙共同偿还，并致另一方损失的，负债方应予赔偿。
第四条继承及受益
(一)甲、乙均承诺自愿放弃对另一方及其亲属财产或权益的继承权，对另一方处置个人财产及权益行为无任何异议。
(二)甲、乙或第三人为其中一方购买保险的，投保人或被保险人有权确定保险受益人，未约定受益人、受益人约定不明或因其他原因引起纠纷的，应依照被保险人意愿确定受益人。甲或乙中可能的受益人应自动放弃受益，由被保险人直系亲属所有。
(三)甲或乙一方基于婚姻关系受益，并可能导致另一方既得利益或预期利益损失的，受益方应在受益财产数额以内予以合理补偿。
第五条行为
(一)甲乙双方在婚姻存续期间生活彼此、互不干涉。
(二)甲乙婚姻关系存续期间为无性婚姻，如甲(乙)单方违反规定，甲(乙)承担一切相关法律责任。
(三)甲(乙)方在婚姻期间如发生意外，乙(甲)方不承担抚养义务。
(四)甲乙双方应相互体谅，谨言慎行，避免给另一方造成不必要的压力和伤害。
第六条补充事项
第七条其他
(一)未尽事宜及争议，应充分协商，本着责、权、利一致原则，公平合理解决。
(二)甲或乙一方未履行协议或履行协议不当，致另一方财产损失或严重名誉损害的，过错方应承担赔偿责任。
(三)因甲或乙一方原因导致协议无效或无法履行，致另一方财产损失或严重名誉损害的，过错方应承担赔偿责任。(本条款为条款，不受协议效力影响)
(四)本协议另有约定从约定，无约定即按协议履行。
第八条本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式二份，效力相同。
甲方：___________乙方：___________
号码：___________号码：___________
签约日期：___________
扩展说明：夫妻双方一方写的欠条怎么起诉？
谁写的欠条就起诉谁，要是一方没有还款能力，可另行起诉
