一、定义
1. 客户：指租赁酒店宿舍的甲方。
2. 酒店：指出租房间的乙方。
3. 房间：指由乙方出租的房间。
4. 合同期限：指本合同约定的有效期限。
二、合同条款
1. 甲乙双方均同意在本合同期限内，由乙方向甲方提供本酒店的宿舍服务。
2. 甲方承诺，在合同期限内，乙方提供的宿舍服务均不得用于非法用途。
3. 乙方承诺，在合同期限内，按照约定的标准收取入住费用，保证宿舍安全、卫生、舒适。
4. 合同期限内，甲方有权随时要求乙方提供舒适的住宿服务，对乙方提供的宿舍服务有异议的，可以要求乙方改进。
5. 双方经友好协商，本合同期限可以续签或者提前终止，但是双方都有义务遵守相关法律法规及规定。
三、违约责任
1. 如果甲方未能按照合同条款支付入住费用，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 如果乙方未能按照合同条款提供安全、卫生、舒适的宿舍服务，甲方有权要求乙方支付违约金。
四、争议处理
1. 本合同签订后，如果发生争议，由双方友好协商解决。
2. 如果协商不成，可以向当地法院起诉。
五、其他
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效，本合同期限按约定终止。
合同宿舍工厂租赁应包括的内容：
1. 双方当事人：一方为房屋出租方（酒店），另一方为房屋承租方（宿舍）。
2. 租赁期限：指定的租赁期限，以及本合同签订之日起至此期限届满之日止。
3. 租金：承租方需向出租方支付每月租金，以及其他应付费用（如水电费等）。
4. 押金：承租方需在签订本合同时向出租方交付押金，并在到期日之前归还。
5. 房屋保管：承租方在租赁期内应妥善保管房屋，不得将房屋转租、抵押、赠与他人，也不得损坏房屋。
6. 违约责任：如果承租方违反任何条款，则应根据本合同的相关规定承担相应的责任。
7. 解除：出租方有权在承租方违反本合同条款的情况下解除本合同，并要求承租方支付相应的赔偿金。
8. 争议解决：出租方和承租方就本合同发生的争议，应协商解决；如果协商不成，应提请法院解决。
9. 合同有效性：本合同在双方签字后生效，双方均有义务遵守本合同的规定。
合同宿舍工厂租赁应具备这些方面：
一、租赁期限
1.租赁期限：双方同意由[起始日期]至[终止日期]，共[xx]个月。
2.双方在租赁期满前均应提前[xx]天书面通知对方，以便协商是否续租。
二、租赁费用
1.租金：出租人应收取所出租的厂房的每月租金[]元，押金[]元（交纳一次性）。
2.物业费用：双方协商确定，由租赁人支付。
三、保管义务
1.租赁人应妥善保管并妥善使用所租用的厂房，严格遵守国家有关法律法规，不得将其用作其他用途。
2.租赁人应维护厂房及其内部设施的安全，如出现任何损坏或者损失，应及时通知出租人并承担相应的赔偿责任。
四、争议处理
双方在履行本合同过程中发生的一切纠纷，双方应友好协商解决，协商不能解决的，双方可向[当地仲裁委员会]提起仲裁。
工厂宿舍租赁合同范本示例
合同编号：___________________
出租人：________________________
承租人：________________________
签订地点：______________________
签订时间：______年_____月_____日
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及有关法律法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁房屋坐落在__________________、间数_________、建筑面积________、房屋质量__________。
第二条租赁期限从_______年______月______日至_______年_______月_______日。
第三条租金：__________________________________。
第四条租金的支付期限与方式：___________________________。
第五条承租人负责支付出租房屋水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：___________________________。
第七条租赁房屋的维修：____________________。
出租人维修的范围、时间及费用负担：___________________________。
承租人维修的范围以及费用负担：_________________________________。
第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_________________________。
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_________________________________。
第九条出租人允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金__________元。承租人在___________前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达________个月以上;
2.承租人所欠各项费用达____________元以上;
3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;
4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;
6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;
7.承租人在出租房屋进行活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1.出租人迟延交付房屋_______个月以上;
2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋;
3.____________________________________________________。
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：__________________。
第十三条违约责任：________________________________。
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，可由发事人协商解决;可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决：
提交__________委员会仲裁;
依法向__________法院起诉。
第十五条其他约定事项：___________________________。
出租人：_____________________承租人：____________________
住所：_______________________住所：______________________
法定代表人：_________________法定代表人：________________
居民号码：_____________居民号码：____________
扩展说明：工厂男女混住宿舍合法吗？
合法。
首先员工宿舍男女混住的情形，法律对男女混住问题未没有做出限制性规定，所以并不属于犯罪，但在混住时存在或者行为的，当事人应当依法承担相应的法律责任。看下双方签订的劳动合同是否对住宿条件作出特别约定，如有的话，公司应按约定的条件向员工提供住宿。
希望对你有帮助。
