第一条 定义
1.1 房屋出租：指甲方将其位于省县镇村xx号的农村私人房屋出租给乙方使用。
1.2 租赁期：指甲方将上述房屋出租给乙方使用的期限，以本协议签订之日起计算，自乙方实际入住起计算，按月租赁，共xx个月，到期日为x年xx月xx日。
第二条 租金
2.1 甲方向乙方收取的租金为每月xx元，收取方式为乙方每月转账到甲方指定的银行账户中。
2.2 乙方应在每月租金到期前付清租金。如乙方逾期付款，则按照每日 xx元/天的标准收取滞纳金。
第三条 权利义务
3.1 甲方对所出租房屋享有完整的所有权，并负责保管、维护和维修，但不支付房屋中任何费用，包括水电费、物业费等；
3.2 乙方应当遵守国家相关法律法规以及《中华共和国消防法》，谨慎使用房屋，不得进行任何危害他人、房屋设施或者影响他人正常生活的行为，不得将房屋以任式提供给其他人使用；
3.3 乙方应当保管好房屋，负责房屋内的装修，家具设备、维修等，如果乙方离开时房屋内的家具设备等损耗、损坏，乙方应当负责补充或者赔偿；
第四条 违约责任
4.1 如果乙方未能按时足额付款，甲方有权暂停或者解除本协议；
4.2 如果乙方未按照本协议约定的使用条款和权利义务使用房屋，或者违反国家法律法规或者消防法，甲方有权立即解除本协议，要求乙方立即离屋；
4.3 如果乙方违反本协议约定，甲方有权收回房
农村协议合屋出租应包括的条款：
房屋出租合同一般包括以下内容：
一、双方当事人的权利义务
1. 出租人：
（1）出租人应按照约定将房屋出租给承租人，保证房屋合法、安全、干净。
（2）出租人有权收取租金及押金，但必须向承租人提供。
（3）出租人有权定期或不定期进入房屋检查、维修等。
2. 承租人：
（1）承租人应按时支付租金及押金，遵守承租合同约定。
（2）承租人应尊重他人的权利，不得在出租房屋中进行活动，不得损坏出租房屋。
（3）承租人应按时离开出租房屋，并将其保持整洁。
二、租赁期限
1. 租赁期限：由XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；
2. 提前解约：双方均可提前解约，但必须提前一个月通知对方；
三、租金及押金
1. 租金：每月XXX元；
2. 押金：共计XX元，作为房屋损坏、脏乱补偿金。
四、违约责任
1. 如果承租人未能按时支付租金或违反租赁合同约定，出租人有权要求承租人支付违约金；
2. 如果出租人违反租赁合同约定，承租人有权要求出租人支付违约金。
五、争议处理
如果双方发生争议，可协商解决，若协商不成，可向当地法院提起诉讼。
六、其他
本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
农村协议合屋出租应具备这些方面：
一、合同双方：
本合同由[出租人]与[承租人]订立，以下简称双方。
二、租赁物：
出租人将向承租人出租[农村房屋]（以下简称“租赁物”），位于[地址]，面积[XX平方米]，本合同项下的租赁物应包括[房屋本身及其附属设施]（细节另行约定）。
三、租金及支付方式：
承租人应按月向出租人支付[XXXX]元的租金，每月[XX]日前付清。
四、租赁期限：
本合同自[XXXX]年[XX]月[XX]日起至[XXXX]年[XX]月[XX]日止，租赁期限为[XX]个月。
五、保证金：
承租人须于签署本合同后向出租人支付[XXXX]元的保证金，用于抵偿出租人在租赁期间可能发生的损失。
六、维修责任：
1、出租人负责租赁物的日常维护和保养；
2、如租赁物发生严重损坏，出租人有义务在合理时间内对租赁物进行维修或更换；
3、如租赁物发生轻微损坏，承租人有义务负责修理费用。
七、退租：
1、本合同期满前，若承租人未提前xx日书面通知出租人，则视为承租人申请续租；
2、承租人有义务在本合同期满前1个月书面通知出租人，并在本合同期满前交还租赁物及附属设施；
3、承租人应归还出租人收取的保证金，并根据实际情况缴纳维修费用。
八、违约责任：
1、双方均有义务遵守本合同的约定，任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任；
2、如出租人违反本合同约定，应向承租人支付违约金；
3、如承租人违反本合同约定，出租人有权收取
房屋出租合东版范本示例
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋面积为；第层共层；出租包含附属建筑物.
第二条房屋用途。
该房屋用途为.
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自
第四条租金。
该房屋月租金为（币大写）整。
租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同签订之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约
定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门
规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：
由甲方支付的费用：
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金
作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同
不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写
的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华共和国有关法律、法规和政策
执行。
第十六条其他约定
（一）出租方为已提供物品见附件（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。
（三）附加第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____号：号码：电话：
电话：账号：
___年___月___日___年___月___日
合同附件：
家私电器清单
出租房价中包括以下物品：
甲方签署：乙方签署：
扩展说明：房屋出租合同物品清单？
租房的时候，合同中物品清单分为固定资产和流动资产，固定资产指使用但不损耗的物品，比如家具，如床柜子，桌椅板凳。厨房的出具，燃气灶，锅碗瓢盆，卫生间的马桶，洗手池，热水器等等。
流动资产指租户入住时水费余额，电费余额，燃气费余额，以及网费等等。
