建房承包合同内容应当包括：
一、双方的基本信息：包括委托人和承包人的名称、地址、等。
二、建房项目的基本情况：包括建房的地址、面积、用途等。
三、合同的基本内容：包括建设费用、建设期限、建设标准、责任条款等。
四、质量要求：包括设计、施工、检验、验收等质量要求。
五、违约责任：对承包人违反合同义务的责任。
六、争议处理：双方就合同履行产生的争议，由双方协商解决，协商不成的可由相关部门进行调解或提请法院裁决。
七、其他：包括签字、盖章等。
合同建房承包应涵盖如下条款：
建房子承包合同应该包括以下几点：
1. 双方的身份：业主和承包商的姓名、地址、等。
2. 合同内容：清楚地说明双方的权利义务，如建筑物的类型、尺寸、位置等，工期、质量要求等。
3. 支付方式：包括总价款、首付款、进度款、完工款、终止费用等。
4. 保证金：双方可以约定一定金额的保证金，以防双方任何一方不履行合同。
5. 质量保证：承包商应当提供足够的质量保证措施，如材料的质量、工程施工的质量等。
6. 约定终止：可以约定双方协商或者任何一方解除合同时，需要支付的终止费用等。
7. 争议解决：可以约定仲裁方式或者其他方式解决合同争议等。
合同建房承包应包括下列内容：
1.甲方（房屋主人）同意将房屋出租给乙方（房客）；
2.乙方同意在甲方指定的日期内，及时交付租金给甲方；
3.甲方保证房屋安全、卫生、住宿舒适，并提供合理的服务；
4.乙方须在房屋内安装自行购买的防盗门、家具、家电等，禁止安装物品及违反当地法律法规的物品；
5.乙方须在租赁期间内保持房屋安全，不得损坏房屋的结构和环境；
6.乙方须在租赁期间内，按时交纳水电费及物业费；
7.乙方在租赁期满后，须及时将房屋清扫干净；
8.甲方有权检查房屋使用情况，乙方须妥善履行合同约定；
9.凡因乙方违反本协议所造成的一切损失，由乙方承担。
承包建房施工合同范本示例
甲方：___________
乙方：___________
甲方在 建房屋_____间， 一共______层， 建筑总面积为 ___________平 方米由乙方承包施工。
经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、 碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。
乙方提供劳 务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
乙方不负 责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。
甲方负责水电供给及原 材料及时进场。
乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材 料，并保管好材料，不得丢失。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包 括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门 前台阶砼垫层；
装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生 间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、器、下水管道、落水管；
顶层层面加浆磨 光，同时作好防渗处理。
三、承包价格
承包价格_____ 每平方米________元，建筑面积按每层楼外墙计算。
女儿墙按每____元计算， 包括水泥砂浆抹面。
楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担 _____%。
四、付款方式
乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款_____元；
甲方付清后乙方开始第二 层砖砌，浇好楼面后甲方付款_______元；
付清后乙方开始第三层砖砌，完成第 三层砖砌浇好楼面甲方付款____元；
工程全部完工， 经验收合格后一次付清。
五、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负 责返工，返工费由乙方负责。
六、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量，按设计图 纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
七、注意安全
文明安全施工，如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故， 一切由乙方负责，甲方不负担任何法律责任和任何费用。
文明施工，讲究职业 道德，讲究清洁卫生。
八、其它未尽事宜，由双方协商解决。
其它未尽事宜，由双方协商解决。
九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。
本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。
甲方签字 ：____________ 乙方签字 ：____________
______年______月______日 ______年______月______日
扩展说明：自建房承包合同？
农村自建房承包合同
甲方： 家住 市 镇 村
乙方： 家住 市 镇 村
甲方拟在 市 镇 村原老房基上建房一幢，并以包清工形式发包给乙方施工，现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下：
第一条：甲方拟建房坐北朝南，砖混结构，甲方现已基础完工，铺设好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面积 平方米共 层，房屋建成按实量面积计价。
第二条：凡甲方建房所需材料由其提供，根据施工进度乙方应提前 天通知甲方承办;乙方承揽施工(包建房)采用定额计价形式计价报酬：凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。
第三条：乙方施工范围房屋整体框架结构，落成后，里外墙面粉刷完毕，房屋结构由甲方提供。计价价格为 元/每平方米，其中砖匠工按 层计算每平方米为 元;木工按 层计算，每平方米为 元(第一层至第三层按实量面积计算，屋顶按第三层的一半计算)。
第四条：质量要求建筑尺寸均匀整直，乙方应按甲方要求标准施工，如需改变结构或作修改，应经双方协商一致后方可施工。
第五条：完工时间为本合同签字后起 年 月 日前落成。
第六条：付款方法按施工进度计算，第一层至第三层付币 元(大写 万 千 百元整)，房屋落成完工验收合格后付币 元(大写 万 千 百元整)，余币 元(大写 万 千 百元整)作为房屋质量保证金，至 年 月 日止，如无质量问题即付清余款。
第七条：甲方要求乙方对所有施工人员(包括砖匠工、木工)等技工人员一律持证上岗，并对所有施工人员参加人生安全保险，施工中应积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担。
第八条：如未尽事宜由双方协商解决。
第九条：本合同一式二份，双方各执一份。
甲方签字(手印)：
乙方签字(手印)：
年 月 日
