买房合同写作有效的关键是写出确切的条款，以便双方能够明确谁承担哪些责任和义务，并且能够履行这些责任和义务。
（1）买房甲方与乙方当事人应详细填写买卖双方的各自真实姓名、号以及。
（2）买房甲方应清楚说明买卖的房屋的具体情况，包括房屋的位置、类型、尺寸、土地使用权情况等，以及房屋的实际法律情况。
（3）买房双方应具体约定好买卖的金额、付款方式、签署合同的日期、交付房屋的日期等。
（4）买房双方应明确买卖后所发生的法律责任，如买方购买房屋时存在隐藏缺陷，双方应解决责任和补偿问题等。
（5）买房双方应明确合同执行期限，以及违约责任。
以上就是买房甲方与乙方合同有效性的几个方面，正确书写合同能够保障双方的权益，避免发生不必要的纠纷。
乙方买卖合同甲方签订必要条款：
1、在签订安全协议时，甲乙双方应加强相互信任，认真遵守本协议，共同抵御外部安全威胁。
2、甲方有义务对乙方提供的数据进行保密，不得将其泄露给第三方或任何其他未经授权的人员，也不得将其用于其他用途。
3、乙方有义务在使用甲方提供的数据时，应当采取合理的技术和管理措施，保护甲方的数据安全。
4、双方必须严格遵守《中华共和国计算机信息系统安全保护条例》及其他有关法律法规，以及全国性的安全技术标准，维护网络安全。
5、双方必须及时共同处理可能发生的安全事件，如病毒感染、攻击、数据泄露等，并在法律法规允许的范围内分享相关信息，共同维护网络安全。
6、本协议自签订之日起生效，双方可以自愿协商修改本协议，但必须经双方共同同意才能生效。
7、本协议一经签订，即双方均认可其内容，并严格执行其中的约定。
乙方买卖合同甲方签订应涵盖如下条款：
劳务合同是一个法律文件，用来规范双方的权利义务关系。当甲方和乙方签订劳务合同时，首先要明确以下内容：
(1) 合同期限；
(2) 劳务内容；
(3) 支付方式；
(4) 违约责任；
(5) 争议解决方式等。
当甲方和乙方签订劳务合同后，双方应当共同遵守相关合同条款，并根据合同约定执行劳务内容，以保证合同的有效性。
合同甲方乙方协议范本示例
卖出方_______________码_______________(以下简称甲方)
买受方_______________码_______________(以下简称乙方)
甲乙双方经过协商，根据相关法律规定自愿订立本合同如下：
一、甲方自愿将座落于_______________出售于乙方，计款币_______________元。
二、乙方自愿买受甲方房产，签协议交付_______________元，期间甲方配合乙方开始办理相关房权转移手续；付清余款。
三、本协议所指卖出房屋，房权证号_______________，包括房屋面积_______________平方米，及建筑物所占用土地使用权。
四、本协议期间，甲方须使该房保持现状。
五、有关部门规定的有关手续由__方办理，税费由__方承担。
六、本协议期间，因单方违约给对方造成损失，违约方除赔偿对方损失外仍需支付违约金，双方议定违约金_______________万元。
七、因甲方原因与该房有关的民事纠纷若给乙方造成损失(水电费、抵押借款等其他债权债务)应予赔偿并支付违约金。
八、甲方须保证该协议顺利履行完成法定程序，未尽事宜按法律规定协商办理。
甲方_______________乙方_______________
_______________年_______________月_______________日
扩展说明：中介和甲方签订了买卖合同，乙方的买卖合同没有甲方签有效吗？
中介在法律上是居间人，作用是促成买卖双方达成买卖的合意，买卖合同应该是买卖双方签订的，而不是与中介签订。乙方的买卖合同没有甲方签字是无效的。依据《合同法》第一百三十条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同 第四百二十四条 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
