一、宅基地纠纷协议的写法
1.双方的身份：一方为买方，另一方为卖方；
2.双方当事人的（电话号码、邮箱等）；
3.宅基地名称、位置、面积；
4.宅基地买卖价格；
5.付款方式及时间；
6.宅基地交割及过户手续；
7.双方如遇宅基地纠纷，应当友好协商解决；
8.本协议受中华共和国法律的约束并依法受理和解决；
9.双方均有义务保密双方的商业秘密；
10.本协议自双方签字之日起生效，直到本协议条款的执行完毕。
合作合同宅基地建房应包括的条款：
1. 合同双方：宅基地和合作建房者；
2. 合同内容：首先明确合同双方的权利和义务，明确责任主体及其具体责任；然后清楚地确定合作建房的范围、期限、标准、投资情况、履行方式等；最后确定风险责任分担、违约责任等。
3. 法律效力：该合同符合中华共和国有关法律法规的规定，受法律保护，具有法律约束力。
4. 争议解决：双方发生争议时，应友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。
合作合同宅基地建房应包括下列内容：
1、定义双方合作的标的物和范围：双方合作的标的物应该包括建房所需的资金、材料、设备、服务等；定义合作范围，即在何种条件下进行建房合作；
2、确定双方合作的权利与义务：宅基地应当明确自身的权利和义务，例如保证准时完成建房任务，并承担建房过程中可能产生的责任等；
3、明确合作的经济效益分配：双方在建房中可能获得的经济收益应该明确分配，以防止产生纠纷；
4、限定合同的期限和终止条件：在合同期限内，双方应当遵守合同条款，不得擅自终止合同；
5、确定合同的变更和履行及争议的解决方式：双方在建房过程中可能存在的变更和履行问题，应当明确提出解决方式；如果发生争议，双方应及时协商解决。
宅基地合作建房合同范本示例
甲方：______________________地址：_______________________
电话：_______________________传真：_______________________
授权代表：___________________职务：_______________________
乙方：_______________________地址：_______________________
电话：_______________________传真：_______________________
授权代表：___________________职务：_______________________
第一条前言
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：
1.甲方已于________年____月____日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为_________、计划建筑面积为_________平方米、土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____________;
2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有法人资格的房地产开发企业;
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条建房资金
建房资金预计为币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续
除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第____个月内完成竣工验收工作。
第六条产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
第七条违约责任
1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
第八条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同生效
本合同自主管部门批准后生效。
甲方：_______________________授权代表(签字)：___________
乙方：_______________________授权代表(签字)：___________
日期：_______________________地点：_______________________
扩展说明：宅基地合作建房协议是否有效？
宅基地合作建房协议员否有效？
宅基地合作建房协议完全可以有效，只要双方同意，双方都有宅基地，又不影响乡村规划，并且又不违返市区县规定的用地标准，在双方的宅基地上建房看起还要大气美观一些，比起单独一幢要漂亮得多，并且住在一起要闹热些。
