没有签订合同的仲裁申请，在提供证据时，仲裁庭会对证据的有效性进行。申请人可提供各方的口头或书面协议、函件、信件、短信、QQ或微信聊天记录等与争议事项有关的证据。
一般来说，提供的证据如果能够证明双方之间真实存在过协议，且该协议具有法律效力，则可以被认定为有效证据，仲裁庭将对此类证据进行。
住房借款合同完整按揭提交请必要条款：
一、证人出庭申请的内容
1. 申请人：指明申请方；
2. 被申请人：指明被申请方；
3. 申请事项：具体说明证人出庭申请的目的；
4. 理由：简要陈述申请人对申请的理由及证据；
5. 证人：指明证人姓名、住址、性别、职业等；
6. 证据：提供所需的证据，例如通信证据、文件证据、目击证据等；
7. 代理人：指明申请方派出的代理人；
8. 申请日期：指明申请日期。
二、证人出庭申请的注意事项
1. 准确无误地填写申请书；
2. 证据要真实可靠；
3. 按规定按时向有关部门提交申请；
4. 按规定办理好申请手续；
5. 在审理过程中要全程参与，不要擅自离开，防止影响审理效率；
6. 如有变动，要及时向有关部门报告；
7. 关注有关法律规定，做好各项准备工作。
住房借款合同完整按揭提交请的注意事项：
证人不出庭写证词有效，证人需要在证词中表明自己的身份、住所和签字日期，并要清楚地阐述自己对案件有关事实的看法、理解和描述。例如，证人可以在证词中提到当事人发生了纠纷或有关事实，以及证人在案件中的角色，并根据自己的了解和观察来叙述有关的事实。此外，证人还应提供其他有助于案件审判的有关信息，以及可能会影响本案裁决的任何其他重要事实。
住房按揭抵押合同范本示例
抵押人(以下称甲方)：______________
抵押权人(以下称乙方)：___________
为确保_____________号合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：
第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。
第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)币_____________万元整，抵押率为_____________%，实际抵押额为_____________万元整。
第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条抵押财产中的_____________必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。
第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
第六条抵押财产意外毁坏的风险承担：_______________
第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。
第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。
第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。
1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还；或。
2.债务人被宣告解散、破产；或
3.债务人死亡而无继承人履行合同。
处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。
第十一条主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记办理核销登记。
第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。
第十三条违约责任：
1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。
2.甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额_____________%的违约金。
3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。
4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额_____________%的违约金。
5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。
第十四条争议解决方式：
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十五条双方商定的其它事项：
1.__________________；
2.__________________；
3.__________________。
第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。
第十七条本按揭抵押合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_______________(印章)_________________
授权代表(签字)：____________
_____________年_____________月_____________日
乙方：_______________(印章)_________________
授权代表(签字)：____________
_____________年_____________月_____________日
扩展说明：住房公积金借款合同和贷款合同有什么不同？
”借、贷“，是针对债务关系中，双方不同的角色而言的。你买房资金不足要向别人借入钱进来，凑齐总房款付给卖出方，对你而言，这笔钱就是“借款”；对愿意并给了你钱的一方而言，这笔钱的去向是”贷款“（区别于”送“或”还“出）。
反映借贷关系的合同，通常是由贷出方制订的格式化合同。它把这合同抬头写成是”借款合同“还是”贷款合同“，都无关紧要，实质意义都一样。
