安置房地皮买卖合同协议应该包括以下内容：
一、合同主体：本合同由买方和卖方共同签订，买方为XX公司，卖方为XX公司；
二、买卖标的物：本合同买卖标的物为位于XX省XX市XX县XX街道XX村XX号的安置房地皮；
三、买卖价款：本合同买卖价款为XX万元，买方于合同签订之日起xx日内向卖方支付全部买卖价款；
四、违约责任：如果买方未能按照本合同约定的时间支付买卖价款，则应按本合同约定的比例支付违约金；
五、卖方义务：卖方应在合同签订之日起xx日内向买方出具不动产权证书；
六、交付：双方签字确认后，卖方应在买方支付全部买卖价款之日起xx日内将安置房地皮交付给买方；
七、其他条款：双方另有约定的，按照约定执行；双方另有争议的，另行协商解决。
本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字之日起生效。
买卖合同地基安置房应具备这些方面：
一、合同格式：
1. 合同标题：移民房地基转让合同；
2. 合同双方：甲方（出让方）、乙方（受让方）；
3. 合同内容：
（1）甲方声明：
a. 甲方是一个合法存在的组织或个体；
b. 甲方拥有该房地基的所有权；
c. 甲方有权进行该房地基的转让；
（2）乙方声明：
a. 乙方是一个合法存在的组织或个体；
b. 乙方承诺按照甲方提供的价格购买该房地基；
（3）双方约定：
a. 甲方拥有该房地基的所有权，在本合同签订之日，将其全部权利及利益转让给乙方；
b. 乙方承诺按照甲方提供的价格购买该房地基，并在本合同签订之日支付全部购买费用；
c.双方均确认转让权利及利益已经完全转让给乙方，乙方成为该房地基的唯一权利人；
d. 双方应当按照本合同约定履行义务，如果任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任；
4. 签署时间及地点：
二、合同生效：
1. 本合同经甲乙双方签字或盖章后即生效；
2. 一旦本合同生效，甲乙双方应当履行本合同约定的义务；
3. 本合同一经生效，即对双方具有约束力。
买卖合同地基安置房注意事项：
一、合同双方
甲方：XXX公司
乙方：XXX地产开发有限公司
二、建房范围
本次建房工程为XXX小区XX栋XXX单元XXXX层XXX号共地基建房工程，建房面积为XXXX平方米。
三、建房标准
本次建房工程按照《国家建筑工程质量监督检验规程》的要求，以及本地有关建筑施工质量技术标准执行。
四、进度安排
1、甲方在合同签订当日起7个工作日内将按本合同约定的款项支付给乙方；
2、乙方在收到甲方款项后10个工作日内，启动本次建房工程；
3、乙方负责本次工程的施工，把握工程进度，确保按时完成；
4、乙方每月提交一份施工进度报告，并于甲方指定的日期前将工程竣工；
5、乙方负责本次工程验收，质量符合国家相关规程要求，经甲方验收合格后方可交付。
五、质量保证
乙方在施工期间负责质量控制，本次工程质量符合国家相关规程要求，经甲方验收合格后方可交付，如因乙方施工质量不符合国家相关规程要求，甲方有权要求乙方在规定时间内重新施工。
六、结算方式
本次工程款项按照材料结算，结算方式按照工程实际施工量以及甲方给予的材料清单结算，乙方应在收到甲方款项后10个工作日内启动本次建房工程，在工程按时完成前每月提交一份施工进度报告，在工程验收合格后支付余款给乙方。
七、违约责任
①甲乙双方未能按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任；
②如果甲方未能按时付款的，每逾期
安置房房买卖合同范本示例
合同双方当事人：_______________
出卖人：____________________
号码：___________________________________
号码____________________________________
号码____________________________________
号码_____________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人：____________________
号码：____________________
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：
甲方房屋座落在__________，位于第____层，共______，房屋结构为_________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备：
包括：______________________________
第三条、房屋声明
本合同中所述房屋为________，是________的家庭共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格：
成交价格为：____________________元/平米
共计币_________________元整。
第五条、付款时间与办法：
分期：
乙方于_________年__________月___日将首付款币____拾____万____仟____佰____拾__________元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款币____拾____万____仟____佰____拾__________元整于_________年__________月___日付给甲方，第三笔房款币____拾____万____仟____佰____拾__________元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日付给甲方。
一次性：
甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并且甲方已经完成户口迁出事宜，乙方一次性支付房屋买卖所涉及到的所有款项，币____拾____万____仟____佰____拾__________元整。
第六条、房屋交付：
甲方应在交房当日将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙等物品全部交付给乙方。
第七条、户口迁出：
甲方应在房屋交付前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过______天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期xx日，甲方按乙方已支付房价款金额的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行逾期超过_陆拾_天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。
1.甲方按乙方累计已付款的_______%向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_____天内交付房屋。
2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。
如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。
甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金__________元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。
第九条、关于产权登记的约定：
本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。
1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记规定的期限内向房地产产权登记办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按已付款的______%赔偿乙方损失。
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，有权利延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，并协助乙方在房地产产权登记规定的期限内
向房地产产权登记办理权属登记手续，不得用任式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的______%赔偿乙方损失
3.因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记规定的期限内将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由___________承担。
4.如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由____________承担。
5.如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的______%赔偿乙方损失
6.乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售或者二次拆迁，甲方不得以任法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，不得用任式拒绝阻挠。
第十二条本合同主体
1.甲方是________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2.乙方是共_____人，代表人是____________。
第十三条、合同公证
本合同如需办理公证，经国家公证________________公证处公证但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十四条、合同生效
本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方____________一份，留存备查。
第十五条本合同发生争议的解决方式：
双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。
1.提交__________仲裁委员会仲裁。
2.任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
第十六条、本合同未尽事宜
甲乙双方可另行约定，作为本合同的附件，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
第十七条、本合同说明：
1.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
2.对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打“_____________”，以示删除或者该项无效。
合同签字盖章：
出卖方：_______________
号码：_________________
____________________
号码：_______________
____________________
号码：_______________
地址:_________________________
邮编______________________
日期：______年______月___日
购买方：________________
号码：_________________
扩展说明：安置营业房买卖是否适用安置房买卖合同？
拆迁安置房买卖合同合法有效，只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。上海市高级法院对拆迁安置房买卖有专门的法律解答和法院判决实例。
3、买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。任何合同都有风险，即使买卖合同有效，也还是需要聘请律师陪购。买房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通晓，一个条文，一个用词，一个条款都有可能造成以后的麻烦，与其等到法院诉讼才找律师，不如买卖房屋是就聘请律师把关。避免以后的风险，比较陪购费用和诉讼费用比较起来差别还是比较大的。
