一、说明承包项目:
1. 明确双方的身份:一方为承包方,即水田地主;一方为承租方,即承包种植农民。
2. 明确承包地块:明确承租方可以承包的土地地块,包括其面积、位置、用途等。
3. 明确租金要求:明确承租方每年应向承包方支付的租金,以及租金的定价标准和支付方式。
4. 明确承租方使用权限:明确承租方在租期内的使用权限,以及不得以何种形式外让该使用权限的规定。
5. 明确承租方实施农事活动的义务:包括种植什么作物、施肥、耕种、灌溉等农事活动的要求,以及承租方在使用水田地块期间的管理义务等。
6. 明确违约情况:明确双方在本合同约定条款违反时的责任,以及违约金等。
7. 明确其他约定:如退租程序、清理农田地块的义务等。
二、签字确认:
1. 双方确认本合同的有效性,并签字确认,签字的顺序为先签承租方,再签承包方。
2. 签字时需提供有效件,签章时需提供有效法人或负责人件。
3. 完成签字确认后,本合同正式生效。
三、其他注意事项:
1. 本合同应当遵守国家有关法律、法规及规章制度,并经双方当事人共同协商并签字确认后才能生效。
2. 本合同上一切未尽事宜,可以另行协商约定,并以书面形式补充本合同,补充约定与本合同具有同等法律效力。
3. 如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,通过法律程序解决。
书承包合同水田注意事项:
一、概述:
1.水田承包合同书是在出让水田耕地的基础上,由承包人与承包方签订的协议性文书,旨在明确双方权利义务关系,保障双方合法权益。
二、主要内容:
1.合同标题:明确双方身份,表明本合同的主题。
2.合同内容:确定用地性质,规定土地出让期限、使用方式、使用费用等;
3.权利义务:承包人承担改造、维护等义务;承包方负责监督、检查等权利;
4.违约责任:明确双方违约责任,并规定违约金等;
5.争议处理:约定双方争议解决方式;
6.其他条款:双方当事人所认可的其他内容。
三、注意事项
1.详尽记录双方权利义务,规范双方行为;
2.确定双方责任,防止纠纷发生;
3.约定争议解决办法,明确处理流程;
4.具体及时修订,依法有效履行。
书承包合同水田必要条款:
承包水田合同(以下简称“本合同”)
编号:_________
甲方:_____ 乙方:______
为了明确双方的权利义务,经友好协商,就乙方承包甲方的水田事宜达成如下协议:
一、甲方把____平方米的水田租赁给乙方,乙方承包改水田。
二、承包期限为___ 年,自____起正式开始计时,至__年__月__日止。
三、乙方应按时缴纳租金,租金数额为___元/年,每月缴纳,乙方有权在水田上作业,但不得环境,乙方有责任保护水田的生态环境,种植的作物必须符合国家规定。
四、本合同在承包期结束后,甲方有权继续租赁水田,乙方有权继续承包水田,双方可协商以后的租期和租金。
五、本合同经甲乙双方签字盖章后正式生效。
六、本合同双方一般按照中国法律法规办理,凡是本合同有关事宜,由双方协商解决,协商不成时,提交当地仲裁委员会处理。
以上内容,双方已详细阅读,并充分理解,现共同签字盖章,作为本合同的一部分,具有同等的法律效力。
甲方: ____
乙方: ____
签署日期:____年____月____日
水田种植承包合同范本示例
发包方(甲方):____________
承包方(乙方):____________
为了发展生产,壮大农村经济,稳定承包关系,明确合同双方的权利与义务,根据《海南省农村合作经济组织承包合同管理条例暂行规定》的有关规定,经双方协商同意订立本合同。
一、承包项目:水田种植
二、 承包期限:共______年,从______年______月______日起______年______月______日止。
三、 经营场地:地名____________:________,面积____________。
四、 租金与交纳方式:每年每亩______元,年租金为币______元,乙方首一次性付xx年租金,以后一次性付当年租金,交款时间定 当年的______月______日以前全部交清。
五、 双方协商条款是:
1、 乙方在承包地内从事经济作物种植,不能改变地形地貌。
2、 甲方必须负责协助乙方解决承包水田内被其他群众长期的水田使用权及其他青苗赔偿。
3、 承包期满后,如甲方继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
六、 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,镇土地司法所一份,签订合同之日起生效。双方都必须共同遵守本合同,任何一方违约都受对方所受损失的双倍处罚。
七、 本合同未尽事宜,遵照国家有关法律和规章办理。
甲方:_________乙方:_________
电话:____________ 电话:____________
日期:________年___ 月____日 日期:_________年___ 月____日
扩展说明:水田承包合同xx年合法吗?
水田承包合同一般是xx年期限,xx年不合法