根据《中华共和国合同法》第六十二条规定:“协议期限届满前,当事人可以续订,也可以不续订。”因此,以前签订的坟地造林合同如果未到期,则有效;如果已到期,则应根据双方意愿进行续签或解除。
买合同土地没写应涵盖如下条款:
答:根据《中华共和国合同法》的有关规定,以前签订的坟地造林合同如果没有过期或被撤销,则仍然有效。双方当事人应严格按照合同约定履行合同义务,并遵守有关法律、法规和规章的规定。
买合同土地没写应包括的条款:
一、确权后土地流转合同还有效吗1、概念:确权是指在行政或司法上对土地使用权的所有者进行实证和认定,以便使合法的土地使用权得到保障。
2、流转合同:是指买卖双方就土地流转事宜签订的合同,其中包括买卖双方的权利义务,以及流转后的土地使用权归属方式等内容。
二、确权后土地流转合同还有效吗1、根据《中华共和国土地管理法》第三十五条规定:“土地流转前,须进行确权。土地流转合同经双方当事人签字盖章后,须提交有关部门审批确认,方可生效。”因此可以看出,确权后的土地流转合同仍然有效。
2、同时,《中华共和国合同法》第三十七条规定:“当事人签订的合同,经当事人签字或者盖章,即视为已经生效。”因此,只要确权后的土地流转合同经双方当事人签字或者盖章,即视为已经生效,便具有法律效力。
买土地终身合同范本示例
转让方(以下简称甲方):_______________
受让方(以下简称乙方):_______________
根据国家相关法律法规,经甲、乙双方协商一致,现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议:
第一条甲方将位于_____________________(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地),面积为_____________________平方米土地及地上附着物全部转让给乙方,土地转让范围和面积以测量为准,并绘有测量平面图,其土地上附着物及固定资产转移以清点为准,并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分(详见附件)。
第二条转让期限:本土地转让期限为永久,土地一经转让,此块土地的所有权益全部转至乙方名下,甲方对此块土地不再享有任何权益,甲方无权干涉乙方使用本土地。
第三条本协议签订后______日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为币______元(大写______元),土地交付后,乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。
第四条土地转让乙方前,甲方享有对本土地全部权益,保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的,甲方直接与第三方妥善协商处理,如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。
第五条土地交付乙方前,甲方必须对原有老宅进行拆除运走,对老宅基地进行平整,老宅周边树木及植被保留原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方,不得私自保留。
第六条土地转让给乙方后,乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利,甲方不得干涉。
第七条征地补偿:土地交付乙方后,因国家法律、行政法规调整或行为征收该土地时,土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。需要甲方提供各类资料、文件的,甲方应无条件提供到位。
第八条自本协议签订之日起,任何一方不得违反本协议或者反悔,如有违反或反悔,违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。
第九条本怎样写买土地终身合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:_______________
乙方:_______________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
村委会(同意备案登记意见):_______________
扩展说明:土地合同没写明边界有效吗?
土地合同可以不写明边界。
因为现在土地确权的工作没有全面完成,有些地方的土地有四至但边界没有明确的界限,所以,有些土地合同只是写明面积、位置和其他特征。
这些能够明确表示土地使用人和范围的合同,只要是双方真实意思的表示,就是有法律效力的。