一、合同双方
本合同由买方XX公司（以下简称“买方”）与卖方XX公司（以下简称“卖方”）共同签订。
二、房屋名称及位置
本合同项下，买方同意购买卖方所拥有的XXX（位置）的房屋（以下简称“本房屋”）。
三、房屋价格
买方同意以币XXXX元（大写：XXXX）的价格购买本房屋。
四、购买时间
买方应在本合同签订之日起XXXXX个工作日内，将全部购房款汇入卖方指定的账户，以完成本次房屋购买交易。
五、违约责任
1. 如果买方未能按照本合同规定的时间内完成购买本房屋的交易，则视为买方违反了合同条款，买方应向卖方支付违约金，且违约金数额以本合同约定的房屋价格总额的15%为准。
2. 如果卖方未能按照本合同规定的时间及准备文件完成交易，则视为卖方违反了合同条款，卖方应向买方支付违约金，且违约金数额以本合同约定的房屋价格总额的10%为准。
六、法律适用及争议解决
1. 本合同的签订、履行及争议的解决均适用中华共和国法律。
2. 因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交XXX仲裁委员会仲裁。
七、其他
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
双方：
买方：XX公司
卖方：XX公司
协议书房屋解除合同购买应包括下列内容：
一、解除合同协议书条款范文
双方名称：甲方（XXX） 乙方（XXX）
鉴于：
1. 根据甲方与乙方之间的合同协议及其补充协议，双方已就具体合作事宜达成一致；
2. 甲乙双方双方协商一致，决定解除以上合同；
经双方协商一致，特订立本解除协议书，具体内容如下：
一、双方同意解除原签订的合同，并共同遵守本协议中的条款。
二、甲方不得因此向乙方提出任何索赔要求，不得向乙方提出任何索赔要求。
三、双方应当及时进行财产清算，尽快将财产清算完毕，双方应当共同承担财产清算的一切法律责任。
四、双方应当在本协议生效后10天内将清算完毕，如有必要，可以签订书面补充协议。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一经签订，不得撤销。
六、本协议未尽事宜，双方另行协商签订补充协议。
七、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：XXX
乙方：XXX
签订日期：XXXX年XX月XX日
协议书房屋解除合同购买注意事项：
一、定义
本条款是由当事人（以下简称“双方”）就解除双方之间的合同协议达成的共识。
二、双方同意
1. 双方同意解除原有合同协议；
2. 双方同意在此声明，自解除合同协议起，双方对于原有合同协议中所包含的任何义务和权利均不再有效；
3. 双方同意根据本条款约定，释放彼此关于原有合同协议的权利义务；
4. 双方同意，解除合同协议自双方签字之日起生效；
5. 双方同意，解除合同协议受中华共和国法律的管辖。
三、免责条款
双方同意，此解除合同协议不涉及任何一方在原有合同协议中的违约责任，且双方均免除因此而产生的一切索赔、诉讼、责任等。
四、
双方确认，本解除合同协议的任何纠纷均由双方协商解决，如未能达成一致，则提交当地法院诉讼解决。
特此申明！
以上为解除合同协议书条款的写法，供参考。
房屋解除合同范本示例
卖方(下称甲方) ：
身 份 证 ：
买方(下称乙方) ：
身 份 证 ：
乙方向甲方购买坐落 房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号 ： 号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下 ：《__________-(合同和房屋的标明)
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。《__________-(合同解除)
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。《__________-(声明房屋与乙方无关)
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下 ：《__________-(合同中关 款项的处理)
、乙方已缴付楼 (不包含交予中介定金)。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应 本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。《__________-(关 合同已进行部分的退回处理)
五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。《__________-(再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利)
六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执 贰 份，乙方执 壹 份，均具同等法律效力。《__________-(声明该协议签订份数，声明法律效力)
甲方(公章) ：_________乙方(公章) ：_________
法定代表人(签字) ：_________法定代表人(签字) ：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋解除合同协议书范文2
甲方 ：
乙方 ：
乙方由 特殊情况，提出解除甲乙双方 ____年xx月3 日签订的，甲方座落 双阳区饲料公司综合楼(二实验对过)临嵩山路南侧第一个门市房的房屋租赁合同，并授权委托其妻子王春霞全权办理与甲方解除房屋租赁合同相关事宜，甲方同意乙方请求，双方达成如下协议 ：
一、 _________年_____月_____日解除甲乙双方签订的房屋租赁合同。
二、合同剩余天数从_________年_____月_____日至____年xx月3 日计算，共计 天。
三、甲方退还乙方已交纳未到期期间的租赁费 ：每天应退 50000÷(365×xx年)= 37元。共计应退天× 37元=。扣除租赁期间所欠电费 76元，水费 元。
甲方实际退还乙方租赁费 元- 元= 元。
四、乙方授权委托代理人提供的相关证明材料 ：
、郝春风与王春霞结婚登记证复印件一份。
2、王春霞复印件一份。
3、郝春风与王春霞户口簿复印件一份。
4、乙方授权委托代理人与代理律师协议一份。
5、乙方出具的授权委托书原件一份。
五、乙方授权委托代理人王春霞提供的授权委托书等相关证明资料。如有虚假，造成的一切后果责任由王春霞承担。
六、乙方租赁房屋内的物品由乙方授权委托代理人王春霞代为保管，房屋室内装潢由王春霞负责处理。
七、本协议签订之日起，原房屋租赁合同即行终止。
甲方(公章) ：_________乙方(公章) ：_________
法定代表人(签字) ：_________法定代表人(签字) ：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋解除合同协议书范文3
卖方 ： (以下简称甲方)
买方 ： (以下简称乙方)
卖方与买方通过经纪方的居间服务 _____年_____月_____日在协商一致的基础上签订了关 市 区 物业(以下简称该房产)的《房地产买卖合同》(合同编号为。现经三方友好协商，就解除房屋买卖合同相关事宜，达成如下协议 ：
一、三方均同意按以下第( )项履行 ：
(一) 卖方要求提前终止合同关系 ：
、卖方须 签署本协议之日起_____日内 将定金_________)退还买方。
2、卖方同意赔偿买方币_________)，并 签署本协议时付清。
3、卖方同意补偿经纪方损失 整(小写 ：_________)，并 签署本协议时付清。
(二)买方要求提前终止合同关系 ：
、买方同意支付给卖方币_________)作为赔偿。
2、买方同意补偿经纪方损失元整(小写 ：_________)，并 签署本协议时付清。
3、买方 年日搬离房屋，交还房屋钥匙，并结清相关费用。
二、未按期履行合同解除义务的，以拖欠金额为基数按日 ‰向对方支付滞纳金。
三、自本协议履行完毕之日起，三方之间的合同关系终止，三方均不得再就上述合同追究各方责任。
四、双方就本协议提供以下帐户作为收款帐户 ：
卖方户名 ： 开户行 ： 帐号 ：
买方户名 ： 开户行 ： 帐号 ：
五、本合同一式叁份，自三方签字之日起生效。卖方、买方、经纪方各持壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章) ：_________乙方(公章) ：_________
法定代表人(签字) ：_________法定代表人(签字) ：_________
_________年____月____日_________年____月____日
扩展说明：农村分家协议书房屋有效吗？
应该是有效，分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对
